התייעצות מה השלכות על אדם שרשומה על שמו דירה?

shraga0 · 14/12/22

נכתב ע"י יפה'לה:
מכירה אישית אנשים שהסתבכו עם זה.

במה בדיוק? אשמח לפירוט.

יופלה אפרסק · 14/12/22

נכתב ע"י shraga0:
במה בדיוק? אשמח לפירוט.

1. בעיות בבעלות בדירה שנמכרה כבר! שמשום מה עדיין מופיע בשמו של מי שעשה טובה במקומות מסוימים, לדוג' ארנונה, עד כדי עיקול חשבון בנק כמה וכמה פעמים. כמה שמנסים לטפל, לא בדיוק הולך. סיפור של כמה שנים.
2. לא היה הסכם כתוב מי ישלם מס רכישה במקרה שכן רוצים לקנות לדירה בתוך התקופה (הרי לא יפה להגביל בן אדם מלקנות דירה אם מזדמן לו עסקה שווה, ואם השני עדיין לא רוצה למכור את הנכס...). הגיעו לבית דין. סיפור לא נעים.
3. אחד עשה טובה עם קרוב משפחה וכל אי הבנה גרם לאי נעימות גדולה בתוך המשפחה
ועוד...

אפיפית · 14/12/22

על שם מי רשומה המשכנתא?
אם על מי שרשומה על שמו הדירה
כשירצה לקחת עוד משכנתא על דירה נוספת לא תיהיה לו הכנסה פנויה וגם אם תיהיה היא נמוכה משמעותית ומעלה את הריביות

מאיירת מקצועית · 18/12/22

רציתי לשאול חוות דעת,
אמנם כל אחד כנראה עם דעה אחרת בעניין, ואין בזה תשובה כללית,
אבל בכ"א...
אחד שכן עושה את זה, ורושם על שמו בשביל משהו אחר,
כמה לבקש על זה?
50 אחוז מסכום החיסכון במיסים, הגיוני?
מדאי הרבה/ מדאי קצת?

שוב, אין בזה כללים, אבל מעניין לשמוע דעות בעניין.

על דא ועל הא · 18/12/22

אני שמעתי על משפחה שעשו את זה, ובסוף מישהי מהמשפחה הלכה לפתוח מפלגה. כדאי לברר חזק לפני צעד כזה.

מאיירת מקצועית · 25/12/22

הקפצה

נכתב ע"י מאיירת מקצועית:
רציתי לשאול חוות דעת,
אמנם כל אחד כנראה עם דעה אחרת בעניין, ואין בזה תשובה כללית,
אבל בכ"א...
אחד שכן עושה את זה, ורושם על שמו בשביל משהו אחר,
כמה לבקש על זה?
50 אחוז מסכום החיסכון במיסים, הגיוני?
מדאי הרבה/ מדאי קצת?

שוב, אין בזה כללים, אבל מעניין לשמוע דעות בעניין.

הקפצה, אשמח לקבל חוות דעת.

124578 · 15/1/23

ומה ההשלכה אם הורים קונים דירה שניה להשקעה מתחייבים למכור את הראשונה ע"מ לא לשלם מס רכישה ואז עושים העברה במתנה לילד כשיגיע לגיל 18? מה ההשלכות לגבי הילד? אם שי על הדירה משכנתא, זה אפשרי?
האם לאחר שימכרו את הדירה השניה יהיה אפשר לבטל את ההעברה במתנה מתי שהוא?
יש מתווכים שמציעים את האופציה הזו ואומרים שהרבה עושים את זה. האם זה נכון??

124578 · 25/1/23

?

נכתב ע"י 124578:
ומה ההשלכה אם הורים קונים דירה שניה להשקעה מתחייבים למכור את הראשונה ע"מ לא לשלם מס רכישה ואז עושים העברה במתנה לילד כשיגיע לגיל 18? מה ההשלכות לגבי הילד? אם שי על הדירה משכנתא, זה אפשרי?
האם לאחר שימכרו את הדירה השניה יהיה אפשר לבטל את ההעברה במתנה מתי שהוא?
יש מתווכים שמציעים את האופציה הזו ואומרים שהרבה עושים את זה. האם זה נכון??

התייעצות מה השלכות על אדם שרשומה על שמו דירה?

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש חדש

משתמש סופר מקצוען

משתמש חדש

משתמש צעיר

משתמש צעיר

ספירת העומר

תגיות נפוצות