מחירי הדיור זה כבר בכותרות החדשות.

מגנום · 19/10/22

נכתב ע"י כמו הרוח:
שימו לב שמחירחח הריביות
לפעמיים כבר משתווים למחירי השכירות
לא מדהרת על הקרן רק ריבית
אז מי אמר שלא שווה לשכור ביינתים?

לא שווה
כי הדירה שלא קנית עלתה בחצי מליון
שזה סכום שיכלת להרוויח ולא הרווחת.

יודיתתתתתתת · 19/10/22

נכתב ע"י מגנום:
רוצה לנהל דיון או לפמפם כמו הילדים האלו שסותמים אוזניים וצועקים?

למה לכתוב ככה..
בסה"כ @כמו הרוח הביאה כתבות,ולעצם הענין עכשיו בגלל עליית הריבית אולי תהיה ירידה לכל הפחות עצירה בעליה
ולכן טוענים שלא תהיה עליה ואולי אף ירידה ולכן לבנתיים לחכות אין מה להפסיד

כמו הרוח · 19/10/22

בקשתם כותרות של כתבות הבאתי
את דעתי האישית כבר כתבתי
אני רואה מציאות בשטח.
והנה באיחור של חודשיים זה מגיע לנתונים וחדשות

szn · 19/10/22

נכתב ע"י כמו הרוח:
אני רואה מציאות בשטח.

זה הכי חזק נתונים מהשטח, תוכלי לפרט יותר?

האם את רואה קבלנים שמורידים מחירים?

מגנום · 19/10/22

נכתב ע"י יודיתתתתתתת:
למה לכתוב ככה..
בסה"כ @כמו הרוח הביאה כתבות,ולעצם הענין עכשיו בגלל עליית הריבית אולי תהיה ירידה לכל הפחות עצירה בעליה
ולכן טוענים שלא תהיה עליה ואולי אף ירידה ולכן לבנתיים לחכות אין מה להפסיד

נכתב ע"י כמו הרוח:
בקשתם כותרות של כתבות הבאתי
את דעתי האישית כבר כתבתי
אני רואה מציאות בשטח.
והנה באיחור של חודשיים זה מגיע לנתונים וחדשות

מצטערת אם פגעתי, לא התכוונתי
רק מנסה באמת להבין
מה הטענה?
שמי שיחכה ירוויח?
כואב.

כמו הרוח · 19/10/22

נכתב ע"י szn:
זה הכי חזק נתונים מהשטח, תוכלי לפרט יותר?

האם את רואה קבלנים שמורידים מחירים?

עדיין לא מורידים
ביינתים מסתפקים בשלב של הטבות.
וכמו שאמרתי זה מאוד תלוי בחברות
יש חברות שיוכלו להחזיק מעמד יותר ולהכניס את היד לכיס
חברות וקבלנים קטנים ישברו מתי שהוא.

פפרר · 19/10/22

נכתב ע"י shimשימי:
כלומר באזור ה600 אלף (לאחר התייקרות המשכנתאות)

ובנוסף השכירות ששילמו בזמן שחיכו לירידת המחירים של החזאים

כמו הרוח · 19/10/22

נכתב ע"י מגנום:
מצטערת אם פגעתי, לא התכוונתי
רק מנסה באמת להבין
מה הטענה?
שמי שיחכה ירוויח?
כואב.

ב"ה הפלטפורמה הזאת לא מצליחה לפגוע בי.
אני משתדלת להביא נתונים, לא משאלות לב.

ראובן 23 · 19/10/22

נכתב ע"י מגנום:
מצטערת אם פגעתי, לא התכוונתי
רק מנסה באמת להבין
מה הטענה?
שמי שיחכה ירוויח?
כואב.

זה בדיוק הבסיס לבועה שאנשים בטוחים שהמחירים לא יכולים לרדת

כמו הרוח · 19/10/22

לגבי השקעות
לנסות להיצמד לאזורים עם פונטציאל שלא מומש+התחדשות עירונית
לדירה ראשונה
לא באמת יעזור שירד המחיר אם הריביות עולות
וגם לי ממש כואב לראות את הקושי של הזו"צ
מצד שני המשכורות היום של (חלק) מבנות 20 זה משכורות שאפילו לא חלמנו עליהם בגיל 30.

כמו הרוח · 19/10/22

נכתב ע"י ראובן 23:
זה בדיוק הבסיס לבועה שאנשים בטוחים שהמחירים לא יכולים לרדת

אני לא חושבת שזה בועה
מקומות מסויימים מאוד אולי זו בועה
אבל יש תיקון שהשוק יתקן את עצמו בטווח הקצר

מגנום · 19/10/22

נכתב ע"י כמו הרוח:
ב"ה הפלטפורמה הזאת לא מצליחה לפגוע בי.
אני משתדלת להביא נתונים, לא משאלות לב.

דברי איתי שניה.
עד שהקבלנים יישברו, המחירים יעלו בינתיים.
יש לי ביד היום 2.4 (נגיד. רק לצורך הדוגמא)
היום אני יכולה לקנות עם זה דירה
עוד שנתיים כשהחברות הקטנות והקבלנים יישברו, אני כבר לא אוכל.
אם את מנסה לומר שיום אחד המחירים ירדו קצת, אז בסדר.
אבל אם את מנסה לומר שכדאי לחכות, לעניות דעתי טעות ענקית.

ראובן 23 · 19/10/22

נכתב ע"י כמו הרוח:
אני לא חושבת שזה בועה
מקומות מסויימים מאוד אולי זו בועה
אבל יש תיקון שהשוק יתקן את עצמו בטווח הקצר

בנק UBS: בועת הנדל"ן בתל אביב - מהחמורות בעולם

***

www.themarker.com

כמו הרוח · 19/10/22

נכתב ע"י מגנום:
דברי איתי שניה.
עד שהקבלנים יישברו, המחירים יעלו בינתיים.
יש לי ביד היום 2.4 (נגיד. רק לצורך הדוגמא)
היום אני יכולה לקנות עם זה דירה
עוד שנתיים כשהחברות הקטנות והקבלנים יישברו, אני כבר לא אוכל.
אם את מנסה לומר שיום אחד המחירים ירדו קצת, אז בסדר.
אבל אם את מנסה לומר שכדאי לחכות, לעניות דעתי טעות ענקית.

חחח
שנתיים
תשאלי אנשים חזקים בשוק מה המצב במשרדי המכירות

כמו הרוח · 19/10/22

נכתב ע"י ראובן 23:
בנק UBS: בועת הנדל"ן בתל אביב - מהחמורות בעולם

***

www.themarker.com

נו נו
אכן לערכתי ביום שהרכבת הקלה תעבוד ויתרגלו אליה
המחירים שם יתמתנו
והמחירים בפ"ת חולון בת ים יעלו (גם אם ירד בהרבה מקומות בארץ
לכן אני אומרת שימו לב למקומות פונטציאלים

מגנום · 19/10/22

נכתב ע"י כמו הרוח:
חחח
שנתיים
תשאלי אנשים חזקים בשוק מה המצב במשרדי המכירות

אני בנאדם פשוט שיודע שטוב ציפור אחת ביד מאחת מתה על הגג.
להמר על זה שבטווח של חודשים המחירים ירדו יותר ממה שעלו בחצי שנה האחרונה (כי את מדברת על זה כבר כמה חודשים)
פלוס מה שיעלו עד ש**אולי** ירדו,
זה די פתטי.

כמו הרוח · 19/10/22

נכתב ע"י מגנום:
אני בנאדם פשוט שיודע שטוב ציפור אחת ביד מאחת מתה על הגג.
להמר על זה שבטווח של חודשים המחירים ירדו יותר ממה שעלו בחצי שנה האחרונה (כי את מדברת על זה כבר כמה חודשים)
פלוס מה שיעלו עד ש**אולי** ירדו,
זה די פתטי.

אז תקנה

כמו הרוח · 19/10/22

תבין אין לי שום ענין שלא תקנה
כל אחד יעשו כמו שהוא חושב
אני מביאה נתונים לא נביאה.
שיהיה ליל"ט לכולם

מגנום · 19/10/22

נכתב ע"י כמו הרוח:
אז תקנה

אני כבר קניתי,
סתם תוהה לעצמי מה הענין בלשכנע אנשים להמתין,
או שזה לא שכנוע אלא סתם הבאת צד אחד של נתונים
כי המצב בשטח מדבר קצת אחרת.
אבל נראה לי הבנו אחת את השניה ומיצינו. לילה טוב גם לך.