התייעצות מעניין לשמוע מה דעתכם, דירה למשתכן בעמנואל

הבוטח בהשם · 26/2/24

הנוכחי

הבוטח בהשם · 26/2/24

הבוטח בהשם · 26/2/24

הבוטח בהשם · 26/2/24

עדכון מחודש כסלו!!

הבוטח בהשם · 12/3/24

וואלה וואלה וואלה

הבוטח בהשם · 12/3/24

ולמה שהקבלנים שידעו מזה, ירצו לבנות שם את מאות יחידות הדיור, אם ביאיאן עוזבים וכו'
מי בדיוק יקנה את הדירות היקרות?

די · 12/3/24

נכתב ע"י הבוטח בהשם:
מי בדיוק יקנה את הדירות היקרות?

יקרות ביחס לְמה?
איפה יש בארץ דירות חדשות לחרדים במחיר כזה?
קחו בחשבון שעמנואל די קרובה למרכז, והיישוב כולו חרדי.

710 · 12/3/24

נכתב ע"י די:
יקרות ביחס לְמה?
איפה יש בארץ דירות חדשות לחרדים במחיר כזה?
קחו בחשבון שעמנואל די קרובה למרכז, והיישוב כולו חרדי.

עדיין בקריית גת יש לך קהילות ויתקות ומובססות
כמו של גור, בעלז, סלונים, באיאן, ביאלא
(הליטאים הלכו למקומות רחוקים כמו אופקים וירוחם כי הם אברכים שצריכים דירות זולות)
זה עיר לכל דבר
והיא גם יותר קרובה לריכוזים המשמעותיים של הציבור החרדי: ירושלים בית שמש ביתר עילית ואשדוד
וביחד אם התוכנית של שפיר מדובר כאן על עיר חרדית בת 40 אלף יח"ד!!! (שלוש וחצי פעמיים ביתר עילית/מודיעין עילית!)

די · 12/3/24

נכתב ע"י 710:
וביחד אם התוכנית של שפיר מדובר כאן על עיר חרדית בת 40 אלף יח"ד!!!

צודק, לכאורה קריית גת עדיפה מעמנואל אבל גם יותר יקרה (אאל"ט רק 20% מהדירות בק"ג הם בשוק חופשי. כיום דירת 3 חדרים חדשה בק"ג בשוק חופשי עולה 1.6+-)
בכל אופן המחירים לדירות חדשות בעמנואל סבירים ביחס למחירים של דירות חדשות לחרדים בערים כמו הר יונה/מעלה עמוס/צפת/עפולה.

לגבי בני ברק עמנואל קצת יותר קרובה מק"ג, אבל לגבי שאר הערים אתה צודק.

השאלה מתי בדיוק יבנו את כל הדירות בק"ג.

הבוטח בהשם · 12/3/24

שאלה טובה...
ויענה על זה מי שיוכל לענות על מתי יבנו את הדירות בעמנואל שמובטחים זה תקופה

@הנדלניסט

די · 12/3/24

נכתב ע"י הבוטח בהשם:
ויענה על זה מי שיוכל לענות על מתי יבנו את הדירות בעמנואל שמובטחים זה תקופה

בעמנואל אפשר לקנות היום דירות חדשות בשכונה החדשה.
בקריית גת מערב לא.

הבוטח בהשם · 12/3/24

בשכונת הנביאים??
לא מה שאני יודע!!

די · 12/3/24

נכתב ע"י הבוטח בהשם:
בשכונת הנביאים??
לא מה שאני יודע!!

לא יודע איזה שכונה. באיזור העליון בפרויקט אפי קפיטל וכדומה אפשר לקנות היום דירות חדשות.

הבוטח בהשם · 12/3/24

אז אספר לך
כל הדירות של מחיר למשתכן שאמורות להיבנות בעמנואל מעתה
(ומשום מה מתעכבות)
ממוקמות בשכונה חדשה אשר בשם 'הנביאים' מכונה
ואותה טרם החלו לבנות...

ואני מחפש מי שיכול לומר לי מה קורה עם השכונה

די · 12/3/24

נכתב ע"י הבוטח בהשם:
ואותה טרם החלו לבנות...

אין סתירה. היום בונים בעמנואל דירות וגם בעתיד יבנו עוד יותר.
לעומת קריית גת מערב רק בעתיד.

הנדלניסט · 12/3/24

נכתב ע"י הבוטח בהשם:
אז אספר לך
כל הדירות של מחיר למשתכן שאמורות להיבנות בעמנואל מעתה
(ומשום מה מתעכבות)
ממוקמות בשכונה חדשה אשר בשם 'הנביאים' מכונה
ואותה טרם החלו לבנות...

ואני מחפש מי שיכול לומר לי מה קורה עם השכונה

היתרי בניה אמורים להתקבל באזור חג השבועות
המחיריםב עמנואל עדיין זולים בהרבה מקרית גת
דירת 5 חדרים 120 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר חזית עולה 1,380,000

הבוטח בהשם · 12/3/24

חג השבועות...
זה מתרחק והולך..., היה נראה וככה אמרו פה שכבר יהיה בתחילת 24
טוב בכל מקרה תודה על המידע

המחירים זולים יותר ולא דרמטית, אך גם התמורה זולה יותר...