התייעצות מס רכישה קנית דירה ומכירתה

[מבקש שלום]

שאלה ;
מי שקונה דירה שניה
ובתוך השנה וחצי מקניתה
מוכר את הדירה שקנה
ולא את הדירה הראשונה
צריך לשלם מס רכישה ?

 

[מקצועי בנדל"ן]

שאלה ;
מי שקונה דירה שניה
ובתוך השנה וחצי מקניתה
מוכר את הדירה שקנה
ולא את הדירה הראשונה
צריך לשלם מס רכישה ?

כן
---

 

[א. ש. ט.]

למ

כן
---

למה?

מה זה שונה מאם היה מוכר את הדירה הראשונה שהיה ברשותו?

 

[ה. שלמה]

למ

למה?

מה זה שונה מאם היה מוכר את הדירה הראשונה שהיה ברשותו?

בגדול ככה, כי הם הבעל הבית, ולא אתה.
הפטור ממס הוא לצורכי דיור \ שיפור דיור. מסחר בדירות זה בדיוק מה שהמדינה רוצה למנוע, ולא לגמרי בחכמה, ולא בצדק.