פריפריה מידע על הר יונה

szn · 25/1/22

נכתב ע"י אדיר נוף הגליל:
וראש העיר מוכן לתת הרבה מוסדות לציבור החרדי

סוף סוף מישהו שרוצה אותנו...

Deleted member 64624 · 25/1/22

נכתב ע"י אדיר נוף הגליל:
בעיקר בגלל שהאוכלוסייה בנוף הגליל מזדקנת ובתי ספר וגנים נשארים ריקים .

בעיקר בגלל שבאים הרבה ערבים

בתכלס נוף הגליל זה המקום היחיד שראש העיר רוצה את החרדים,
ובגלל זה היא כל כך מצליחה,
הנהירה של הקהילות החסידיות לעיר היא דרמטית ביותר,
וזה גם המקום היחיד שיש הרבה בניה לחרדים בלבד,
מזכיר מאד את בית שמש...

אדיר נוף הגליל · 25/1/22

נכתב ע"י פורגיסט:
בעיקר בגלל שבאים הרבה ערבים

בתכלס נוף הגליל זה המקום היחיד שראש העיר רוצה את החרדים,
ובגלל זה היא כל כך מצליחה,
הנהירה של הקהילות החסידיות לעיר היא דרמטית ביותר,
וזה גם המקום היחיד שיש הרבה בניה לחרדים בלבד,
מזכיר מאד את בית שמש...

לא רק קהילות חסידיות. גם ליטאים 3 קהילות ועוד אחת גדולה בדרך עם רכישת דירות מסיבית בעיר הותיקה.
חסידים בהר יונה הם בעלזא עם כמעט 300 משפחות חלקם מתאכלסים בימים אלה וכמובן יש פרויקט של עוד 100 יחידות עם בית האדמור לקראת סיום השלדים .
יש חסידי ערלוי בשכונה בשכירות עד ש 180 היחידות שלהם יסיימו בנייה.
ברסלב 60 משפחות ועוד 3 בניינים 100 יחידות בבניה .
תולדות אברהם יצחק עם 90 משפחות שהגיעו בשנתיים האחרונות . הוראה של האדמור כל זוג בחסידות מתחתן ומקים בית בהר יונה . זה גם מה שקורה בפועל לחסידות בעלזא . כידוע יקר בירושלים ובני ברק . אפילו באשדוד יקר. וחסידות ערלוי בעקבותם.
חסידות דושינסקיא גם מקימים קהילה.
קהל חסידים כבר עם עשרות משפחות.
חסידות סאטמר בהרשמה לשכונה .
יש דיבור גם על גור וויזניץ חיפה
ובקרוב הולך לצאת לשיווק 3500 יחידות במחירים זולים כך שכל קהילה תמצא את עצמה בנוף הגליל. בכוונה רוצים לשווק כמות גדולה כדי לשלוט במחירים. ראש העיר והעסקנים הקהילות עובדים על השיווק בימים אלה. נוף הגליל עיר עם שטח אדיר שיכולה להכיל מיליון נפש

קדימון · 25/1/22

נכתב ע"י אדיר נוף הגליל:
ובקרוב הולך לצאת לשיווק 3500 יחידות במחירים זולים כך שכל קהילה תמצא את עצמה בנוף הגליל. בכוונה רוצים לשווק כמות גדולה כדי לשלוט במחירים. ראש העיר והעסקנים הקהילות עובדים על השיווק בימים אלה. נוף הגליל עיר עם שטח אדיר שיכולה להכיל מיליון נפש

גם בקרב הרוכשים הפונטציאלים עובדים על כך קבוצת רכישה - הר יונה.
זה הרבה תלוי בנו הציבור החרדי!!!
יש לנו אפשרות האם להמשיך לבכות שלקחו לנו את קרית גת, או שהמחירים בב"ש יקרים מדי וכו'.
או לבחור באפשרות הפרקטית.

אדיר נוף הגליל · 25/1/22

נכתב ע"י קדימון:
גם בקרב הרוכשים הפונטציאלים עובדים על כך קבוצת רכישה - הר יונה.
זה הרבה תלוי בנו הציבור החרדי!!!
יש לנו אפשרות האם להמשיך לבכות שלקחו לנו את קרית גת, או שהמחירים בב"ש יקרים מדי וכו'.
או לבחור באפשרות הפרקטית.

קבוצת רכישה בהר יונה? המחירים שם די סבירים אתה לא חושב?

יחיאלוש · 25/1/22

עד כמה שאני יודע מברסלב יש שם לפחות חמישים משפחות ועוד חמישים בתהליכי בניה..

יחיאלוש · 25/1/22

האם מישהו יכול לספק מידי על פרויקטים שמשווקים שם? מעוניין לקנות...

אדיר נוף הגליל · 26/1/22

נכתב ע"י יחיאלוש:
האם מישהו יכול לספק מידי על פרויקטים שמשווקים שם? מעוניין לקנות...

נחמן אחראי על הבנייה בברסלב 0584193655
עמירון החברה שבונה את הר יונה 0543111429

קדימון · 26/1/22

נכתב ע"י אדיר נוף הגליל:
קבוצת רכישה בהר יונה? המחירים שם די סבירים אתה לא חושב?

עדיין לא יותר זול מקבלן?

גם אם תכנס לאשכול, תראה שזה לא בדיוק קבוצת רכישה זה יותר התארגנות כמו קבוצת קנייה מול קבלן.

לצערינו אנו למודים ניסיון ממה שקרה בחריש ששם הכל נפל כי רק קבוצה אחת של חרדים התמודדה ואז כמה מושחתים (גם כאלה מהציבור החרדי מהרסייך ומחריבייך ממך יצאו, ואח"כ מסבירים במגזיני חג על מצוקת הדיור החרדי) הרסו את הכל, וגם בבית שמש קבלנים התמודדו והמחירים הגיעו לאן שזה הגיע.

לכן אני חושב שצריך כמה שיותר התארגנויות, כמובן אף אחד לא הולך להציע את המחירים שמציעים בבית שמש.
וגם לשדר למקבלי ההחלטות שאנו הציבור החרדי כן מעוניין בהר יונה שכרגע זה נראה הריכוז החרדי הרביעי בגודלו לפני אשדוד קרית ספר ביתר וכו', כי ברגע שיהיו הרבה מתמודדים זה יקדם לשיווק את כל ה20 אלף דירות הפונטציאליות.

בייסי · 26/1/22

רווח יזמי של קבלן הוא לפחות 15%. בקבוצת רכישה לוקחים חברת ניהול שזה יוצא הרבה יותר זול.
עם קבוצת רכישה ניתן לחסוך בסביבות ה100 אש"ח לדירה. בהתאם למחירים של היום.
אבל היות וסביר להניח שבפרויקטים הבאים בתור המחירים יהיו יותר יקרים, לכן החיסכון יהיה יותר גדול.

קדימון · 26/1/22

נכתב ע"י פורגיסט:
וקבוצות רכישה לא יכולות להתמודד במכרזים האלה

הרעיון שאנחנו מעלים רלוונטי לא רק לקבוצות רכישה

נכתב ע"י קדימון:
גם אם תכנס לאשכול, תראה שזה לא בדיוק קבוצת רכישה זה יותר התארגנות כמו קבוצת קנייה מול קבלן.

נכתב ע"י קדימון:
זה לא חייב להיות קבוצת רכישה, זה גם יכול להיות התארגנות מול קבלן שיודע שיש לו כמות רוכשים, שגם מביאים איתם את הכסף ואז הוא יכול לתמחר את המכרז במחיר יותר זול.