הנושאים החמים
הנושאים החמים
שלום לחברים היקרים אני צריך עזרה דחופה!
לפני שמונה שנים השתתפתי בכינוס של מקום תורה הר יונה, והתאגדנו כקבוצת רכישה בראשות אליהו פישר לקנות שטח לדירה. אחראי על הפרויקט היה רוני אלישע שפשט את הרגל במשך הזמן. באותו מעמד הופקדו בחשבון נאמנות לעו"ד עציוני סך של 60-80 אלף ש"ח. (מקדמה בסך 7000 ש"ח ולאחר מכן עוד 60,000 שבעים אלף)
מאז עברו שמונה שנים ואף אחד לא יצר איתנו קשר, לא פישר ולא רוני אלישע ולא עו"ד עציוני שהכסף מופקד אצלו בחשבון נאמנות.
כיום אחרי שמונה שנים, הניהול עבר לחברת אבו עיאש, ומתקשרת מזכירה לשכנע אנשים שיחתמו על מסמך ויתור לקבלת דירה בפרוייקט ויקבלו את הכסף בשני תנאים א. בעשר תשלומים ב. בצ'קים של אבו עיאש.
ויש לי כמה שאלות
א. מדוע הכסף יועבר בעשרה תשלומים ולא בתשלום אחד.
ב. מדוע הכסף יועבר מאבו עייאש, ולא מעו"ד עציוני שהכסף שכב אצלו שמונה שנים בחשבון נאמנות
ג. מדוע הקבלן לא יישפה איתו על ההמתנה שמונה שנים?
ד. האם בקבוצת רכישה הקרקע רשומה על שמי? ואם לא מדוע הם צריכים את כתב הויתור?
ה. מדוע הם נזכרו עכשיו?
להלן כתב הויתור שנשלח ממקום תורה
לכבוד
אלוני גילה )2018 )בע"מ ו/או האחים אבו עיאש בע"מ )להלן: "החברה"(
הנדון: ביטול בקשה לרכישת דירה בפרויקט "הר יונה" – נוף הגליל )להלן: "הפרויקט"(
1 .הנני מבקש לבטל את בקשת הרכישה אשר נחתמה על ידי בתאריך _____ בקשר עם דירה
מס' ____ בפרויקט.
2 .אני מאשר בחתימתי על מסמך זה, כי בהתקיים האמור בסעיפים הבאים אין לי ולא תהיינה
לי או לבאים בשמי או מכוחי כל תביעות ו/או דרישות ו/או טענות מכל מין וסוג שהוא כלפי
החברה ו/או עובדיה ו/או מורשיה ו/או הפועלים מכוחה ו/או מטעמה, כלפי גליר פיתוח
טכני בע"מ ו/או רוני הנדסה )ת.נ.פ.( בע"מ, כולם יחד ו/או כל אחד מהם לחוד, בין במישרין
ובין בעקיפין, בקשר עם ביטול הזכויות שהיו לי, ככל שהיו לי, לרכישת דירה בפרויקט
והחברה תהא זכאית למוכרה לכל צד ג' אחר.
3 .בתוך חודש מיום חתימת מסמך זה - תוחזר אליי המקדמה ע"ס ________ ₪ ששולמה
לחשבון הנאמנות במעמד חתימת בקשת הרכישה, ב-10 תשלומים חודשיים, וביטול זה לא
יזכה את מי מהצדדים בפיצוי כלשהו. התשלומים הנ"ל יועברו לחשבון ע"ש
___________, חשבון מס': , סניף: , בבנק:_________, או ב-10
צ'קים לפקודתי, עפ"י החלטת היזם.
4 .הנני מצהיר ומאשר כי חתמתי על הצהרתי והתחייבותי זו מרצוני הטוב והחופשי, לאחר
מחשבה, עיון ושיקול דעת וללא כל לחץ, כפיה או השפעה בלתי הוגנת, ואהיה מנוע מהעלאת
כל טענה מכל סוג שהוא ביחס לתוקפה, כשרותה ו/או נפקותה של התחייבותי זו.
5 .כל האמור בסעיפים 2-1 הנ"ל מותנים בזה שהחברה תקיים את כל התחייבויותיה
המפורטים בהסכם זה, ובמידה והחברה לא תקיים את כל התחייבויותיה המפורטים
בהסכם זה אין כל תוקף לחתימתי למפרע.
אני אדם דלפון, שמספיק רימו אותו שנים רבות, ולכן אבקש את עזרת ציבור שכאן, להציל נעשק מידי עושקו
לפני שמונה שנים השתתפתי בכינוס של מקום תורה הר יונה, והתאגדנו כקבוצת רכישה בראשות אליהו פישר לקנות שטח לדירה. אחראי על הפרויקט היה רוני אלישע שפשט את הרגל במשך הזמן. באותו מעמד הופקדו בחשבון נאמנות לעו"ד עציוני סך של 60-80 אלף ש"ח. (מקדמה בסך 7000 ש"ח ולאחר מכן עוד 60,000 שבעים אלף)
מאז עברו שמונה שנים ואף אחד לא יצר איתנו קשר, לא פישר ולא רוני אלישע ולא עו"ד עציוני שהכסף מופקד אצלו בחשבון נאמנות.
כיום אחרי שמונה שנים, הניהול עבר לחברת אבו עיאש, ומתקשרת מזכירה לשכנע אנשים שיחתמו על מסמך ויתור לקבלת דירה בפרוייקט ויקבלו את הכסף בשני תנאים א. בעשר תשלומים ב. בצ'קים של אבו עיאש.
ויש לי כמה שאלות
א. מדוע הכסף יועבר בעשרה תשלומים ולא בתשלום אחד.
ב. מדוע הכסף יועבר מאבו עייאש, ולא מעו"ד עציוני שהכסף שכב אצלו שמונה שנים בחשבון נאמנות
ג. מדוע הקבלן לא יישפה איתו על ההמתנה שמונה שנים?
ד. האם בקבוצת רכישה הקרקע רשומה על שמי? ואם לא מדוע הם צריכים את כתב הויתור?
ה. מדוע הם נזכרו עכשיו?
להלן כתב הויתור שנשלח ממקום תורה
לכבוד
אלוני גילה )2018 )בע"מ ו/או האחים אבו עיאש בע"מ )להלן: "החברה"(
הנדון: ביטול בקשה לרכישת דירה בפרויקט "הר יונה" – נוף הגליל )להלן: "הפרויקט"(
1 .הנני מבקש לבטל את בקשת הרכישה אשר נחתמה על ידי בתאריך _____ בקשר עם דירה
מס' ____ בפרויקט.
2 .אני מאשר בחתימתי על מסמך זה, כי בהתקיים האמור בסעיפים הבאים אין לי ולא תהיינה
לי או לבאים בשמי או מכוחי כל תביעות ו/או דרישות ו/או טענות מכל מין וסוג שהוא כלפי
החברה ו/או עובדיה ו/או מורשיה ו/או הפועלים מכוחה ו/או מטעמה, כלפי גליר פיתוח
טכני בע"מ ו/או רוני הנדסה )ת.נ.פ.( בע"מ, כולם יחד ו/או כל אחד מהם לחוד, בין במישרין
ובין בעקיפין, בקשר עם ביטול הזכויות שהיו לי, ככל שהיו לי, לרכישת דירה בפרויקט
והחברה תהא זכאית למוכרה לכל צד ג' אחר.
3 .בתוך חודש מיום חתימת מסמך זה - תוחזר אליי המקדמה ע"ס ________ ₪ ששולמה
לחשבון הנאמנות במעמד חתימת בקשת הרכישה, ב-10 תשלומים חודשיים, וביטול זה לא
יזכה את מי מהצדדים בפיצוי כלשהו. התשלומים הנ"ל יועברו לחשבון ע"ש
___________, חשבון מס': , סניף: , בבנק:_________, או ב-10
צ'קים לפקודתי, עפ"י החלטת היזם.
4 .הנני מצהיר ומאשר כי חתמתי על הצהרתי והתחייבותי זו מרצוני הטוב והחופשי, לאחר
מחשבה, עיון ושיקול דעת וללא כל לחץ, כפיה או השפעה בלתי הוגנת, ואהיה מנוע מהעלאת
כל טענה מכל סוג שהוא ביחס לתוקפה, כשרותה ו/או נפקותה של התחייבותי זו.
5 .כל האמור בסעיפים 2-1 הנ"ל מותנים בזה שהחברה תקיים את כל התחייבויותיה
המפורטים בהסכם זה, ובמידה והחברה לא תקיים את כל התחייבויותיה המפורטים
בהסכם זה אין כל תוקף לחתימתי למפרע.
אני אדם דלפון, שמספיק רימו אותו שנים רבות, ולכן אבקש את עזרת ציבור שכאן, להציל נעשק מידי עושקו
