כלכלה נבונה לפדות או לשלם ריבית

[ראובן 23]

הייתי מצביע על אופציה נוספת.

לקחת הלוואה מקרן ההשתלמות הריבית זולה ומשלם את המשכנתא או את הלוואה הנושאת ריבית יקרה.

הריבית לא זולה ממשכנתא במרבית המקרים.
וניתנת לפריסה של עד 7 שנים בלבד.

 

[ראובן 23]

ממש כך.
רק שזה לא עובר בחישוב מתמטי קר.
מה שאומר שהחישוב הוא רגשי.
וזה טוב שגילית שאתה חושב מהרגש
כי יש אנשים שמשלים את עצמם שהם חושבים מהשכל.
ואז כשהרגש מתפרץ להם לעשות טעות
הם חושבים שזה השכל.
והם מבצעים את הטעות.

לא חושב שזה מהרגש.
בגלל שקרן השתלמות שפתחת אי אפשר להחזיר אז למרות שעכשיו זה תקופה שיש לדון על הרווח בתקופה הזאת (לדעתי במניות זה עדיין כלכלי).

עדיין אסטרטגית שווה לבלוע את הצפרדע הזאת בשביל ההמשך גם למי שחושב שכרגע זה לא כלכלי.

 

[השקעות R הון]

לא חושב שזה מהרגש.
בגלל שקרן השתלמות שפתחת אי אפשר להחזיר אז למרות שעכשיו זה תקופה שיש לדון על הרווח בתקופה הזאת (לדעתי במניות זה עדיין כלכלי).

עדיין אסטרטגית שווה לבלוע את הצפרדע הזאת בשביל ההמשך גם למי שחושב שכרגע זה לא כלכלי.

טענה יפה!

 

[דדד]

שאלה נוספת-
אם יש אפשרות לשים סכום של 200K ש"ח בפק"מ,
או להשתמש בו כדי לסגור רכיב מסוים במשכנתא שהריבית שלו מטורפת,
מה עדיף?
הפק"מ נקרא שווה היום, אבל המשכנתא המתייקרת זה גם סיפור. מה יותר הגיוני?
או ללכת בכלל על כיוון השקעה אחר?

 

[השקעות R הון]

זה

או להשתמש בו כדי לסגור רכיב מסוים במשכנתא שהריבית שלו מטורפת,

או אולי זה

או ללכת בכלל על כיוון השקעה אחר?

תקראו כאן

דיון - מינוף השקעה במשכנתא בסביבת ריבית גבוהה

עודכן: אב תשפ"ג בימים האחרונים פנו אלי קבוצה מגובשת מאחיסמך וביקשו את תשובתי לשאלה הבאה: כחברי קבוצת הרכישה קבלנו החזר כספי בסכום של כ100,000 ש"ח. מה לעשות בכסף, האם לפרוע את ברכיב הצמוד במשכנתא, או אולי להשקיע את הכסף? התשובה היא שאין תשובה אחת שמתאימה לכולם לכן כיוונתי אותם לנקודות הבאות...

www.prog.co.il

 

[Sara led]

יש טבע אנושי כזה שברגע שיש לך 'מחייב' יותר קל לך לחסוך.
כך גם אם אני יפדה חלק מהמשכנתא מהקרן השתלמות בסוף החודש ישאר לי פחות או יותר אותו סכום שהיה נשאר ששילמתי משכנתא.
כך שגם אם הריבית בקרן השתלמות נמוכה בהרבה מהריבית של המשכנתא, עדיין עדיף לי לשלם את המשכנתא ולהשאיר את החיסכון.

 

[השקעות R הון]

בעקבות הדיון כאן
עדכנתי את ההודעה כאן

דיון - מינוף השקעה במשכנתא בסביבת ריבית גבוהה

עודכן: אב תשפ"ג בימים האחרונים פנו אלי קבוצה מגובשת מאחיסמך וביקשו את תשובתי לשאלה הבאה: כחברי קבוצת הרכישה קבלנו החזר כספי בסכום של כ100,000 ש"ח. מה לעשות בכסף, האם לפרוע את ברכיב הצמוד במשכנתא, או אולי להשקיע את הכסף? התשובה היא שאין תשובה אחת שמתאימה לכולם לכן כיוונתי אותם לנקודות הבאות...

www.prog.co.il

 

[Tzvi@]

הוואו מגיע ביושר... בעיקר לאלפי אנשים שבתקופה הזו משקיעים בנדל''ן,
שהממוצע שלו נמוך משמעותית ממניות, משום מה אותם מבינים.

אתה גם תהיה מוכן לשלם 6% (או יותר) על דמי ניהול מהחיסכון

לא.
אני חושב שיש הבדל.

1. הריבית היא לא 6%.

2. היא רק תהיה על שליש מההלוואה כך שבשקלול מלא זו לא הלוואה עם 6% ריבית.

3. מה שברור שהריבית לא תישאר בכזה גובה לטווח ארוך.

אשמח לשמוע אם אני טועה @השקעות R הון

 

[השקעות R הון]

@Tzvi@
נראה לי שאתה מתכוון למקרה של לקיחת משכנתא לצורך מינוף.
אשמח שתפרט יותר או תפתח אשכול חדש למקרה הספציפי שאתה מדבר עליו.

 

[תודה השם על הכל]

יודע מה הם סוברים.

מה הם סוברים?

 

[ראובן 23]

מה הם סוברים?

הרוב חושבים לא לגעת בקרן השתלמות.