מפקח או קבלן?

[חיה 10]

הלקוח שלי רוצה להיות הקבלן של עצמו עמ"נ להוזיל בעלויות אך על מפקח בניה הוא לא מוותר
מה דעתכם על הרעיון - מנסיון
כמ"כ אשמח לקבל שמות של בעלי המקצוע ,מאזור המרכז - ב"ב , שהם אמינים וזולים אפשרי גם מבני הדודים
בנאי
טייח
רצף
צבעי
חשמלאי
איסטלטור
ונגר

 

[ביתילי]

מה הבעיה?
שיהיה קבלן של עצמו, שיצרח על עצמו ויעשו את כל הטעויות האפשריות לעצמו...
שיקח גם מפקח - מצויין - שיהיה לו על מי להפיל את האשמה...
ואם את רוצה יש לי חשמלאי מעולה ממש לא בן דוד כלל וכלל ואפילו לא זול (מחירים הגיוניים)
אבל עדין ברמות ויודע את המלאכה נהדר.
בנאי, טייח, וכו' אפשר למצא אותם יושבים ברחוב השומר ומחכים לעבודה...

 

[ד.ב.]

הלקוח שלי רוצה להיות הקבלן של עצמו עמ"נ להוזיל בעלויות אך על מפקח בניה הוא לא מוותר
מה דעתכם על הרעיון - מנסיון

רעיון גרוע מאוד
1. אין חכם כבעל הניסיון, מי שאין לו ניסיון בניהול צוות פועלים הם ימרחו אותו כל פעולה שלוקח יום עבודה תיקח שבוע.
2. בפינשים יש לקבלן יכולת לנייד עובדים ע"פ הצורך מאתר לאתר לא להביא אותם מס' ימים שאז יעבדו במקום אחר ואח"כ להחזיר אותם מה שאין לאדם פרטי, המחיר הוא העסקת פועלים ליום שלם במקום לשעות בודדות, וכן שבעל מקצוע אחד מתחיל והוא לא זמין לסיים ואז מערבים בעל מקצוע שני והבלגן חוגג.

 

[אז מה]

רעיון גרוע מאוד

כל בר דעת מבין שזה רעיון גרוע מאד.
ואפשר להוסיף לרשימה שלך עוד לא מעט סעיפים ונימוקים.

אולי מומלץ לשלוח ללקוח את המגנט הידוע שלא נס ליחו:
"למד מטעויות של אחרים. לא תחיה מספיק שנים כדי לנסות את הכל בעצמך"

 

[VB200]

רעיון לא חדש כלל .
כל יום יש את האדם שחושב שהמציא את הגלגל .....
אלי אישית פנו אנשים אין ספור שזה לא משתלם כלל לאחר מעשה ואם היו יודעים וכו' .....
תכלס אני יכול לנסות לראות מה לעשות איתו .....
פתוחים להצעות.....

 

[במקום שאין איש...]

גם אני מצטרף מתנגדים לרעיון
פגשתי חבר שהיה נראה 'מייבין' בענייני בניה
הנזקים שהוא יצר לעצמו אינם ניתנם לתאור כסף ועוגמת נפש
אין לי ספק שאם היה לו פיקוח לפחות חצי מהבעיות
הוא היה על הפיקוח
תכלס לא מומלץ כלל להכנס לכזה תיק זה רק הפסדים ומריבות
הרי גם עם קבלן שמבין עניין קשה להסתדר
אז איך אפשר להסתדר עם מי שלא מבין בניה????

 

[הודיה רואת חשבון]

הפורום ישן ולכן מקפיצה שוב, יצא למשהו בשנה האחרונה לשפץ דירה מהיסוד דירה של 130 מטר פלוס ללא קבלן ? אלא רק על ידי הזמנת בעלי מקצוע מתאימים?

 

[ראיה נכונה]

הפורום ישן ולכן מקפיצה שוב, יצא למשהו בשנה האחרונה לשפץ דירה מהיסוד דירה של 130 מטר פלוס ללא קבלן ? אלא רק על ידי הזמנת בעלי מקצוע מתאימים?

לא להעיז בכלל!!!!!!
חושבים שחוסכים ובסוף משלמים ביוקר!
מכיר כאלה שעשו והצטערו
זה שמבינים בבניה לא אומר שיודעים להיות קבלן
חוץ מכל הידע בבניה הנצרך
כשמזמינים בעלי מקצוע בנפרד כל אחד רוצה להרוויח הרבה
לקבלן הם מחוייבים (שיתן להם עוד עבודות) והמחיר הרבה יותר זול

 

[תכנון וייעוץ הנדסי]

כשאין קבלן אין למי לפנות ,בעלי מקצוע יכולים לגלגל את האחריות מאחד לשני ,
היום מומלץ לקחת מפקח שלא ממליץ בעלי המקצוע אלא סוגר מולם את החוזה עבור הלקוח (הכי טוב יהודי)