השקעות נדל"ן מידע אודות שטיגליץ גרופ

[בטח בהשם]

אגב אם כבר בהשקעות אנו עוסקים
אני רוצה לספר לך שגם את הדירה שלך שקנית [לא יודע]
זה גם סוג של קנייה רגשית ולא מהשכל.
כי שיכלית אין שום יועץ השקעות שבעולם שיאמר לך לקנות דירה בבני ברק או בירושלים מעל שתי מיליון ש"ח
ולהתחיל את החיים בחובות
במקום למנף את הכסף להצלחה.
אז כן כולנו קונים דירות מרגש...

אמת

שהתחלתי להיכנס קצת לתחום גיליתי ש
המשקיעים הרצינים שפגשתי גרים בשכירות
ויש להם כמה דירות

 

[מפתחות - מאגר דירות.]

אמת

שהתחלתי להיכנס קצת לתחום גיליתי ש
המשקיעים הרצינים שפגשתי גרים בשכירות
ויש להם כמה דירות

הראשון שהכניס את העניין שדירה זה חוב ולא נכס זה אבא עשיר ואבא עני
אבל כל עמ"י החרדים קונים דירות במיליוני שקלים
ולמה?
מכמה סיבות:
א. זה נותן יציבות לחיים. גם כספית גם רוחנית.
ב. דירה נאה ושלך מרחיבה דעתו של אדם [למרות שזה שייך לבנק...].
ג. מקור בעתיד בעת נישואי הילדים לקחת משכנתא על הדירה [לא הכי חכם.. אבל לפחות זה].
ד. לחיות בדירות שכירות עם כמה ילדים זה הדבר הכי אידיאלי בעולם.
אולי יש עוד נראה לי שהון ובית מדבר ע"ז בקורס שלו

 

[בטח בהשם]

אבא עשיר ואבא עני

אם כבר העלת את השם
רוב הדברים שהוא כותב
נראים רחוקים הממציאות ודמינות באויר כמו מה שכתב בספר פייק על הכסף

 

[esteras]

אגב אם כבר בהשקעות אנו עוסקים
אני רוצה לספר לך שגם את הדירה שלך שקנית [לא יודע]
זה גם סוג של קנייה רגשית ולא מהשכל.
כי שיכלית אין שום יועץ השקעות שבעולם שיאמר לך לקנות דירה בבני ברק או בירושלים מעל שתי מיליון ש"ח
ולהתחיל את החיים בחובות
במקום למנף את הכסף להצלחה.
אז כן כולנו קונים דירות מרגש...

לא הבנתי מה הקשר,
אני קונה דירה לא כהשקעה,
אני קונה מוצר שמשמש אותי,
שום יועץ השקעות שבעולם לא ישכנע אותי למנף את הכסף של הדירה שלי,
רוצה דירה,
ולא הבנתי מה הקשר רגשי לקנות בירושלים,
אם אני רוצה לגור קרוב להורים, או רוצה לגור במקום מפותח, עם מקומות עבודה, מקומות מסחר וכו'
ואני מחליט ששווה לי החובות האלו מול האיכות חיים שאני רוצה מה רגשי בזה?
שאני קונה רכב זה לא רווחי, זה הוצאה אין סופית, גם לזה אתה קורא רגש?

 

[בטח בהשם]

לא הבנתי מה הקשר,
אני קונה דירה לא כהשקעה,
אני קונה מוצר שמשמש אותי,
שום יועץ השקעות שבעולם לא ישכנע אותי למנף את הכסף של הדירה שלי,
רוצה דירה,
ולא הבנתי מה הקשר רגשי לקנות בירושלים,
אם אני רוצה לגור קרוב להורים, או רוצה לגור במקום מפותח, עם מקומות עבודה, מקומות מסחר וכו'
ואני מחליט ששווה לי החובות האלו מול האיכות חיים שאני רוצה מה רגשי בזה?
שאני קונה רכב זה לא רווחי, זה הוצאה אין סופית, גם לזה אתה קורא רגש?

הכוונה היא שאים תיקח את הכסף שאתה משקיע בדירה שלך
ותמנף אותו במקום אחר
בעוד 20 שנה לדוג'
במקום להיות בעל נכס אחד תוכל להיות בעל 3 נכסים
אבל עכשיו שהשקעת את כל הכסף שלך בהתחייבות שלך ולא במינוף עוד 20 שנה תישאר רק עם הנכס שלך
תוכל תמיד לגור בשכירות (לא ברחוב)ואת הכסף למנף
אבל אתה(ואני) מעדיפים לגור בדירה משלנו במקום לעשות מיליונים

 

[esteras]

הכוונה היא שאים תיקח את הכסף שאתה משקיע בדירה שלך
ותמנף אותו במקום אחר
בעוד 20 שנה לדוג'
במקום להיות בעל נכס אחד תוכל להיות בעל 3 נכסים
אבל עכשיו שהשקעת את כל הכסף שלך בהתחייבות שלך ולא במינוף עוד 20 שנה תישאר רק עם הנכס שלך
תוכל תמיד לגור בשכירות (לא ברחוב)ואת הכסף למנף
אבל אתה(ואני) מעדיפים לגור בדירה משלנו במקום לעשות מיליונים

מי אמר שלא,
כל זה לא קשור להחלטה רגשית,
אנשים לא עושים את זה בגלל הרבה שכל שיש להם,
הם רוצים ביטחון של קורת גג

 

[בטח בהשם]

הם רוצים ביטחון של קורת גג

אז זה כן רגשי
מה הביטחון בקורת גג

 

[ססגונית]

אדם שנכנס למשרד ומציעים לו דירה ב4 מליון, ואין לו את הכסף לשלם, הוא או תמים או טיפש,

ומי שמציע לו את ההצעה הזו,
ולוחץ אותו,
ונותן לו תחושה שהכל יהי' בסדר,
והוא יצליח לגמור את העיסקה,
איך תגדירו אותו????

לצערי מניסיון

בזכות כמה אנשים חכמים ומנוסים ברחנו מזה....

 

[esteras]

אז זה כן רגשי
מה הביטחון בקורת גג

שכל הכסף ילך

 

[יעקב דב]

ומי שמציע לו את ההצעה הזו,
ולוחץ אותו,
ונותן לו תחושה שהכל יהי' בסדר,
והוא יצליח לגמור את העיסקה,
איך תגדירו אותו????

לצערי מניסיון

בזכות כמה אנשים חכמים ומנוסים ברחנו מזה....

זה הרי כל העניין שכשאתה שואל אותם איך תשלם את ה80 אחוז שאין לך הם מסבירים ומבטיחים שאפשר למכור תוך כדי וזה בטוח וכו' וכו' כי עליית ערך ועליית ריבית ועוד המון מילים יפות אבל כשתתעקש ותלחץ אותו אל הקיר ומה יהיה אם לא תצליח למכור אז תשמע שאין לו פתרון
לזה קוראים מצג שווא כי לא כל אחד יודע מה לשאול ואיך לשאול

 

[נחמן ש]

כל אחד לפני שמתקדם עם עסקאות מעין אלו
כדאי מאד שיראה את זה:
אל תפספסו את הסרטון הזה!!!!!!
https://www.kolhalashon.com/new/Media/PlayShiur.aspx?FileName=38402535&Video=True

 

[h-meir]

כל אחד לפני שמתקדם עם עסקאות מעין אלו
כדאי מאד שיראה את זה:
אל תפספסו את הסרטון הזה!!!!!!
https://www.kolhalashon.com/new/Media/PlayShiur.aspx?FileName=38402535&Video=True

מאוד מפחיד לדעתי עדיין שווה להשקיע במקומות מסוימים כמובן אחרי ברכת רב