מס רכישה

  1. מ

    דרוש מידע מס רכישה בדירה חליפית כשהדירה הראשונה מקבלן

    האם משהו יודע מה החוק במקרה שאדם קנה דירה לא בנויה מקבלן (סיום הבניה עוד 3 שנים), ולפני שקיבל מפתח קנה דירה בנויה כדירה חליפית. האם ה 18 חודשים שאפשר למכור את הדירה הראשונה הם מקניית הדירה השנייה או מקבלת המפתח בדירה הראשונה. יש לציין שאם זה 18 חודשים מקניית הדירה זה אומר שצריך למכור את הדירה...
  2. מ

    התייעצות דירה שניה - משכנתא ומס רכישה?

    יש לי דירה נקיה ממשכנתא אני מעונין לקנות דירה נוספת ללא הון עצמי ומימון מלא ע"י משכנתא דהינו לקחת משכנתא על הדירה שאקנה ומשכנתא נוספת או הלואת גישור על הדירה הקימת האם מדובר באופציה קימת וריאלית ? וכמה ריביות יוצא לחודש על 2 מליון בערך ? במהלך השנה וחצי שלאח"כ אני מתכנן להעביר את הדירה הקימת...
  3. ה

    התייעצות הסכם ממון לפטור ממס רכישה, מי יודע?

    העו"ד הציע לנו לעשות הסכם ממון כדי להיפטר מתשלום של מס רכישה על דירה נוספת. הדירה הראשונה שלנו היא על שם אחד מבני הזוג ונקנתה כמה שנים לפני החתונה, ואנו מנהלים חשבון בנק נפרד וגם משותף. יש לזה עוד תנאים? האם יכול להיות בזה חסרונות בהמשך? כמה כזה הסכם עולה? (עו"ד וכו') תודה לכולם על הפורום...
  4. ה

    דרוש מידע מס רכישה+מס שבח+היטל השבחה - נשמח לעצה מהמומחים

    לפני כשנה רכשנו דירה ב' מקבלן שעלתה כ-2 מיליון ש"ח אמורה להיות מוכנה תוך 2.5 שנים מהרכישה, הצהרנו שנחליף את דירה א' שרכשנו לפני הרבה שנים. לפני כחצי שנה קיבלנו היתרים לדירה א', והרחבנו את הדירה. כעת אנחנו מתלבטים האם למכור את דירה א' ואח"כ לקנות דירה ג' בערך בסכום של 3 מיליון ש"ח, במהלך כזה: לא...
  5. א

    דרוש מידע הצעת חוק להערכת זמן מס רכישה למשפרי דיור. האם אושר?

    למישהו יש מידע דחוף האם החוק עבר בסוף? @עו"ד נתן רוזנבלט נדל"ן למגורים האוצר מקדם: הארכת תקופת הפטור ממס למשפרי דיור המחזיקים בשתי דירות במקביל כיום על משפרי דיור למכור את דירתם הישנה, לא יאוחר מ-18 חודשים מיום שרכשו את דירתם החדשה, על מנת שזו תיחשב לדירה יחידה המזכה בפטור ממס שבח. על פי הצעת...
  6. א

    דרוש מידע ריבית מס רכישה

    שלום וברכה, קנינו דירה שניה ודיווחנו עליה כדירה חליפית. כעת המס רכישה בהקפאה ל24 חודש. במידה ולא נמכור את הדירה הראשונה ונחויב לשלם את מלוא המס רכישה על הדירה השניה, מישהו יודע כמה ריבית שנתית יהיה על התשלום? @יהודה מילר וכל מי שמבין בנושא אשמח מאוד לעזרתכם. תודה.
  7. י

    עזרה הפחתת מס רכישה

    אני מבקש להסב את תשומת לבכם למס רכישה על דירה ראשונה שמגיע קרוב לחמישים אלף ש''ח. (מצ''ב סימולטור) אמנם זה רק למי שקונה דירה בסכום של 3 מליון, אבל לא תמיד זה בגלל שהוא עשיר אלא לדוגמא אדם שיש לו דירה 3 חדרים במרכז הארץ ויש לו 8 ילדים ורוצה לעבור לדירה 4 חדרים באותו איזור שהוא גר ופער המחיר בין...
  8. S

    דרוש מידע האם בקשה לפטור ממס רכישה לילד נכה פותחת את התיק בביטו"ל?

    שלום לכולם יש לי בן שאני מקבל עליו 100% נכות עד גיל 18 ללא וועדה. מסיבות שונות אני חושש מבדיקה נוספת של התיק בביטו"ל. אני מעונין לבקש מרשות המיסים פטור ממס רכישה עבור ילד נכה. אני יודע שבמקרים שיש רק 100% נכות לפעמים צריך לעבור וועדה נוספת של הביטו"ל, ושמעתי שלפעמים בוועדה זו הופסקה הקצבה...
    • Some1
    • נושא
    • ביטו"ל ביטוח לאומי ילד נכה מס רכישה נכות
    • תגובות: 2
    • פורום: מידע חיוני
  9. S

    דרוש מידע האם בקשה לפטור ממס רכישה לילד נכה פותחת את התיק בביטו"ל?

    שלום לכולם יש לי בן שאני מקבל עליו 100% נכות עד גיל 18 ללא וועדה. מסיבות שונות אני חושש מבדיקה נוספת של התיק בביטו"ל. אני מעונין לבקש מרשות המיסים פטור ממס רכישה עבור ילד נכה. אני יודע שבמקרים שיש רק 100% נכות לפעמים צריך לעבור וועדה נוספת של הביטו"ל, ושמעתי שלפעמים בוועדה זו הופסקה הקצבה...
  10. י

    דרוש מידע מס רכישה דירה שניה שבהצהרתה הייתה כחלופית

    קניתי דירה שניה ובקנייה הצהרתי שהיא חלופית לצורך קבלת משכנתא כדירה חלופית... וכן בכדי שלא אצתרך לשלם את המס מיד בקניית הדירה... השאלה האם אני יחוייב בריבית והצמדה כמו פיגור בתשלום... ואיך משנים את ההצהרה... עד כמה שהבנתי יש בכל אופן אפשרות לדחות את התשלום לזמן מסויים כמו עד כמה חודשים...
  11. א

    מס רכישה

    קנינו דירה שניה ושילמנו מס רכישה, כעת אנו רוצים למכור את הדירה הראשונה, כמה זמן מקניית הדירה השניה ועד למכירת הראשונה נוכל לקבל החזר על מס הרכישה?
  12. ח

    דרוש מידע אישור תשלום מס רכישה

    שלום רב, רכשתי דירה, וכעת אני נדרש להציג לקבלן אישור מס רכישה מקורי המופנה ללשכת רישום מקרקעין, היכן אני יכול להשיג את האישור ? במקרה שלי לא שילמתי מס רכישה
  13. מ

    דרוש מידע מס רכישה / מס שבח

    אם ברשותי דירה א , ואז רכשתי דירה ב , כדירה חליפית כהגדרתה למס . כדי להיפטר ממס, עלי למכור את דירה א, בתוך 24 חודש מתאריך חתימת החוזה של קניית דירה ב, או 24 חודש מתאריך "מסירת החזקה בדירה" ??? תודותי.
  14. ט

    דרוש מידע מה צריך להביא לדואר בשביל לשלם מס רכישה?

    שלום יש לי תור בדואר בשביל לשלם מס רכישה. סכום מעל 40 אלף ש"ח. מה אני צריך להביא בשביל לשלם? תודה
  15. נ

    התייעצות איש מקצוע שמבין במס שבח ומס רכישה

    שלום יש לנו דירה בקבוצת רכישה. וקצת הסתבכנו בנושא של מס שבח ומס רכישה. אשמח מאד להמלצות על איש מקצוע (עו"ד או רו"ח) שמבין בתחום. תודה רבה מראש!
  16. ד

    דרוש מידע מס רכישה לעולה חדש שגר כבר בארץ לפני

    מעוניין לדעת אם מישהו התנסה ברכישת דירה שניה לעולה חדש שהיה חי בארץ לפני כן בתור סטודנט במשך כמה שנים. האם יש הנחה במס רכישה?
  17. מ

    מס רכישה

    מהן התקנות לגבי המס? האם זה מחוייב המציאות לשלם את הסכום הזה? האם יש דרך ״להתחמק״ מזה? (דירה ב2 מל״ש)
  18. א

    יש כאן מישהו שמבין במס רכישה?

    1) ילד עם נכות 50% האם מזכה בהפחתה/פטור? 2) לזוג יש 2 דירות, רוצים להעביר את אחת הדירות לבת משפחה (אחות) שאין לה דירה: *האם יש תשלום מס רכישה בהעברה? *האם אותה אחות כשתתחתן ותרצה להרשם למחיר למשתכן יוכלו להעביר את הדירה משמה וזה לא יפגע בה בזכאות למחיר למשתכן (האם הזכאות היא רק אם באותה נקודת...
  20. מ

    האם כדאי לקנות משרדים בתל אביב?

    היום פורסם ביתד נאמן מחיר 420000 למשרד בבניין בתל אביב שלטענת המפרסם מושכר ב3000 מישהו יודע להמליץ או ההיפך? והאם זה עדיף על פני קניית דירה להשקעה בפריפריה? לפי הפרסומת יש 9% תשואה. ומה ההשלכות לגבי מיסוי? האם משלמים 8% מס רכישה גם בקניית משרד?
    • משה דוד הכהן
    • נושא
    • בניין משרדים דירה בפריפריה דירות ונכסים תיווך ונדל"ן דירות להשקעה מס רכישה תשואה גבוהה
    • תגובות: 8
    • פורום: קורת גג
  21. M

    תקרת הפטור ממס רכישה לדירה יחידה

    פורסם לא מזמן שהולכים להעלות תקרת הפטור ממס רכישה לאזור ה2 מליון ש"ל לדירה יחידה. מישהו יודע אם יש חדש? מתי אם בכלל אמור להכנס לתוקף השינוי? אשמח לכל מידע / מקור.
    • Mark 1
    • נושא
    • דירה יחידה מס רכישה
    • תגובות: 1
    • פורום: קורת גג
  22. ש

    תשלום מס רכישה ע״י המוכר - האם אפשרי?

    שלום, מכיון שהבנק מעביר למוכר את סכום המשכנתא במלואה ואים אפשר להעביר חלק לחשבון אחר. האם אפשרי שהמוכר ישלם מהכסף שמועבר אליו את המס רכישה? כמובן במידה והמוכר מסכים.

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

4.06

כ"ז אייר


סילבוס חדש ל-2024!

קורס פיתוח ובניית אתרים

קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!

מלגות גבוהות ומשתלמות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

4.06

כ"ז אייר


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד

עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב

לתלמידים ובוגרים בלבד!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קמט

א הַלְלוּיָהּ שִׁירוּ לַיהוָה שִׁיר חָדָשׁ תְּהִלָּתוֹ בִּקְהַל חֲסִידִים:ב יִשְׂמַח יִשְׂרָאֵל בְּעֹשָׂיו בְּנֵי צִיּוֹן יָגִילוּ בְמַלְכָּם:ג יְהַלְלוּ שְׁמוֹ בְמָחוֹל בְּתֹף וְכִנּוֹר יְזַמְּרוּ לוֹ:ד כִּי רוֹצֶה יְהוָה בְּעַמּוֹ יְפָאֵר עֲנָוִים בִּישׁוּעָה:ה יַעְלְזוּ חֲסִידִים בְּכָבוֹד יְרַנְּנוּ עַל מִשְׁכְּבוֹתָם:ו רוֹמְמוֹת אֵל בִּגְרוֹנָם וְחֶרֶב פִּיפִיּוֹת בְּיָדָם:ז לַעֲשׂוֹת נְקָמָה בַּגּוֹיִם תּוֹכֵחֹת בַּלְאֻמִּים:ח לֶאְסֹר מַלְכֵיהֶם בְּזִקִּים וְנִכְבְּדֵיהֶם בְּכַבְלֵי בַרְזֶל:ט לַעֲשׂוֹת בָּהֶם מִשְׁפָּט כָּתוּב הָדָר הוּא לְכָל חֲסִידָיו הַלְלוּיָהּ:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  19  פעמים
מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גלופות גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מלכי לסקר מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה