מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת שלמה הגרלה מספר 963

האר"י · 26/3/24

נכתב ע"י מחשבון:
איזה חברה אתם?

מה זה משנה איזה חברה?

האר"י · 27/3/24

נכתב ע"י הארי:
קיבלתי מייל מהחברה שרוצים לשלם לי "לפנים משורת הדין"
100% על כל חודש של איחור (מאחרי הגרייס)
בתנאי שאחתום לו שלא אתבע ממנו חוץ מזה כלום

מקפיץ

חיה לנדאו · 27/3/24

נכתב ע"י הארי:
קיבלתי מייל מהחברה שרוצים לשלם לי "לפנים משורת הדין"
100% על כל חודש של איחור (מאחרי הגרייס)
בתנאי שאחתום לו שלא אתבע ממנו חוץ מזה כלום

בתור מה הם שלחו רק לך?

האר"י · 27/3/24

נכתב ע"י חיה לנדאו:
בתור מה הם שלחו רק לך?

נראה לי שהם שלחו לכל הדיירים

חיה לנדאו · 28/3/24

נכתב ע"י הארי:
נראה לי שהם שלחו לכל הדיירים

אז לא 963...

יעקב 11 · 28/3/24

נכתב ע"י הארי:
נראה לי שהם שלחו לכל הדיירים

נכתב ע"י חיה לנדאו:
אז לא 963...

כנראה מדובר בפרויקט של רייסדור

מחשבון · 28/3/24

נכתב ע"י הארי:
מה זה משנה איזה חברה?

אנחנו באפיקפיטל ולא קיבלנו הצעה כזאת

האר"י · 29/3/24

נכתב ע"י יעקב 11:
כנראה מדובר בפרויקט של רייסדור

ידוע לך מה אנשים עושים?

יעקב 11 · 29/3/24

נכתב ע"י הארי:
ידוע לך מה אנשים עושים?

נכתב ע"י יעקב 11:
עד כמה שידוע לי רוב הפרויקט לא חתם, יש עו"ד שמארגן תביעה בעניין,

האר"י · 29/3/24

נכתב ע"י הארי:
ידוע לך מה אנשים עושים?

מה אנשים שקיבלו את ההודעה לאחרונה עושים
מה שכתבת כאן זה אנשים שקיבלו את ההודעה לפני הרבה זמן

נכתב ע"י יעקב 11:
עד כמה שידוע רוב הפויקט לא חתם

יעקב 11 · 31/3/24

נכתב ע"י הארי:
מה אנשים שקיבלו את ההודעה לאחרונה עושים
מה שכתבת כאן זה אנשים שקיבלו את ההודעה לפני הרבה זמן

לא ידוע לי לגבי הבניינים האחרים, אני באמת דברתי לגבי קרוב משפחתי שקיבל כבר מזמן את ההצעה
ובשבוע הקודם כבר קיבל את הדירה
אגב, מה היה התאריך שלך בחוזה למסירה?

rcev h · 31/3/24

נכתב ע"י יעקב 11:
לא ידוע לי לגבי הבניינים האחרים, אני באמת דברתי לגבי קרוב משפחתי שקיבל כבר מזמן את ההצעה
ובשבוע הקודם כבר קיבל את הדירה
אגב, מה היה התאריך שלך בחוזה למסירה?

כנראה הוא בהגרלה 962, שם התאריך אכלוס אמור להיות עכשיו.
ההתארגנות הייתה בהגרלה 964, רוב הפרויקט לא חתם, מחכים לאחרי המסירות [שהתחילו בפורים], יש קבוצה במייל ובוואצפ שכוללת את רוב ככל הדיירים, כך שמי ששואל ומתייעץ כאן בהכרח שאינו מהגרלה זו.

לגופו של עניין, המעוניינים ללכת לד"ת, שאלתי את הרב שפרן והמליץ [מנסינונו העשיר בעניינים כגון אלו] לחתום, מכיון שבבי"ד א"א לדעת לאיזה בי"ד יקח אותך [הלך אחר הנתבע] ומאוד יכול להיות שתפסיד, [למרות שברור שהחברה הייתה מאחרת בכל מקרה]. לגבי ביהמ"ש איני יודע לומר.

אידעלע · 7/4/24

בפועל לא היה ברור פה, האם יש כאן אחד מהפרויקט של אפי קפיטל [963] שקיבל הודעה על תשלום של השכירות ,נא לעדכן פה

מחשבון · 7/4/24

מישהו דרש את זה?

B&B · 7/4/24

נכתב ע"י הארי:
הסבר
לפי החוזה היבש (בלי להכנס לעיכובים מחמת מלחמה/כח עליון)
אם הקבלן מאחר עד חודשיים אינו צריך לשלם כלום
אבל עם עבר יום אחד מהחודשיים לאחר החוזה
אז מתחייב בשני דברים
1 לשלם גם על החודשיים שיכל לאחר
2 ולשלם על כל חודש של עיכוב (כולל החודשיים שכבר איחר וכמו שכתבתי לעיל שצריר לשלם ע"ז)
150 % משווי של השכירות של הדירה
ובעצם הקבלן רוצה שלא נתבע ממנו (לעולם) שני דברים

והשאלה היא האם משתלם לי לחתום ע"ז שאני מוותר לו
@עו"ד נתן רוזנבלט
@עו"ד יחיאל ועקנין
מה אתם חושבים ע"ז?

נכתב ע"י הארי:
תקופה לפני המלחמה הם שלחו שהתאריך מסירה מתעכב

נראה שמדובר ברייסדור. הרוב לא חתמו על הסכם הפשרה.

ישראל סגל · 14/4/24

אני ברייסדור וחתמתי על ההסכם,
לפי מה שהבנתי מדובר על הסכם יחסית טוב,
[חודשיים ראשונים ללא תשלום, אח"כ 4 חודשים 100 אחוז ואח"כ 150 אחוז]

שטייסל מערכות מיזוג · 14/4/24

מזל טוב סוף סוף האכלוס כבר כאן

לפני התקנת מזגנים כדאי דבר ראשון להבין על מה מדובר !
מצו"ב שירות לציבור הסבר על אפשרויות / סוגי המזגנים פנימי וחיצוני

נחמן כהן 275 · 16/6/24

נכתב ע"י מחשבון:
אנחנו באפיקפיטל ולא קיבלנו הצעה כזאת

כי ברייסדור דיירים התאגדו

האר"י · 4/7/24

נכתב ע"י שטייסל מערכות מיזוג:
מזל טוב סוף סוף האכלוס כבר כאן

מציע לכתוב דברים שיש לסדרם לפני הכניסה לדירה
ואולי כדאי לסדר א"ז ברכישה קבוצתית
ובזה החילותי
1 מזגנים
2 סורגים
3 מזוזות
4 בדק בית אם מעוניינים
(ריהוט וכדו' לא כתבתי מחמת שדיברתי על דברים בסיסיים וכלליים (גם למשכירים את דירותיהם))