משכנתא לדירה שרשומה בחברה משכנת

שנה שנה · 6/6/24

אנחנו מוציאים כעת משכנתא על דירה שרשומה בחברה המשכנת, וקיבלנו ערימת מסמכים מהבנק שצריכים חתימות מקוריות שלנו של העורך דין של המוכרים והעו"ד שלהם ושל החברה המשכנת,
אנחנו ממש נאבדים בין הטפסים, זה ככה אמור להיות? כמוציאים דרך יועץ הוא מחתים על כל הטפסים האלה?

אביטל מור · 6/6/24

כן ככה זה,
ותתכוננו גם אחרי העברת התשלומים לחברה המשכנת צריך להמתין איזה חודש שיאשרו שאכן קיבלו את הכסף...

ari1980 · 6/6/24

זה לא מסובך מדי. יש מסמכים למוכרים. יש לקונים. יש מסמך אחד בדרך כלל נקרא רישום מישכון שקודם המוכרים ואז אתם על הטופס הזה גם חותמים
לא נורא מסובך. סתם מבהיל על כלום

שנה שנה · 6/6/24

נכתב ע"י ari1980:
זה לא מסובך מדי. יש מסמכים למוכרים. יש לקונים. יש מסמך אחד בדרך כלל נקרא רישום מישכון שקודם המוכרים ואז אתם על הטופס הזה גם חותמים
לא נורא מסובך. סתם מבהיל על כלום

אז לנו אמרו שגם החברה המשכנת צריכה לחתום וגם העורכי דין שלנו ושלהם? ככה זה?

ari1980 · 6/6/24

התכוונתי מוכרים. מבחינתך לא מעניין מסמכי מוכרים העורך דין שלהם ידאג לזה כולל לשלוח לחברה המשכנת לחתום

שנה שנה · 6/6/24

נכתב ע"י אביטל מור:
כן ככה זה,
ותתכוננו גם אחרי העברת התשלומים לחברה המשכנת צריך להמתין איזה חודש שיאשרו שאכן קיבלו את הכסף...

לא חושבת שאנחנו אמורים לשלם להם

שנה שנה · 6/6/24

נכתב ע"י ari1980:
התכוונתי מוכרים. מבחינתך לא מעניין מסמכי מוכרים העורך דין שלהם ידאג לזה כולל לשלוח לחברה המשכנת לחתום

אהה לא ידעתי,
חשבתי שאני אמורה להעביר לחברה המשכנת
תודה!

ari1980 · 6/6/24

נכתב ע"י שנה שנה:
אהה לא ידעתי,
חשבתי שאני אמורה להעביר לחברה המשכנת
תודה!

את אמורה להחזיר לבנק את כל המסמכים חתומים. כולל של המוכרים. אבל על המוכרים למלא את המסמכים שלהם. כולל מה שהחברה צריכה לחתום . כולל אישור זכויות עדכני חדש עם התייחסות לעסקה. ואז אתה חותם על המשכונים על נוטריון ויאלה לבנק.
העורך דין שלך יסביר לך.
ואם הסתבכת. ?? תשלח מייל

Y.L · 3/7/24

קופצת עלהאשכול,
קנינו דירה יד שניה שעדיין נמצא בחברה משכנת,
החברה המשכנת מבקשת שבכתב התחייבות יהיה התייחסות לחברה המשכנת,
הבנקאי טוען שאין קשר מאחר שהדירה נקנת ממוכרים ולא מהחברה,
מנסה לברר עם מי שהתעסק האם יש צורך התחחיסות או לא,
ואשמח לדוגמא מבנק לאומי,
תודה רבה
@ari1980 @הון ובית @ראובן 23

הון ובית · 4/7/24

נכתב ע"י Y.L:
קופצת עלהאשכול,
קנינו דירה יד שניה שעדיין נמצא בחברה משכנת,
החברה המשכנת מבקשת שבכתב התחייבות יהיה התייחסות לחברה המשכנת,
הבנקאי טוען שאין קשר מאחר שהדירה נקנת ממוכרים ולא מהחברה,
מנסה לברר עם מי שהתעסק האם יש צורך התחחיסות או לא,
ואשמח לדוגמא מבנק לאומי,
תודה רבה
@ari1980 @הון ובית @ראובן 23

שישאל את המשפטית.