מיחזור משכנתא

cd123 · 25/1/18

מישהו עשה מחזור משכנתא?
האם אכן זה שווה?
איפה מומלץ?

משכנתאות · 26/1/18

אני יכול לבדוק לך כדאיות בחינם .
נא לציין את פרטי המסלולים ואת הסכומים.
אם אין לך פרטים ניתן לצלצל לבנק ולבקש שישלחו לך ריכוז יתרות של המשכנתא. בהצלחה.

משכנתאות · 26/1/18

דרך אגב השבוע נכנס אלי לקוח למשרד בבני ברק וחסכתי לו במחזור קרוב ל100.000 ש"ח. בהחלט שווה לבדוק. בפרט שזה בחינם הבדיקה .ניתן לשלוח למייל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי> אם אתם לא רוצים להיחשף.

יעקב בנט · 29/1/18

נכתב ע"י cd123:
מישהו עשה מחזור משכנתא?
האם אכן זה שווה?
איפה מומלץ?

צריך לבדוק מה הריביות שיש לך במשכנתא, וכן את תמהיל המשכנתא. אם הריביות שקבלת בשעת נטילת המשכנתא גבוהות מהריביות שניתן לקבל כיום, יתכן ששווה ואולי אפי' שווה מאוד למחזר. כמו כן לפעמים עקב תמהיל לא נכון משלמים הרבה יותר, במיחזור נוכל לבדוק את איכות התמהיל והתאמתו לצרכיך האישיים.

ש.ב. · 29/1/18

תלוי במסלולים שיש לך, ואיפה מתנהל החשבון שלך ועוד
תתקשר לבנק ותבקש דוח יתרות לסילוק ולפי זה אפשר לבדוק כדאיות

ישראל123 · 29/1/18

ברור שכדאי. עשיתי וחסכתי המון

yaffat · 29/1/18

גם אני עשיתי,
וחסכתי יותר מ-המון.

אלישבע72 · 29/1/18

כל מקרה לגופו, אני יועצת משכנתאות, באמצע תהליך של מיחזור משכנתא, הלקוח יוריד החזר חדשי ב כ400 שח בחודש ויחסוך 217 אל"ש

יעקב בנט · 29/1/18

נכתב ע"י אלישבע72:
כל מקרה לגופו, אני יועצת משכנתאות, באמצע תהליך של מיחזור משכנתא, הלקוח יוריד החזר חדשי ב כ400 שח בחודש ויחסוך 217 אל"ש

כשאת מדברת על חיסכון של 217K, על אלו הערכות מדד שנתי עתידי את מתבססת?

חנה4 · 30/1/18

קופצת על האשכול?
האם יש מצב למשכן דירה לשתי משכנתאות בשני בנקים שונים?

מימדים · 30/1/18

@חנה4
ברמת העיקרון עד לרמת המימון האפשרית בבנק אחד אפשר בשתי בנקים,
אבל אין שום בנק כיום בארץ שיסכים לזה כי הבנק השני יצטרך להיות ממושכן בדרגה שניה דהיינו שבמקרה והחוב לא משולם ויצטרכו למכור את הדירה קודם כל יקבל הבנק הממושכן בדרגה ראשונה את חלקו ורק ממה שישאר יקבל הבנק השני.. ולמה שיסכים לזה....

חנה4 · 30/1/18

@מימדים
תודה על התשובה
אבל המשכון בסופו של דבר הוא עד 50% מהארכת שמאי.
אז מה הבעיה? הרי אם חלילה מגיעים לכזה מצב הסכום המתקבל מהדירה הוא יותר גבוהה
מהחוב לבנקים, לא?