דרוש מידע מישהו יכול להעלחות כתבה מדה מרקר על התחרדות ירוחם?

שרי די · 15/10/24

נכתב ע"י דג תמנון:
גם היום בשונה מהעבר, הרב החדש הרב לאטס מעודד את התרחבות הקהילה כפי שאמר בכנס יד שמשון האחרון במודיעין עילית שם גם רמז כי הוא מעורב היטב במכרזים החדשים - אולי מישהו יכול להעלות כאן.

עד כמה שאני יודעת החליפו רב השנה או שמחפשים זה משהו מהשנה הזאת (תשפ״ה)
בהחלט הוא ניסה לפתח את הקהילה אבל אם החליפו אז זה לא כ"כ רלוונטי.

שעיה שור · 15/10/24

הרב לטס עזב את הקהילה הוא הגיע לשם לניסיון של שנה ועכשיו שהסתיימה שנה הרב עזב

יונהיוסף · 15/10/24

נכתב ע"י שעיה שור:
הרב לטס עזב את הקהילה הוא הגיע לשם לניסיון של שנה ועכשיו שהסתיימה שנה הרב עזב

מי המחפשים שם?
יש הרבה רבנים שבנויים לכזה דבר שיתאימו לתפקיד (ולא יפחדו מבעלי אינטרסים)

שעיה שור · 15/10/24

להערכתי לא יצליחו למנות רב חדש לקהילה הותיקה, זה מאד מורכב להביא רב לקהילה מאד ותיקה שחיתה שנים עם אותו רב במתכונת מסויימת. ומה שיקרה, זה שכשיקומו השכונות החדשות הם יביאו רב וממילא לאט לאט הוא יהיה גם הרב של הקהילה הותיקה.

יונהיוסף · 15/10/24

זה נכון אבל צריך רב שמכיר את העסק מבפנים עד שתקום הקהילה החדשה אני כבר כיום חושב לעבור לשם ולא עושה את זה כי אני לא יודע איזה רב ינחיתו עלי

שעיה שור · 15/10/24

אם אתה חושב לעבור לשם היום, אז אתה לא בנידון של האשכול הזה, כאן הנידון הוא על פרויקטים בשכונה החדשה שיקח לפחות שנתיים עד שיאוכלס ולא בדירות ישנות בקהילה הותיקה (יש גם קצת דירות חדשות יחסית בקהילה, אבל רוב הקהילה בדירות ישנות ממש), ובכל מקרה רב לא "מנחיתים", רב בדרך כלל הוא מעין דמות שמייצגת את הקהילה, אם תתחבר לסגנון האנשים של הקהילה, כנראה תתחבר גם לרב שיביאו אם יביאו

יונהיוסף · 15/10/24

נכתב ע"י שעיה שור:
אם אתה חושב לעבור לשם היום, אז אתה לא בנידון של האשכול הזה, כאן הנידון הוא על פרויקטים בשכונה החדשה שיקח לפחות שנתיים עד שיאוכלס ולא בדירות ישנות בקהילה הותיקה (יש גם קצת דירות חדשות יחסית בקהילה, אבל רוב הקהילה בדירות ישנות ממש), ובכל מקרה רב לא "מנחיתים", רב בדרך כלל הוא מעין דמות שמייצגת את הקהילה, אם תתחבר לסגנון האנשים של הקהילה, כנראה תתחבר גם לרב שיביאו אם יביאו

אני גר כיום באופקים בלי שאני מחובר לסגנון באופקים
אני חושב אולי לעבור לירוחם כי למה לא לחסוך כסף בשכירות ובקניית דירה
מקסימום לגור עכשיו בשכירות ועוד שנתיים לעבור לדירה שם
במחיר פחות ממליון דירה חדשה איפה יש כזה דבר חוץ ממחיר למשתכן?

שעיה שור · 15/10/24

אני חושב ש"למה לא" זה לא סיבה מספיק חזקה בשביל לעבור לירוחם, משום שירוחם זה לא אופקים, מכל הבחינות, תעסוקה, תחבורה, גודל קהילה, מוסדות וכו, וזה אומר שיהיה קשים של התחלה כמו כל ההתחלות, ומי שעובר רק כי "למה לא", כנראה שלא ישרוד את זה, מי שעובר לשם כי אין לא ברירה ולא יכול לשלם עוד 400א, או שמתאים לו האזור הוא ישרוד את קשיי ההתחלה. ודרך אגב כבר היום אתה יכול לקנות דירת 4 חדרים (קטנה יחסית ל4 חדרים) בבניינים החדשים בקהילה (שהם בערך מלפני 5 שנים) באזור ה 850, כנס ליד 2. אבל אין דירות כאלה, וגם לא בטוח שהתכנון של הדירות האלו טוב. אם אתה עובר כי למה לא, הייתי ממליץ לך לשכור שם דירה לשנתיים ואז תהיה יותר חכם אם מתאים לך המקום הקהילה התחבורה תעסוקה וכו.

ד. פריד · 15/10/24

נכתב ע"י Mmillit:
היום בעפולה שהרבה הולכים לשם דירה על הניר זה בערך 1.300.000
וכמה זמן לוקח לעפולה?
לא פחות .
ובמהלך היום כשפקוק כל המרכז יכול לקחת לעפולה יותר זמן .
לגבי התחבורה אני חושב שצריך לתת לחסידי גור בדימונה לקחת את זה לידיים.מנסיון אם הם יצליחו לטפל בזה כמו האוטובוסים שלהם לכל ריכוזי החסידות אז ירוחם מסודרים

לא תמיד כדאי לתת למישהו את המפתחות, אם לא בטוח שברצונך להשאירם אצלו...

נכתב ע"י יונהיוסף:
אני גר כיום באופקים בלי שאני מחובר לסגנון באופקים
אני חושב אולי לעבור לירוחם כי למה לא לחסוך כסף בשכירות ובקניית דירה
מקסימום לגור עכשיו בשכירות ועוד שנתיים לעבור לדירה שם
במחיר פחות ממליון דירה חדשה איפה יש כזה דבר חוץ ממחיר למשתכן?

בקבוצות רכשיה על פי רוב המחיר גבוה יותר והזמן ארוך יותר. ומלבד זאת בד"כ צריך הלוואה חוץ בנקאית בגלל שקשה יותר להוציא משכנתא, ודאי כשמדובר לפני אכלוס.
לכן צריך לבדוק טוב כל פרויקט לגופו, ולחשב גם את עליות הריבית, וההתייקרויות הצפויות ושאינם צפויות.

9696 · 15/10/24

נכתב ע"י ד. פריד:
בקבוצות רכשיה על פי רוב המחיר גבוה יותר והזמן ארוך יותר. ומלבד זאת בד"כ צריך הלוואה חוץ בנקאית בגלל שקשה יותר להוציא משכנתא, ודאי כשמדובר לפני אכלוס.
לכן צריך לבדוק טוב כל פרויקט לגופו, ולחשב גם את עליות הריבית, וההתייקרויות הצפויות ושאינם צפויות.

לפי מה שידוע לי זה לא קבוצת רכישה אלא שסגרו עם היזמים על מחיר מסוים