דרוש מידע מס רכישה דירה שניה שבהצהרתה הייתה כחלופית

[יוסי גול]

קניתי דירה שניה ובקנייה הצהרתי שהיא חלופית לצורך קבלת משכנתא כדירה חלופית... וכן בכדי שלא אצתרך לשלם את המס מיד בקניית הדירה...
השאלה האם אני יחוייב בריבית והצמדה כמו פיגור בתשלום... ואיך משנים את ההצהרה...
עד כמה שהבנתי יש בכל אופן אפשרות לדחות את התשלום לזמן מסויים כמו עד כמה חודשים מהאיכלוס...
אם מישהו יכול להחכים אותי בעניין... אשמח...

 

[shimשימי]

קניתי דירה שניה ובקנייה הצהרתי שהיא חלופית לצורך קבלת משכנתא כדירה חלופית... וכן בכדי שלא אצתרך לשלם את המס מיד בקניית הדירה...
השאלה האם אני יחוייב בריבית והצמדה כמו פיגור בתשלום... ואיך משנים את ההצהרה...

אתה מעוניין להשאיר אצלך את שתי הדירות?
אם ככה אין שום סתירה
אתה יכול לשלם את המס (לא ידוע לי על אפשרות של להיפטר מלשלם את הריבית 4 אחוז+צמוד למדד)

 

[יוסי גול]

נשאר עם 2 הדירות...
השאלה אם בכלל יחייבו אותי בריביות כי בכל אופן יש אפשרות לדחות את התשלום עד לאיכלוס...

 

[shimשימי]

נשאר עם 2 הדירות...
השאלה אם בכלל יחייבו אותי בריביות כי בכל אופן יש אפשרות לדחות את התשלום עד לאיכלוס...

למה שיהיה אפשרות לדחות את התשלום?
אם אתה בלאו הכי מתכוון להישאר עם שתי הדירות?

 

[יוסי גול]

אני בדקתי שוב בכל זכות היתה לי טעות...
כשקונים קרקע אפשר לדחות עד תשלום 50% מהעיסקה או עד קבלת החזקה...
אבל בכל אופן חייבים ריבית והצמדה על תקופת הדחיה.
תודה על העזרה!
אגב איך אפשר לחשב ריבית והצמדה?

 

[אדם הראשון]

אגב איך אפשר לחשב ריבית והצמדה?

ריבית 4 אחוז לשנה
הצמדה כמה שמדד המחירים לצרכן עלה מאז העסקה

 

[הרב הגו-N]

ריבית 4 אחוז לשנה
הצמדה כמה שמדד המחירים לצרכן עלה מאז העסקה

הצמדה זו עלייה אקספוננציאלית?

 

[אדם קדמון]

איך מחשבים הצמדה למדד?

 

[דוד ברנהולץ]

קניתי דירה שניה ובקנייה הצהרתי שהיא חלופית לצורך קבלת משכנתא כדירה חלופית... וכן בכדי שלא אצתרך לשלם את המס מיד בקניית הדירה...
השאלה האם אני יחוייב בריבית והצמדה כמו פיגור בתשלום... ואיך משנים את ההצהרה...
עד כמה שהבנתי יש בכל אופן אפשרות לדחות את התשלום לזמן מסויים כמו עד כמה חודשים מהאיכלוס...
אם מישהו יכול להחכים אותי בעניין... אשמח...

אתה תשלם ריבית 4% + הצמדה למדד.
חישוב מדד נעשה על פי גובה המדד בתקופת החוב, מול גובה המדד בפרעונו.
שינוי ההצהרה נעשה על ידי עורך דין, זה נקרא 'תיקון שומה'