דרוש מידע מכירים את בית שמש?

[גנצי]

וגם ספרדי

פחות מ10%
וגם זה בעיקר בנוף צורים הפחות מבוקש וד"ל

 

[יעקב הרמתי]

הבעיה ברמת אברהם זה שמאוד צפוף שם וכל השטחי מסחר, המוסדות והגינות כולם יהיו מחוץ לשכונה וגם הבתי כנסת נמצאים בקצוות של השכונה
אבל חוץ מזה אוכלוסייה מדהימה

אכן רמת אברהם A צפוף מאוד ובדגש על הפרויקט המאוכלס, החלק החדש יותר פחות צפוף ויותר מרווח
דווקא המוסדות יהיו בתוך השכונה, אם יש איזה מחסור אז זה על בתי כנסת אבל בעניין הזה הספרדים מסודרים עם הקצאה קיימת של 300 מטר (!) ובמיקום מוצלח שישרת גם את הפרויקטים החדשים
-
לגבי הגינות אתה פשוט לא מכיר את השכונה קצת חוסר ידע!
כרגע נבנה פארק ענק ומפואר מאוד מלא מגרשי משחק וכמויות של שטחי גינון ומתפרס ע"פ הגבעה הענקית בכניסה לשכונה
בנוסף יוקם גינה במגרש 607 בגודל 2 דונם, על 2 מפלסים
בנוסף יוקם 2 מגרשי משחקים חדשים
ואני לא כולל את פארק נחל ערוגות
-

פחות מ10%
וגם זה בעיקר בנוף צורים הפחות מבוקש וד"ל

זה דברים של פעם היום זה מאוד מבוקש לקראת אכלוס פרויקט ריבניץ + הגיגים + אפי קפיטל + רוטשטיין הייטס + 2 הקניונים החדשים שיוקמו בסמיכות
+ כבר עכשיו שכולם רואים את קצב בניית הגינה החדשה כבר אין ספיקות מיקום מבוקש בהחלט!

 

[יעקב הרמתי]

בתוך רמת אברהם הקיים מדובר בדירות עם כיוון אויר 1 [5 או 6 דירות בקומה!]
במחירים הזויים [החל מ-2,210,000 ל-4 חדרים בקומה 7 (חוץ מהקומות של המרכז מסחרי)]

בהחלט, אבל רוב הדירות זה כן 2 כיווני אוויר (רק 2 האמצעיים)
למי שקונה עד קומה שלישית זה טוב, כי תקן המעליות בפרויקט הוא גרוע מאוד (מעלית קטנה לכל 27 שכנים, מטורף!)

 

[יעקב הרמתי]

פחות מ10%

אני לא ספרדי, אבל זה קהילה מצליחה מאוד, מכיר את בית הכנסת שם, זה בית כנסת שוקק וקהילה שלא מפסיק להמציא פעילות ומתרחב כל הזמן, פשוט מבוקש!

 

[וחי בהם!!!!]

אך יש לזכור שרמת אברהם זה בתוך בית הקברות.................
שמעתי מהרב בלוי מבית שמש שאיוב קבור ברמת אברהם כי יש שלושה דעות על איוב
יש אומרים שהוא היה יהודי ויש אומרים שהוא היה גוי ויש אומרים שזה רק משל ואיוב לא היה ולא נברא
ה"נ לעניינו יש אומרים שזה בית הקברות יהודי ויש אומרים שזה בית הקברות של גוים ויש אומרים שלא היה ולא נברא
אך אפילו למ"ד שיש שם בית הקברות אז מותר לכהן להיכנס ולקבץ שם צדקה בגלל שזה לצורך פרנסה...............

 

[יעקב הרמתי]

אך יש לזכור שרמת אברהם זה בתוך בית הקברות.................

איזה שטויות דיברתי על חלק ב' המאושר ע"י אתרא קדישא
תזכור השכונה היא בגודל 900 דונם!!, ורחוב הרב ישראל גרוסמן אמור להיות יותר ארוך מרחוב שדרות האמוראים (!)
בכל אופן הבאת כאן דברים מדהימים ועל זה אומרת הגמרא ש"כל הנוטל פרוטה מאיוב, מתברך"!
כל מי שהשקיע כאן הרוויח!!!!!!!!!!!! (וכן מי שאוסף כאן כספים)
-

ספוילר: לא יודע אם זה נכון

כמו כן שמעתי בשם ר' מאיר הלר שליט"א שצריך להחליף את שם השכונה ל"שערי טוביה" על שם גאב"ד ירושלים זצ"ל
כדי לפרסם את העניין פעילותו על השכונה וכו'

בכל אופן ברמת אברהם אין הפגנות כלל

 

[גנצי]

אכן רמת אברהם A צפוף מאוד ובדגש על הפרויקט המאוכלס, החלק החדש יותר פחות צפוף ויותר מרווח
דווקא המוסדות יהיו בתוך השכונה, אם יש איזה מחסור אז זה על בתי כנסת אבל בעניין הזה הספרדים מסודרים עם הקצאה קיימת של 300 מטר (!) ובמיקום מוצלח שישרת גם את הפרויקטים החדשים
-
לגבי הגינות אתה פשוט לא מכיר את השכונה קצת חוסר ידע!
כרגע נבנה פארק ענק ומפואר מאוד מלא מגרשי משחק וכמויות של שטחי גינון ומתפרס ע"פ הגבעה הענקית בכניסה לשכונה
בנוסף יוקם גינה במגרש 607 בגודל 2 דונם, על 2 מפלסים
בנוסף יוקם 2 מגרשי משחקים חדשים
ואני לא כולל את פארק נחל ערוגות
-

זה דברים של פעם היום זה מאוד מבוקש לקראת אכלוס פרויקט ריבניץ + הגיגים + אפי קפיטל + רוטשטיין הייטס + 2 הקניונים החדשים שיוקמו בסמיכות
+ כבר עכשיו שכולם רואים את קצב בניית הגינה החדשה כבר אין ספיקות מיקום מבוקש בהחלט!

לא ראית על מה כתבתי
הגבתי למי שכתב שזה גם שכונה ספרדית שבמציאות פחות מ-10% מהשכונה שייכים לציבור הספרדי
והפרוייקטים החדשים רק יורידו את האחוזים שלהם בשכונה
לא סתם גם עשרות המשפחות הספרדיות שכן גרים בשכונה בעיקר בנוף צורים התחילו לעזוב בשנה האחרונה מאז שנוף צורים גם החל להתחסד ואכהמ"ל

 

[וחי בהם!!!!]

לא ראית על מה כתבתי
הגבתי למי שכתב שזה גם שכונה ספרדית שבמציאות פחות מ-10% מהשכונה שייכים לציבור הספרדי
והפרוייקטים החדשים רק יורידו את האחוזים שלהם בשכונה
לא סתם גם עשרות המשפחות שכן גרים בעיקר בנוף צורים התחילו לעזוב בשנה האחרונה מאז שנוף צורים גם החל להתחסד ואכהמ"ל

מה הבעייה של נוף צורים?
זה לא מקום מקסים להתגורר בו?

 

[גנצי]

מה הבעייה של נוף צורים?
זה לא מקום מקסים להתגורר בו?

זה 5 הבנינים היחידים בשכונה שהתאכלס ללא וועדת קבלה ולכן הגיעו שם גם אוכלסייה שלא עומדים בקריטריונים של וועדת קבלה וד"ל
לאחרונה הם כן התחזקו בנושא ויש שיפור בנושא אך עדיין המחירים שם יותר זולים מכל השכונה ולא לחינם

 

[sherit]

נכון מאוד אבל בלי פרויקטים חדשים
שימו לב שברמה ג' אין שטחי מסחר בהיקף של רמה א' ורמת אברהם
רמה ג' כבר נגמרת הבנייה (יותר מ6,000 דירות)
רמת אברהם מאוכלסת היום כ1,300 ועתידה לאכלס עוד 10,000 בעז"ה

תאמת אני חושבת שזה מעלה שאין פרויקטים חדשים ושאין מסחר
השכונה יחסית שקטה ורוגעה
יש אזורים ברמה ג שזה 10 דקות הליכה מהרובע והשדרה
אז קרוב זה למסחר ולא בתוך הבלגן של המסחר אבל שכונה מיוסדת אתה יודע כבר מה הסגנון של השכנים שלך ויחסית שקטה כי אין כאן מלא חנויות ומסחר...