בקיצור הקבלן רוצה מימון מהרוכשיםתוך כמה חודשים הקבלן רוצה את מלוא התשלום
בקיצור הקבלן רוצה מימון מהרוכשיםתוך כמה חודשים הקבלן רוצה את מלוא התשלום
שום בנק לא יאשר משכנתא במצב כזה, מה שאומר שצריך הון עצמי מאד גבוהתוך כמה חודשים הקבלן רוצה את מלוא התשלום
למה שלא יאשרו ?שום בנק לא יאשר משכנתא במצב כזה, מה שאומר שצריך הון עצמי מאד גבוה
לא יתנו את כל הסכום על דירה לא בנויה. זה סיכון גדול מדי לבנק אם הפרוייקט יתקע.למה שלא יאשרו ?
יש ליווי בנקאי ולכן אין סיכון ויתנולא יתנו את כל הסכום על דירה לא בנויה. זה סיכון גדול מדי לבנק אם הפרוייקט יתקע.
רלוונטי?אני מוכר את הזכות שלי דירת 3 חדרים בפרויקט של שריקי בנתיבות ב989 אלף עקב זכיה בדירה בהנחה
צפי לאישורים חודש וחצי, פרויקט שווה
מי שמעוניין נא ליצור קשר
מה יצא עם זה?אני ידע בעוד כמה ימים בעז"ה
היחיד שמכר במליון (בעבר הקרוב) זה שריקי שתנאי התשלום הוסיפו למחיר הדירה 50-ל100 אלף ש"חהאם מבחינת גודל, תכנית, כיווני אויר, הדירה המוצעת במיליון היא סבירה?
![]()
"לערים במרכז יש מה ללמוד": כך הפכה נתיבות ללהיט הנדל"ני של 2023
במחצית השנה הראשונה של 2023 נמכרו בנתיבות קרוב ל-1,000 דירות חדשות - זינוק של מאות אחוזים משנה שעברה, וגם תושבים מהמרכז נוהרים...www.nadlancenter.co.il
פורסם היום ביתד על מכירת דירות 4 חד' בעיר בפרוייקט 'נחלת בראשית' בתנאי תשלום של 150K ללא מדד והצמדה.כתושב נתיבות מעט רקע
בנתיבות בונים אלפי דירות בחלקים שונים של העיר חלקם במסגרת מחיר למשתכן עם צפי להסכם גג נוסף של 12000(!)
דירות - כך שבחשבון פשוט מי שחושב על השקעה - שיחשוב שוב גם מבחינת עליית ערך וגם מבחינת שכירות
אבל ...
ישנה מצוקת דירות גדולה לקהילה החרדית -דור ההמשך מכיוון שלא נבנו בה דירות בשנים האחרונות
בשנים האחרות בהשתדלות העסקנים אושר להקים המשך לקהילה כ 600 דירות חדשות(המותאם לציבור החרדי- 6 קומות+מרפסות סוכה +הקצאות למבני ציבור וכו) מקבלנים שונים שיצאו לשיווק בחודשים הקרובים - צפי קבלת מפתח 2-3 שנים המחירים טובים ואין ספק שזו השקעה משתלמת
ישנם 2 משווקים שיש להם הטבות משמעותיות
1 קדמה ישראל בשיתוף הגמ"ח המרכזי
2 קרית בית הלוי שימכרו(200) דירות בהטבה של 280 אל"ש
עבור בוגרי 5 ישיבות מובילות (מותנה בוועדת קבלה)
מי שזכאי זה פיס - שמומן ע"י פילנתרופים מארה"ב במליוני דולרים
התפרסמו כתבות ביתד נאמן
לאפורסם היום ביתד על מכירת דירות 4 חד' בעיר בפרוייקט 'נחלת בראשית' בתנאי תשלום של 150K ללא מדד והצמדה.
האם מדובר באחת הקבוצות הנ"ל (קדמה ישראל, בית הלוי), או במשהו אחר?
אשמח אם מישהו שיודע יוכל לעדכן.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיון
פתיחת מסלול:
התכנית המקצועית להכשרת אדריכלי פנים ומעצבים
לעבוד בתחום האדריכלות תוך שנתיים בלבד! וללמוד תכנים בלעדיים שיתנו לך יתרון ענק וביקוש גדול בשוק!
מסלול לגברים
27.06
כ"א סיון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
30.07
כ"ד תמוז
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
9.09
ו' אלול
פתיחה חגיגית:
קורס פרסום וקופי+
איך מפיקים קפמיינים לחברות הכי גדולות בשוק? איך בונים אסטרטגיה מדוייקת? מהו המסר? כתיבה שיווקית, קופי ויצירתיות, ואפילו כתיבה לסושיאל ולדיגיטל!
עם תכני AI
תהילים פרק כה
א לְדָוִד אֵלֶיךָ יְהוָה נַפְשִׁי אֶשָּׂא:ב אֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:ג גַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:ד דְּרָכֶיךָ יְהוָה הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ה הַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:ו זְכֹר רַחֲמֶיךָ יְהוָה וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:ז חַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יְהוָה:ח טוֹב וְיָשָׁר יְהוָה עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:ט יַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:י כָּל אָרְחוֹת יְהוָה חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יא לְמַעַן שִׁמְךָ יְהוָה וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יב מִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יְהוָה יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יג נַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:יד סוֹד יְהוָה לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טו עֵינַי תָּמִיד אֶל יְהוָה כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טז פְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יז צָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יח רְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יט רְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כ שָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כא תֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כב פְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו: