מעצבת פנים, מה המחיר על תכנון מרפסת???

[מקהלת 'כתר']

שלום וברכה,
לקחתי מעצבת פנים לעיצוב בית של כמאתיים מטר
סכמתי עם המעצבת 85 ש"ח למטר בנייה
אתמול המעצבת מבקשת ממני תשלום נוסף על המרפסות?!?
ויש לי 70 מטר מרפסות!!!
לא עשיתי שם שום תכנון מיוחד רק תאורה חשמל ואינסטלציה
מה התשלום שמקובל לבקש על דבר כזה???
בהתחלה היא רצתה לפי 85 ש"ח למטר מרפסת ולאחר מכן "התפשר" על חצי
האם זה מקובל?
אשמח מאד לתגובות

 

[מקהלת 'כתר']

אף אחת???
זה חשוב לי ממש

 

[styehoshua]

בחוזה בינכן לא מצוין כמה מטר הדירה?
המרפסות היו קיימות או שהיא תכננה את מיקומן?
מה זה "בניה" תוספת לדירה או דירה קיימת?
לדעתי עם התשובות לשאלות הנ"ל + החוזה בינכן את/ן צריכות להפנות שאלה לרב בעיניני ממונות.

 

[שרינה]

בעיה...
השאלה היא האם בתוכניות שהיא הכינה לך היא הכינה תוכנית גם למרפסות?
ובכלל זה שיטת תמחור מעניינת...

 

[מקהלת 'כתר']

בחוזה בינכן לא מצוין כמה מטר הדירה?
המרפסות היו קיימות או שהיא תכננה את מיקומן?
מה זה "בניה" תוספת לדירה או דירה קיימת?
לדעתי עם התשובות לשאלות הנ"ל + החוזה בינכן את/ן צריכות להפנות שאלה לרב בעיניני ממונות.

יש דירה קיימת
פלוס בנייה של קומה חדשה על הגג
תמחרנו את זה ככה כי לא ידענו בדיוק כמה בנייה זה יצא
אז סכמנו לפי מטרים
המרפסות זה בעצם כל השטחים שנשארו ללא בנייה הפכנו אותם למרפסות
היא לא תכננה מיקום אלא זה פשוט יצא ככה
בחוזה היה כתוב שיהיה תכנון של כ235 מטר וללא שום התייחסות למרפסות
אך כתוב במפורש שזה 85 ש"ח לכל מטר תכנון
השאלה מה זה אמור תכנון?

 

[מקהלת 'כתר']

בעיה...
השאלה היא האם בתוכניות שהיא הכינה לך היא הכינה תוכנית גם למרפסות?
ובכלל זה שיטת תמחור מעניינת...

כן היא הכינה "תוכניות" למרפסות
חור ניקוז
תאורה
ונקודת חשמל

 

[שרינה]

כן היא הכינה "תוכניות" למרפסות
חור ניקוז
תאורה
ונקודת חשמל

וכשראית את התוכניות לא שאלת אותה?
נראה לי שזה שאלה לרב.
א.כי לרוב התמחר הוא לפי חדרים ממילא מה שלא כתוב לא נכלל..
ב.מצד שני אם דיברתם על 200 מטר למה עשתה 270?

 

[שרינה]

יש דירה קיימת
פלוס בנייה של קומה חדשה על הגג
תמחרנו את זה ככה כי לא ידענו בדיוק כמה בנייה זה יצא
אז סכמנו לפי מטרים
המרפסות זה בעצם כל השטחים שנשארו ללא בנייה הפכנו אותם למרפסות
היא לא תכננה מיקום אלא זה פשוט יצא ככה
בחוזה היה כתוב שיהיה תכנון של כ235 מטר וללא שום התייחסות למרפסות
אך כתוב במפורש שזה 85 ש"ח לכל מטר תכנון
השאלה מה זה אמור תכנון?

אם מדובר על שטח של 100 מטר לדוגמה ועליו היתה צריכה לתכנן חדרים בגודל 70 מטר אז וודאי שהיא עבדה גם על המרפסות.היא שרטטה איפה בדיוק למקם את החדרים לא? באיזה מרחק מהקצה וכו...זה לא רק ניקוז

 

[styehoshua]

זו שאלה מורכבת.
או שאת מגיע איתה לפשרה של 50% כמו שהיא הציע או שתשאלי רב.
ה50% נשמע הצעה הוגנת בעיניים שלי שזה בעצם גם הסכום שחתמת עליו ( אני לא רב ולא מתחום העיצוב)

 

[מימי 7]

בעצם המרפסת לא כלולה במ''ר שסיכמתם?
וודאי שזה לא 85 לדעתי
וגם בלי כלום אי אפשר לפטור
חצי -רבע נשמע הגיוני

 

[חיים מירושלים]

כן היא הכינה "תוכניות" למרפסות
חור ניקוז
תאורה
ונקודת חשמל

לדעתי זה פשוט חוצפה לקחת על שטח המרפסות אין בזה שום הגיון חוץ מההגיון שהאדריכלית צריכה כסף.. בשביל בור ניקוז וכמה נקודות חשמל לא לוקחים 85 למ"ר.
אני פשוט מתפוצץ מהעוצמה של הניצול

 

[מימי 7]

וודאי שזה לא 85 לדעתי

חוזרת בי
יתכן ואם תשאלי מעצבות -יענו לך שאפשרי.
חכי לדעת האדריכליות

 

[שרינה]

לדעתי זה פשוט חוצפה לקחת על שטח המרפסות אין בזה שום הגיון חוץ מההגיון שהאדריכלית צריכה כסף.. בשביל בור ניקוז וכמה נקודות חשמל לא לוקחים 85 למ"ר.
אני פשוט מתפוצץ מהעוצמה של הניצול

איך אפשר להתפוצץ כשאין ביד את כל הפרטים?
כמו שכתבתי למעלה מן הסתם היא היתה צריכה לשרטט את כל השטח ולמקם חדרים במיקום מסויים
לשרטט אינסטלציה וניקוזים וכו
רק מי שבתחום יכול להביע דעה

 

[GRN]

85 למ"ר זה צורת חישוב תשלום, לא מספר כמה עבדו על כל מ"ר.
על המ"ר באמצע חדר בילדים ביא לכאורה לא עבדה בכלל, אז מה, תורידי אותם מהחשבון?
ואין כזה דבר " זה מה שנשאר" היא תכננה את זה כך ש"ישארו" מרפסות הגיוניות, כניסות הגיוניות.
לדעתי, דבר כזה היה מן הראוי לסגור ביניכם עוד בתחילת העבודה.

 

[א שיינפלד]

85 למ"ר זה צורת חישוב תשלום, לא מספר כמה עבדו על כל מ"ר.
על המ"ר באמצע חדר בילדים ביא לכאורה לא עבדה בכלל, אז מה, תורידי אותם מהחשבון?
ואין כזה דבר " זה מה שנשאר" היא תכננה את זה כך ש"ישארו" מרפסות הגיוניות, כניסות הגיוניות.
לדעתי, דבר כזה היה מן הראוי לסגור ביניכם עוד בתחילת העבודה.

באותה מידה- על "ר רבים בוודאי עבדה הרבה יותר ולא משתלם 85 למ"ר אבל זה ממוצע.
ברור שהיה צריך לסכם סכום סופי לפני סגירה.
אבל עכשיו מה שנותר זה-או לקבל את הפשרה שלה, או לפנות לרב.

 

[חיה וינר]

השטח הכולל של הבית הוא 270 מ"ר?
אם כך את אמורה לשלם עבור 270 ולא 200 כי לתכנן בית הוא לא רק מיקום מטבח וסלון אלא גם מיקום המרפסות...
איפה מיקום כל חלל מהיכן הכניסות לחללים ...ניצול השטח בצורה מירבית

 

[Chips]

ובכלל זה שיטת תמחור מעניינת...

איך באמת מקובל לתמחר?
מה מקובל לקחת על עיצוב דירה חדשה מקבלן? - כולל הזזת חלק מהתשתיות, קירות וכו'
תוכניות חשמל, בניה ואנסטלציה
ללא פיקוח עליון - הקבלן לא נותן להכנס לשטח...

 

[אילה זייברט]

אם את מורידה עוד לפני התכנון שטח מסוים מהגג ואת אומרת לאדריכלית בשטח הזה לא נוגעים
ובסוף את מוסיפה לשם פתח תאורה וניקוז באמת שזו עבודה מינורית
אבל אם נתת לה לעבוד על כל השטח בלי להגביל חלק מסוים זה אומר שהתכנון שלה התבצע על שטח מלא
לא משנה מה בנוי ומה לא השאלה על איזה שטח היא עבדה המרפסות לא נשארו במקרה היא מיקמה אותן כך
וחישבה ותכננה את כל השטח ומתוכו בחרה מה לבנות ומה להשאיר מרפסת אם כך את צריכה לשלם לה מחיר מלא
גם על המרפסות

 

[נחמי3]

איך באמת מקובל לתמחר?
מה מקובל לקחת על עיצוב דירה חדשה מקבלן? - כולל הזזת חלק מהתשתיות, קירות וכו'
תוכניות חשמל, בניה ואנסטלציה
ללא פיקוח עליון - הקבלן לא נותן להכנס לשטח...

קיבלת תשובה ??

 

[Chips]

עדיין לא...
אשמח אם מישהי תוכל לעזור בנושא