פריפריה מידע על הר יונה

[שני כהן 100]

יש צפי לבתים צמודי קרקע בהר יונה?

 

[ש.ה.ע.]

מה עוד שב10 שנים שיחכו, אני כבר לא בטוח שאי מי מהם ירצה לעבור לאחר שהשתקע והתבסס במקומו, כדאי לקחת זאת בחשבון,
לעומת זאת גם מי שרכש דירה בעמירון עם כל חסרונותיה, עדיין יכול בשנים הללו לשפץ ולהרחיב את דירתו שרק משתבחת ועולה, מאשר להידחף באיזה מרתף עלוב ברחבי הארץ ולשלם על כך הון כשהוא חולם על דירתו הגדולה והיפה המתרחקת שבקצב הנוכחי אולי נכדיו יזכו לראות

אני ומקוה שגם אתה לא מתכון ברצינות שרק עוד 10 שנים זה יהיה מוכן כי לפי מה שחתמו עם הקבלן 18 חודשים מהעליה לקרקע שזה עכשיו הפרויקט אחרי טופס 4 ואין סיבה שהפרויקט יתקע, את השלבים אם כל הבירוקרטיה כבר עברו , התכונתי את הרעיון שאנשים אמרו שכדאי לחכות אפילו עוד 10 שנים לא שזה באמת הולך לקחת 10 שנים

לעומת זאת גם מי שרכש דירה בעמירון עם כל חסרונותיה, עדיין יכול בשנים הללו לשפץ ולהרחיב את דירתו שרק משתבחת ועולה,

גם הפרויקט של ערלוי והמחירים של הדירות עולות כל אברך שקנה בערלוי יכול היום למכור את הדירה על הנייר בעוד בין 150000-200000 שקל

 

[אַ ווינקל]

אני ומקוה שגם אתה לא מתכון ברצינות שרק עוד 10 שנים זה יהיה מוכן כי לפי מה שחתמו עם הקבלן 18 חודשים מהעליה לקרקע שזה עכשיו הפרויקט אחרי טופס 4 ואין סיבה שהפרויקט יתקע, את השלבים אם כל הבירוקרטיה כבר עברו , התכונתי את הרעיון שאנשים אמרו שכדאי לחכות אפילו עוד 10 שנים לא שזה באמת הולך לקחת 10 שנים

גם הפרויקט של ערלוי והמחירים של הדירות עולות כל אברך שקנה בערלוי יכול היום למכור את הדירה על הנייר בעוד בין 150000-200000 שקל

עד עכשיו היה סיבות וכעת לא?
נשמע מעניין
אני לא יודע ממתי נחשב העליה לקרקע שעליה אתה מדבר, ניתן לחפש אולי בפורום זה מתי האדמו"ר מערלוי שליט"א ביקר בשטח, ולמיטב זיכרוני מדובר על לפני כשנה וכבר אז דיברו על סיום החפירות והתחלה מיידית של בניה

חוץ מזה, כל מי שמבין קצת בבניה יודע שיש הרבה יותר הזדמנויות ל'פשלות' במהלך הבנייה מאשר בשלב התכנון..
אולם כפי שציינת אני שמח בשמחתך שכבר אוטוטוטוטו מתחילים.

 

[אַ ווינקל]

בנוסף תושבי הר יונה בוודאי ישמחו לראות את קהילת ערלוי המפוארת מקבלת מפתחות לדירותיהם בהקדם האפשרי, בכך יתנו תשובת המשקל לתושביה הססגוניים של רחוב אמרי סופר כיום וד"ל.

 

[ש.ה.ע.]

בכך יתנו תשובת המשקל לתושביה הססגוניים של רחוב אמרי סופר כיום וד"ל.

עכשיו תסביר!

 

[יוסף מהצפון]

ניתן לחפש אולי בפורום זה מתי האדמו"ר מערלוי שליט"א ביקר בשטח, ולמיטב זיכרוני מדובר על לפני כשנה וכבר אז דיברו על סיום החפירות והתחלה מיידית של בניה
חוץ מזה, כל מי שמבין קצת בבניה יודע שיש הרבה יותר הזדמנויות ל'פשלות' במהלך הבנייה מאשר בשלב התכנון..
אולם כפי שציינת אני שמח בשמחתך שכבר אוטוטוטוטו מתחילים.

בפרוספקט של הדירות- כתוב שבחשוון תשפ"ב מקבלים את המפתחות לדירות.

 

[Tami_L]

למישהו יש מידע על פרויקטים למכירה לציבור החרדי הכללי?

 

[ש.ה.ע.]

בפרוספקט של הדירות- כתוב שבחשוון תשפ"ב מקבלים את המפתחות לדירות.

אצלי פרוספקט זה לא חוזה, אולי אצלך זה שונה ?

 

[יוסף מהצפון]

אצלי פרוספקט זה לא חוזה, אולי אצלך זה שונה ?

מה קשור חוזה ?
ציינתי שזה מה שכתבתם בפרוספקט.
אל תיקח אישי, הפרויקט של עמירון הראשון, גם היה תקוע כמה שנים.

 

[נוף הגליל]

נתיב החסד כבר תקעו יתד במרכז מסחרי וכבר שילטו את הבנין משני כיוונים

 

[בונה אתרים]

צילום: ויקיפדיה​

בבעלזא מסמנים את עפולה כיעד החדש; מה עם ויז'ניץ והליטאים? • פרסום ראשון​

בברכתו של כ"ק מרן האדמו"ר מבעלזא סיכמו עסקני הדיור על הקמת קרייה לחסידים בת 500 יחידות דיור בשכונת 'מורדות עפולה עילית' • בשכונה צפויים לקום כ-10,000 יח"ד והיא מסתמנת כאחד הפתרונות הזמינים בטווח הקצר למצוקת הדיור החרדי


שכונת 'מורדות עפולה עלית' היא שכונה חרדית שתכלול בטווח הארוך מעל לעשרת אלפים יחידות דיור והיא מסתמנת כאחד מפתרונות הדיור העתידיים של המגזר החרדי לשנים הקרובות. ברקע הדיון שנערך היום בירושלים על עתידה של קריית גת מערב ששרי השיכון והפנים בחרו להדיר את רגלי הציבור החרדי ממנה – מסתמן כי דווקא באזור העמקים מתפתחת שכונת ענק שתאופיין בציבור חרדי-חסידי.
על פי מידע שהגיע לידי 'חדשות JDN', בימים האחרונים הגיעו עסקני הדיור של חסידות בעלזא, בברכתו של כ"ק מרן האדמו"ר מבעלזא, לסיכום מול אחד היזמים המוכרים על רכישת 500 יח"ד למשפחות מהחסידות.

השטח המיועד לקריית בעלזא עפולה. צילום: JDN
יצוין כי מדובר בכניסה ראשונה של החסידות לעיר עפולה, בעוד שעד עתה התמקדו בבעלזא באכלוס משפחות בקריה החרדית בשכונת הר יונה בנוף הגליל (נצרת), כאשר יש בכך אמירה משמעותית והצהרת כוונות לעתיד.
עוד נודע ל'חדשות JDN' כי מלבד חסידות בעלזא, גם בחסידות ויז'ניץ – לה קהילה מכובדת בעיר עפולה כבר שנים ארוכות – רכשו בפרויקט אחר באותה שכונה כ-300 יחידות דיור וקיימת התעניינות מרובה בקרב קהילות נוספות.
גם בציבור הליטאי, להם קהילה גדולה בשכונת גבעת המורה בעיר עם כ-150 משפחות, מחכים שחברת רייסדור תתחיל בבניה במורדות עפולה עילית כדי לרכוש מאסה של דירות מהחברה ובכך להגדיל את הקהילה משמעותית בנוסף לקהילת גבעת המורה בשכונה הסמוכה.
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), נכון לסוף יולי 2022 מתגוררים בעפולה 60,294 תושבים (מקום 35 בדירוג רשויות מקומיות בישראל). האוכלוסייה גדלה בקצב גידול שנתי של ‎4.3%‏. לפי נתוני הלמ"ס נכון לסוף 2020, לעפולה דירוג של 5 מתוך 10, במדד חברתי-כלכלי – אשכול לשנת 2017.

​

 

[בונה אתרים]

צילום: ויקיפדיה​

בבעלזא מסמנים את עפולה כיעד החדש; מה עם ויז'ניץ והליטאים? • פרסום ראשון​

בברכתו של כ"ק מרן האדמו"ר מבעלזא סיכמו עסקני הדיור על הקמת קרייה לחסידים בת 500 יחידות דיור בשכונת 'מורדות עפולה עילית' • בשכונה צפויים לקום כ-10,000 יח"ד והיא מסתמנת כאחד הפתרונות הזמינים בטווח הקצר למצוקת הדיור החרדי


שכונת 'מורדות עפולה עלית' היא שכונה חרדית שתכלול בטווח הארוך מעל לעשרת אלפים יחידות דיור והיא מסתמנת כאחד מפתרונות הדיור העתידיים של המגזר החרדי לשנים הקרובות. ברקע הדיון שנערך היום בירושלים על עתידה של קריית גת מערב ששרי השיכון והפנים בחרו להדיר את רגלי הציבור החרדי ממנה – מסתמן כי דווקא באזור העמקים מתפתחת שכונת ענק שתאופיין בציבור חרדי-חסידי.
על פי מידע שהגיע לידי 'חדשות JDN', בימים האחרונים הגיעו עסקני הדיור של חסידות בעלזא, בברכתו של כ"ק מרן האדמו"ר מבעלזא, לסיכום מול אחד היזמים המוכרים על רכישת 500 יח"ד למשפחות מהחסידות.

השטח המיועד לקריית בעלזא עפולה. צילום: JDN
יצוין כי מדובר בכניסה ראשונה של החסידות לעיר עפולה, בעוד שעד עתה התמקדו בבעלזא באכלוס משפחות בקריה החרדית בשכונת הר יונה בנוף הגליל (נצרת), כאשר יש בכך אמירה משמעותית והצהרת כוונות לעתיד.
עוד נודע ל'חדשות JDN' כי מלבד חסידות בעלזא, גם בחסידות ויז'ניץ – לה קהילה מכובדת בעיר עפולה כבר שנים ארוכות – רכשו בפרויקט אחר באותה שכונה כ-300 יחידות דיור וקיימת התעניינות מרובה בקרב קהילות נוספות.
גם בציבור הליטאי, להם קהילה גדולה בשכונת גבעת המורה בעיר עם כ-150 משפחות, מחכים שחברת רייסדור תתחיל בבניה במורדות עפולה עילית כדי לרכוש מאסה של דירות מהחברה ובכך להגדיל את הקהילה משמעותית בנוסף לקהילת גבעת המורה בשכונה הסמוכה.
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), נכון לסוף יולי 2022 מתגוררים בעפולה 60,294 תושבים (מקום 35 בדירוג רשויות מקומיות בישראל). האוכלוסייה גדלה בקצב גידול שנתי של ‎4.3%‏. לפי נתוני הלמ"ס נכון לסוף 2020, לעפולה דירוג של 5 מתוך 10, במדד חברתי-כלכלי – אשכול לשנת 2017.

​

מעניין למה הולכים לעפולה בזמן שיש להם קהילה בהר יונה שסמוכה מאד לעפולה

 

[יוסף מהצפון]

ברוך השם שבבעלזא יש מספיק משפחות גם להר יונה וגם לעפולה, ובעז"ה כשתהיה האופציה של עפולה גם זה גם יתרום להר יונה, שאנשים בקהילה יקחו בחשבון שיש להם עוד קהילה מהחסידות לא רחוק, עם אוטובוס ישיר כל חצי שעה.

 

[בונה אתרים]

ברוך השם שבבעלזא יש מספיק משפחות גם להר יונה וגם לעפולה, ובעז"ה כשתהיה האופציה של עפולה גם זה גם יתרום להר יונה, שאנשים בקהילה יקחו בחשבון שיש להם עוד קהילה מהחסידות לא רחוק, עם אוטובוס ישיר כל חצי שעה.

מצד שני מדובר במקום שניתן לבנות שם 500 דירות בלבד,
לעומת הר יונה שיש עתיד לעוד 15,000 דירות ויש עוד הרבה קהילות ולא רק ויזניץ
וגם לא נראה לי שנגמרו הדירות בטווח של השנים הקרובות בהר יונה
מה עוד שזה גם אותו מיקום
בקיצור, הצעד שם עושים הוא מאד מעניין....

 

[B&B]

צילום: ויקיפדיה​

בבעלזא מסמנים את עפולה כיעד החדש; מה עם ויז'ניץ והליטאים? • פרסום ראשון​

בברכתו של כ"ק מרן האדמו"ר מבעלזא סיכמו עסקני הדיור על הקמת קרייה לחסידים בת 500 יחידות דיור בשכונת 'מורדות עפולה עילית' • בשכונה צפויים לקום כ-10,000 יח"ד והיא מסתמנת כאחד הפתרונות הזמינים בטווח הקצר למצוקת הדיור החרדי


שכונת 'מורדות עפולה עלית' היא שכונה חרדית שתכלול בטווח הארוך מעל לעשרת אלפים יחידות דיור והיא מסתמנת כאחד מפתרונות הדיור העתידיים של המגזר החרדי לשנים הקרובות. ברקע הדיון שנערך היום בירושלים על עתידה של קריית גת מערב ששרי השיכון והפנים בחרו להדיר את רגלי הציבור החרדי ממנה – מסתמן כי דווקא באזור העמקים מתפתחת שכונת ענק שתאופיין בציבור חרדי-חסידי.
על פי מידע שהגיע לידי 'חדשות JDN', בימים האחרונים הגיעו עסקני הדיור של חסידות בעלזא, בברכתו של כ"ק מרן האדמו"ר מבעלזא, לסיכום מול אחד היזמים המוכרים על רכישת 500 יח"ד למשפחות מהחסידות.

השטח המיועד לקריית בעלזא עפולה. צילום: JDN
יצוין כי מדובר בכניסה ראשונה של החסידות לעיר עפולה, בעוד שעד עתה התמקדו בבעלזא באכלוס משפחות בקריה החרדית בשכונת הר יונה בנוף הגליל (נצרת), כאשר יש בכך אמירה משמעותית והצהרת כוונות לעתיד.
עוד נודע ל'חדשות JDN' כי מלבד חסידות בעלזא, גם בחסידות ויז'ניץ – לה קהילה מכובדת בעיר עפולה כבר שנים ארוכות – רכשו בפרויקט אחר באותה שכונה כ-300 יחידות דיור וקיימת התעניינות מרובה בקרב קהילות נוספות.
גם בציבור הליטאי, להם קהילה גדולה בשכונת גבעת המורה בעיר עם כ-150 משפחות, מחכים שחברת רייסדור תתחיל בבניה במורדות עפולה עילית כדי לרכוש מאסה של דירות מהחברה ובכך להגדיל את הקהילה משמעותית בנוסף לקהילת גבעת המורה בשכונה הסמוכה.
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), נכון לסוף יולי 2022 מתגוררים בעפולה 60,294 תושבים (מקום 35 בדירוג רשויות מקומיות בישראל). האוכלוסייה גדלה בקצב גידול שנתי של ‎4.3%‏. לפי נתוני הלמ"ס נכון לסוף 2020, לעפולה דירוג של 5 מתוך 10, במדד חברתי-כלכלי – אשכול לשנת 2017.

​

זה מתברר כפייק...
יצאה בשעה האחרונה הכחשה גורפה מטעם בעלזא,
והסבר שבעל הקרקע מנסה לשווק את המקום לקהילות במחיר מופרז והוא רצה להרים את המקום.. ולכן הוסיף את בעלזא לסיפור (כי בעבר ביררו אצלו על זה)

 

[אַ ווינקל]

על פי מידע שהגיע לידי 'חדשות JDN', בימים האחרונים הגיעו עסקני הדיור של חסידות בעלזא, בברכתו של כ"ק מרן האדמו"ר מבעלזא, לסיכום מול אחד היזמים המוכרים על רכישת 500 יח"ד למשפחות מהחסידות.

מישהו מכיר יותר פרטים?
במי מהעסקנים בבעלזא מדובר? מי החליט להרים את הכפפה בנושא הדיור?
ואם יש כבר סיכומים, אז מה הם הנתונים בפרוייקט המדובר? מי היזם? גודל/מחיר? צפי?

 

[יוסף מהצפון]

שמעתי שם של "יענקל הרבסט" שניסה גם להרים פרוייקט בחריש.
לא בדוק, שמועה בלבד

 

[כרטיס סטודנט]

למישהו יש מידע על פרויקטים למכירה לציבור החרדי הכללי?

תבדוק בדושנסקי (עמירון) יש לי חבר ליטאי שקנה שם לפני חודש
והיה שם עוד 20 דירות זה צמוד לפרויקט הליטאי
כך שזה מתאים לא רק לחסידים

 

[יוסף מהצפון]

תבדוק בדושנסקי (עמירון)

אם אתה מתכנן לקנות שם, תבוא להר יונה לבדוק את הדירה, כי יש שני בניינים שכמעט מחוברים אחד לשני.

 

[בונה אתרים]

זה מתברר כפייק...
יצאה בשעה האחרונה הכחשה גורפה מטעם בעלזא,
והסבר שבעל הקרקע מנסה לשווק את המקום לקהילות במחיר מופרז והוא רצה להרים את המקום.. ולכן הוסיף את בעלזא לסיפור (כי בעבר ביררו אצלו על זה)

בטוח?
הכתבה עדיין מתנוססת לתפארת ב JDN