התייעצות להסתדר עם השכנים

[מושאיט'שע]

מכירים את הבנינים עם שני מפלסים ?
בדרך כלל יש כניסה במפלס העליון וגם כניסה במפלס התחתון .
זהו . שאצלינו הקבלן המסור לא עשה משום מה כניסה מהמפלס העליון ,
ובשביל להכנס לבנין צריך לרדת כ-50 מדרגות + לעלות חזרה כ- 100 מדרגות בשביל להגיע לדירה שבקומה 5 !
ואם היה גשר מהרחוב לבנין והיה כניסה מהמפלס העליון של הבנין נחסוך את כל ההתעמלות הזו !
רעיון לא ?
רק מה זה עולה כ-100 א"ש ורציתי להתחלק עם הדיירים בבניין .
ואז התחיל הסיפור ...
המשך בשבוע הבא בעז"ה

 

[מושאיט'שע]

ואז השכן מלמטה טוען שהוא לא כ"כ צריך את הכניסה מלמעלה (-יש לו רק 30 מדרגות לעלות אחרי שירד את ה-50)
אח"כ עוד 2 שכנים אומרים שיש להם רכב אז זה לא כ"כ חסר להם (ומה עם הילדים שלהם ששולחים אותם לסופר ליד הבית שאין להם רכב)
בהתחלה קצת עיצבן אותי הדבר הזה !
אבל החלטתי לומר להם - לא צריך אל תשלם ואל תשתמש בגשר ואז בא נראה אותם ...
אבל מה אני יעשה שער ואנעל את השער כל פעם שח"ו לא ישתמשו עם זה לפני שישלמו את חלקם ?!
מה אתם ממליצים ?

 

[צילומנציה]

טוב, אז הגיוני, שדיירי המפלס התחתון לא ירצו לשלם...
מזכיר את הדיונים על בניית מעלית- האם תושבי קומת כניסה צריכים לשלם
ובכלל זו דיון למו"צים ולא לאנשי פרוג -חכמים ככל שיהיו

 

[צילומנציה]

ואז השכן מלמטה טוען שהוא לא כ"כ צריך את הכניסה מלמעלה (-יש לו רק 30 מדרגות לעלות אחרי שירד את ה-50)

אין שימוש לרחוב מלמטה?
מנסיוני פה בעיר- דיירי הקומות התחתונות 3-, 4- כמעט ולא מגיעים מלמעלה....

 

[מושאיט'שע]

זה לא קשור כ"כ למו"צים מכיון שיש כאלו שאפילו שיחיבו אותם הם הרי יותר מתוחכמים הם יזמינו את העריה וכו' וכו'
אז כן רציתי להיות חכם ולא רק צודק
אז זה כן

לאנשי פרוג -חכמים ככל שיהיו

 

[מושאיט'שע]

אין שימוש לרחוב מלמטה?
מנסיוני פה בעיר- דיירי הקומות התחתונות 3-, 4- כמעט ולא מגיעים מלמעלה....

הרחוב הראשי זה למעלה תחנת אוטובוס חנויות וכו'
למטה זה רחוב צדדי ודי שקט

 

[חנש]

אולי תציע להם אם הם מסכימים לתת את המעשרות שלהם לצורך הזה,
בהוראת קבע.
כמובן בשאלת רב, כך הם מצד אחד נותנים צדקה - זאת אומרת הם פחות צריכים את זה
אבל הם תורמים לכללות השכנים.
מצד שני אם הם לא יכולים/רוצים לתת מעשרות אז או שאין להם או שיש להם מחויבות אחרת,
ואז ממילא הם גם לא יכולים להשתתף בעלות הזאת.
ואולי יש אופציה לעשות מדרגות שהיו כניסה פרטית עבורכם יותר קצר בפחות עלות.

 

[מושאיט'שע]

אולי תציע להם אם הם מסכימים לתת את המעשרות שלהם לצורך הזה,
בהוראת קבע.
כמובן בשאלת רב, כך הם מצד אחד נותנים צדקה - זאת אומרת הם פחות צריכים את זה
אבל הם תורמים לכללות השכנים.

רעיון נחמד אבל הם לא "בסיגנון " של מעשרות וכו'

מצד שני אם הם לא יכולים/רוצים לתת מעשרות אז או שאין להם או שיש להם מחויבות אחרת,
ואז ממילא הם גם לא יכולים להשתתף בעלות הזאת.

לא הבנתי בדיוק את כוונתך !

ואולי יש אופציה לעשות מדרגות שהיו כניסה פרטית עבורכם יותר קצר בפחות עלות.

אין אופציה כי השכנים מלמעלה כן מסכימים לשלם והם גם צריכים גישה לגשר

 

[חנש]

אולי השכן שיש לו רק שלושים מדרגות יסכים לשלם חלק יחסי ששווה לשלושים מדרגות?

 

[מושאיט'שע]

אולי השכן שיש לו רק שלושים מדרגות יסכים לשלם חלק יחסי ששווה לשלושים מדרגות?

השכן עם השלושים מדרגות עושה לי טובה שנותן לי לעשות את זה( בנתיים) בלי רשיון מסודר מול העיריה
אז אני חייב לו הכרת הטוב על זה !
אז קצת קשה לי לבקש ממנו עוד טובה שישתתף בתשלום
אולי אתם תוכלו לפנןת אל השכן הנחמד הזה במקומי ?

 

[תצפיתן]

אתה יכול להודיע להם או שאתה לא משלם להם וועד בית עד שיגיע לעלות של חלק או הכל מההוצאות שהם היו צריכים לשלם לך, אתה גם יכול שלא להודיע להם ובפועל לא לשלם להם, אין ענין להיתגרות ולהודיע מראש. לא נראה לי שיש להם איך לאכוף עליך את התשלום של וועד הבית אלא אם כן הם יסחבו אותך לבית דין ואז הכל כבר יפתח מחדש בבית דין.
יודגש כי כל האמור הוא רק בכפוך להיתייעצות עם רב ומורה הוראה כמקובל.

 

[מאמימוש]

איך אפשר להכריח מישהו לעשות דבר כזה
מדובר על סכומים גבוהים מאוד!!!

נשמע לי הזוי להכריח מישהו לעשות כניסה נוספת, כשיש לו כניסה נוחה ליד הבית

 

[רוקד ושר]

זה שאלה לרב סילמן

 

[מאמימוש]

כמה שכנים אתם?
מניחה שככל שהשכנים גבוהים יותר, כך יעדיפו את זה
שכנים מקומות נמוכות- ירצו פחות או בכלל לא.

חוץ מזה, לאף אחד לא יפריע הגשר?
(מצד היזק ראיה, הסתרת נוף וכד')

אם אתם עושים, לא לזלזל במהנדס מקצועי,
גשר זה לא בדיחה!

 

[BIZZARC- עשירה]

אולי תציע להם אם הם מסכימים לתת את המעשרות שלהם לצורך הזה,
בהוראת קבע.
כמובן בשאלת רב, כך הם מצד אחד נותנים צדקה - זאת אומרת הם פחות צריכים את זה
אבל הם תורמים לכללות השכנים.
מצד שני אם הם לא יכולים/רוצים לתת מעשרות אז או שאין להם או שיש להם מחויבות אחרת,
ואז ממילא הם גם לא יכולים להשתתף בעלות הזאת.
ואולי יש אופציה לעשות מדרגות שהיו כניסה פרטית עבורכם יותר קצר בפחות עלות.

למה שזה יהיה צדקה?



אין אפשרות לעשות מעלית?

רק מה זה עולה כ-100 א"ש

המחיר הוא אחרי בדיקה?

 

[צילומנציה]

זה לא קשור כ"כ למו"צים מכיון שיש כאלו שאפילו שיחיבו אותם הם הרי יותר מתוחכמים הם יזמינו את העריה וכו' וכו'
אז כן רציתי להיות חכם ולא רק צודק
אז זה כן

זה קשור למו"צ גם מצידכם
האם מותר הלכתית לאסור בזה שימוש לאחר מעשה למי שלא שילם?
ככלות הכל- עדיין מדובר ברשות הרבים
ולפני שאתם שואלים- איך למנוע שימוש תבדקו האם בכלל מותר הלכתית (וחוקית..)

 

[ס.ב.]

איך אפשר להכריח מישהו לעשות דבר כזה
מדובר על סכומים גבוהים מאוד!!!

נשמע לי הזוי להכריח מישהו לעשות כניסה נוספת, כשיש לו כניסה נוחה ליד הבית

לא הבנתי, אפשר להכריח מישהו להשתתף בבניה שהוא לא מעונין בה?

 

[עורך תורני מומחה]

לא הבנתי, אפשר להכריח מישהו להשתתף בבניה שהוא לא מעונין בה?

בהלכה, אם זה נצרך לרוב תושבי הבנין, אז יש מוסכמה כללית בהלכה ובחוק,
תתיעצו עם הרה"ג ר' יצחק בירך דסקל מבני ברק, הוא אדיר בנושאי ממון ועסקי שכנים,
הוא גם יכול לייעץ לכם מבחינה חוקית, הלכתיתת, מוסרית וכו'.
שווה לכם, יעשה לכם סדר בראש.
לי טכני עזר הרבה, אין לי נגיעות אישיות.
טלפון, 0527611435 / 035740046

 

[אם הבנות :)]

בלי רשיון מסודר מול העיריה

אם אתם עושים, לא לזלזל במהנדס מקצועי,
גשר זה לא בדיחה!

אל תחפשו לעקוף בירוקרטיות וכללים.
יש סיבה מאחוריהם.
בד"כ הסיבה היא "ונשמרתם מאד לנפשותיכם"

ובאמת, אין שום סיבה ששכנים נורמלים יסכימו לעשות משהו ללא אישורים ובפרט שהתועלת מכך עבורם הינה מזערית. ועוד לשלם על זה???

 

[מושאיט'שע]

אתה יכול להודיע להם או שאתה לא משלם להם וועד בית עד שיגיע לעלות של חלק או הכל מההוצאות שהם היו צריכים לשלם לך, אתה גם יכול שלא להודיע להם ובפועל לא לשלם להם, אין ענין להיתגרות ולהודיע מראש. לא נראה לי שיש להם איך לאכוף עליך את התשלום של וועד הבית אלא אם כן הם יסחבו אותך לבית דין ואז הכל כבר יפתח מחדש בבית דין.
יודגש כי כל האמור הוא רק בכפוך להיתייעצות עם רב ומורה הוראה כמקובל.

איך אפשר להכריח מישהו לעשות דבר כזה
מדובר על סכומים גבוהים מאוד!!!

נשמע לי הזוי להכריח מישהו לעשות כניסה נוספת, כשיש לו כניסה נוחה ליד הבית

לא מכריח ! לא רוצה אל תשלם ואל תשתמש ! על אף שהכניסה הנוחה זה מלמעלה ...
ועוד ישתמשו עם הגשר ובגדול ...

כמה שכנים אתם?
מניחה שככל שהשכנים גבוהים יותר, כך יעדיפו את זה
שכנים מקומות נמוכות- ירצו פחות או בכלל לא.

כ-12 שכנים חלקם בשכירות . ממש כמו שאתם אומרים ואוו.
אבל מה שכן גם אלו שרוצים את זה מעדיפים לא לשלם ...

חוץ מזה, לאף אחד לא יפריע הגשר?
(מצד היזק ראיה, הסתרת נוף וכד')

לא מסתיר זה בצד אחורי של הנוף , ואלו שיכול להסתיר להם הם רוצים את הגשר .

אם אתם עושים, לא לזלזל במהנדס מקצועי,
גשר זה לא בדיחה!

ח"ו לקחנו מהנדס מקצועי ביותר

אין אפשרות לעשות מעלית?

אין אפשרות כי הפיר מגיע בין הקומות של הבנין . ולכן הקבלן לא עשה מעלית .

המחיר הוא אחרי בדיקה?

אחרי בדיקה זה קצת יותר זול אבל אחרי הכל זה עדיין סכום משמעותי לכל שכן...