משכנתא. הכנסה ממלגה, נחשבת פחות מהכנסה של משכורת ?

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

אני רוצה לקחת משכנתא בעוד כמה חודשים, ואני צריך להגדיל הכנסות.
השאלה היא. מלגות אני יכול להשיג בקלות,
תלוש משכורת יהיה לי הרבה יותר קשה להשיג..
האם יש בכלל עדיפות לתלוש,וא''כ האם זה שווה את המאמץ?

 

[אחד הטיפשים]

השאלה איזה סוג מלגות..
אם זה כמו כולל ורואים שזה דופק למשך תקופה, (בצירוף אישור לימודים עם סכום המלגה) יש בנקים שזה ממש כמו משכורת......

 

[A052]

קחו בחשבון שלפעמים אם הם חושדים שזה לא אמיתי, הם מבקשים דפי בנק של חצי שנה.

 

[ari1980]

אני רוצה לקחת משכנתא בעוד כמה חודשים, ואני צריך להגדיל הכנסות.
השאלה היא. מלגות אני יכול להשיג בקלות,
תלוש משכורת יהיה לי הרבה יותר קשה להשיג..

כמה אתה צריך משכנתא. כמה הכנסות היום. כמה יכולת החזר מבחינתך. יש עוד הלוואות? תלוי כמה אתה צריך להגדיל..

 

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

השאלה איזה סוג מלגות..
אם זה כמו כולל ורואים שזה דופק למשך תקופה, (בצירוף אישור לימודים עם סכום המלגה) יש בנקים שזה ממש כמו משכורת......

פאגי ?

 

[estyr]

לנו יועצת משכנתאות אמרה שאם זה דופק כמה חודשים זה בסדר,
אבל קחו בחשבון שהם מחשבים מילגה של משכנתא רק עד לסכום של 7000.

 

[אחד הטיפשים]

פאגי ?

בפאג"י ומזרחי בד"כ מלגת כולל וכו' מתחשבת כמשכורת,
(לפעמים מבקשים גם אישור לימודים),
גם בשאר הבנקים בד"כ זה בסדר, אבל בצורה כללית שתי הנ"ל מבינים ומתחשבים יותר באורח חיים החרדי וצורת הכנסותיו,
כמובן שכל זה רק ממה שידוע לי... וטל"ח

 

[יוסי1234]

אני רוצה לקחת משכנתא בעוד כמה חודשים, ואני צריך להגדיל הכנסות.
השאלה היא. מלגות אני יכול להשיג בקלות,
תלוש משכורת יהיה לי הרבה יותר קשה להשיג..
האם יש בכלל עדיפות לתלוש,וא''כ האם זה שווה את המאמץ?

אני לקחתי בבנק איגוד, ונתתי להם אישור לימודים משתי מוסדות ביחד 5700 ש"ח
הכנסתי כמה חודשים, הם ביקשו 3 חודשים אחורה

 

[צלופן]

אני לקחתי בבנק איגוד, ונתתי להם אישור לימודים משתי מוסדות ביחד 5700 ש"ח
הכנסתי כמה חודשים, הם ביקשו 3 חודשים אחורה

כמה חודשים הכנסת את המילגה חצי שנה או 3 חודשים?

 

[ari1980]

כמה חודשים הכנסת את המילגה חצי שנה או 3 חודשים?

מספיק 3 חודשים ברצף שיהיה בחשבון מעמותה רשומה . העברה או צ'ק של העמותה

 

[ari1980]

אהה ועד 7000 שח. יש בנקים שב 7000 שח זה מצריך אישור אגף.
לא יותר מ5000 לעמותה אחת. עדיף שיהיה מחולק יותר טוב. 3.5 ו 3 למשל. שהאישורי כוילל יהיה רשום בו את השעות בנפרד של בוקר ואחרי צהרים

 

[צלופן]

אפשר לרשום את הכל על כולל בוקר צהרים או גם על כולל ערב ושישי שבת
כי אם זה רק על הבוקר צהרים זה לא נשמע קצת חשוד ממתי אברך מקבל
5700 רק על בוקר צהרים
תודה רבה

 

[ari1980]

אפשר לרשום את הכל על כולל בוקר צהרים או גם על כולל ערב ושישי שבת
כי אם זה רק על הבוקר צהרים זה לא נשמע קצת חשוד ממתי אברך מקבל
5700 רק על בוקר צהרים
תודה רבה

ערב ושישבת תשאיר למקרים קיצוניים שצריך יותר הכנסה

 

[צלופן]

אם יש לי 2 ילדים ואני צריך משכנתא של 350 אלף
ויש לי הכנסות של 8000 האם הבנק מסתפק בזה או שזה
לא מספיק כי שמעתי שהבנק מחשב את זה 1850 לנפש שאצלי זה כפול 4 יוצא
7400 ורק מה שמעבר לזה זה הסכום שהבנק מאפשר להחזיר כל חודש למשכנתא
כלומר אצלי זה יוצא 600 שקל זה נשמע לי מוזר כי איך משפחות עם 6 ילדים לוקחים משכנתא
אם יש למישהו מידע בנושא אשמח לשמוע תודה רבה

 

[צלופן]

ערב ושישבת תשאיר למקרים קיצוניים שצריך יותר הכנסה

תודה רבה

 

[ari1980]

אם יש לי 2 ילדים ואני צריך משכנתא של 350 אלף
ויש לי הכנסות של 8000 האם הבנק מסתפק בזה או שזה
לא מספיק כי שמעתי שהבנק מחשב את זה 1850 לנפש שאצלי זה כפול 4 יוצא
7400 ורק מה שמעבר לזה זה הסכום שהבנק מאפשר להחזיר כל חודש למשכנתא
כלומר אצלי זה יוצא 600 שקל זה נשמע לי מוזר כי איך משפחות עם 6 ילדים לוקחים משכנתא
אם יש למישהו מידע בנושא אשמח לשמוע תודה רבה

קודם כל זה לא נכון. הבנקנסתפק גם ב 1100-1200 לנפש. תלוי בנק ובעיקר חיווי אשראי גובה משכנתא ויחס לדירה באחוזים וכו.
אם תקח 350 ל 20 שנה זה החזר ממוצע של כ 1800 לחודש. אם אתה תקין בחשבון יעבור לך בקלות.
סתם בגדול. תמיד תגדילו הכנסות כוילל מתי שרק אפשר.

 

[צלופן]

קודם כל זה לא נכון. הבנקנסתפק גם ב 1100-1200 לנפש. תלוי בנק ובעיקר חיווי אשראי גובה משכנתא ויחס לדירה באחוזים וכו.
אם תקח 350 ל 20 שנה זה החזר ממוצע של כ 1800 לחודש. אם אתה תקין בחשבון יעבור לך בקלות.
סתם בגדול. תמיד תגדילו הכנסות כוילל מתי שרק אפשר.

ממש תודה על הכל

 

[וואלך משכנתאות]

צריך לשים לב גם למצב ההכנסות של הלווה הנוסף, אם הוא מכניס משכורת טובה או שהיא בכלל עקרת בית ועיקר ההכנסה זה ממלגות, אז הדירוג שהבנק ייתן ללווה, לא יהיה משהו..