שאלה כמה לשלם לשכן?

[מציאותי]

השכן מעלי עשה יציקת בטון לרצפה שמשמשת עבורי תקרה להרחבה עם 2 עמודים שהוסיף.
כמה משלמים לפי מטר?
מאד יעזור לי!
תודה

 

[אבו מאיר]

לי הרב רייסנר אמר לפני שבועיים 2000 למטר ו2500 לעמוד

 

[שמחה 890]

יש בזה כל מיני דעות בין הרבנים
עדיף שתמצאו רב מוסכם ומה שהוא יפסוק ככה תשלמו
חוצמזה יש הסכמה די רחבה בין הרבנים שהתשלום על היציקה נקבע לפי זמן התשלום כלו' אם עכשיו עולה היציקה הזאת 1000 ש''ח [סתם דוגמא] וכשתבואו לשלם יעלה לעשות כזאת יציקה 2000 ש''ח אז תשלמו לפי 2000 ולא לפי 1000
בהצלחה

 

[מציאותי]

יש בזה כל מיני דעות בין הרבנים
עדיף שתמצאו רב מוסכם ומה שהוא יפסוק ככה תשלמו
חוצמזה יש הסכמה די רחבה בין הרבנים שהתשלום על היציקה נקבע לפי זמן התשלום כלו' אם עכשיו עולה היציקה הזאת 1000 ש''ח [סתם דוגמא] וכשתבואו לשלם יעלה לעשות כזאת יציקה 2000 ש''ח אז תשלמו לפי 2000 ולא לפי 1000
בהצלחה

לא הבנתי, אני לא אמורה לשלם לפי המחיר שעלה כשהשכן בנה?
מה רלוונטי כמה עולה כרגע אני הרי משתתפת בהוצאות שלו בבניה אז כביכול..

 

[מציאותי]

לי הרב רייסנר אמר לפני שבועיים 2000 למטר ו2500 לעמוד

לא יקר? אני מדברת רק על יציקת בטון בלבד בלי חיפוי אבן
בנוסף ה2000 זה הסכום שאני צריכה לשלם או סכום כולל של יציקה שאני צריכה לשלם את חציו?

 

[שמחה 890]

לא זה נקרא שהשכן בנה וזה שלו ואז כשאת באה לשלם את כאילו קונה את זה ממנו במחירים שזה עולה אז

 

[אלי888]

לי הרב רייסנר אמר לפני שבועיים 2000 למטר ו2500 לעמוד

זאת אומרת שהוא מחשב שהמחיר למטר הוא 4000 והמחיר לעמוד 5000, ואז כל שכן משלם 50%?
כי זה מחיר יקר

 

[אבו מאיר]

זאת אומרת שהוא מחשב שהמחיר למטר הוא 4000 והמחיר לעמוד 5000, ואז כל שכן משלם 50%?
כי זה מחיר יקר

לא. הפוך!
2000 למטר הכל ביחד. ואת זה לחלק לשתיים.
ז''א כל אחד משלם 1000 למטר!

 

[אלי888]

לא. הפוך!
2000 למטר הכל ביחד. ואת זה לחלק לשתיים.
ז''א כל אחד משלם 1000 למטר!

אוקי.
ואם השכן שעשה את היציקה שילם יותר, נגיד 3000 למטר, מה עושים?

 

[אבו מאיר]

אוקי.
ואם השכן שעשה את היציקה שילם יותר, נגיד 3000 למטר, מה עושים?

בעיה שלו! אלא''כ יש שם בעיה ז''א מיקום שקשה להגיע אליו או משהו אחר.

 

[POKER]

השכן מעלי עשה יציקת בטון לרצפה שמשמשת עבורי תקרה להרחבה עם 2 עמודים שהוסיף.
כמה משלמים לפי מטר?

אתה משתמש כעת ביציקה? או שבעתיד לכשתרצה להרחיב תשתמש בה?
עכ"פ זה לא משנה, אם אתה משתמש כעת או בעתיד אתה אמור לשלם לשכן (בד"כ) חצי מהסכום שהוא שילם על היציקה ולא מה שהיציקה שווה בשוק.
בפשטות משלמים כמה שהייתה עולה לך יציקה של תקרה בלבד, אם הוא הוסיף בשביל שיהיה לו רצפה-התשלום עליו, אבל כדאי מאוד לעשות שאלת רב אצל דיין שמומחה בדינים אלו.
נ.ב. הכותב הינו טו"ר, שמתמצא בעניינים אלו.

 

[אלי888]

בעיה שלו! אלא''כ יש שם בעיה ז''א מיקום שקשה להגיע אליו או משהו אחר.

מעניין.
כי לפי מה שאמרו פה למעלה שזה נקרא של השכן ואני קונה את זה ממנו, אז זה כן צריך להיות לפי איך שהוא שילם

 

[מציאותי]

אתה משתמש כעת ביציקה? או שבעתיד לכשתרצה להרחיב תשתמש בה?
עכ"פ זה לא משנה, אם אתה משתמש כעת או בעתיד אתה אמור לשלם לשכן (בד"כ) חצי מהסכום שהוא שילם על היציקה ולא מה שהיציקה שווה בשוק.
בפשטות משלמים כמה שהייתה עולה לך יציקה של תקרה בלבד, אם הוא הוסיף בשביל שיהיה לו רצפה-התשלום עליו, אבל כדאי מאוד לעשות שאלת רב אצל דיין שמומחה בדינים אלו.
נ.ב. הכותב הינו טו"ר, שמתמצא בעניינים אלו.

אני כעת מרחיבה ומשתמשת ביציקה.
יש סתירה בין הנאמר כאן, למה שנאמר שאני כאילו קנה ממנו את זה במחיר שזה עולה בעת הקניה,.

 

[POKER]

כי לפי מה שאמרו פה למעלה שזה נקרא של השכן ואני קונה את זה ממנו, אז זה כן צריך להיות לפי איך שהוא שילם

אכן יש 'קצות' שאומר לגבי כותל שבין שני שותפים שאם האחד בנה כותל, והשני עשה מעשה שהראה שנח לו בבניית הכותל, הוא נעשה שותף בכותל עצמו ולכן צריך לשלם לו חצי מההוצאה.

אני כעת מרחיבה ומשתמשת ביציקה.
יש סתירה בין הנאמר כאן, למה שנאמר שאני כאילו קנה ממנו את זה במחיר שזה עולה בעת הקניה,.

אין סתירה.
לא משנה מתי משתמשים ביציקה, בכל אופן משלמים לשכן לפי מה שהוא שילם על היציקה (עושים חשבון כמה היה עולה לך יציקת תקרה בלבד ובזה מתחלקים), ולא לפי כמה שווי היציקה בשוק בזמן הנתון של הדיון.
אך כמו שכתבתי לעיל כדאי מאוד לשאול דיין מומחה.

 

[כוכב103]

לא משנה מתי משתמשים ביציקה, בכל אופן משלמים לשכן לפי מה שהוא שילם על היציקה (עושים חשבון כמה היה עולה לך יציקת תקרה בלבד ובזה מתחלקים), ולא לפי כמה שווי היציקה בשוק בזמן הנתון של הדיון.

השכן הוא לא בנק ולכן יש צד שכשהוא קונה - הוא קונה את המוצר בשיווי שלו היום.

אבל- יש בזה חילוקי דעות בין הדיינים.
מומלץ בכל מקרה לשאול רב שמוסכם על שני השכנים.

 

[POKER]

השכן הוא לא בנק ולכן יש צד שכשהוא קונה - הוא קונה את המוצר בשיווי שלו היום.

אבל- יש בזה חילוקי דעות בין הדיינים.

אני כותב מתוך הכרה של הנושא מקרוב (אני טו"ר בדיני ממונות).
וודאי שעדיף לשאול דיין מומחה.

 

[POKER]

השכן מעלי עשה יציקת בטון לרצפה שמשמשת עבורי תקרה להרחבה עם 2 עמודים שהוסיף.
כמה משלמים לפי מטר?
מאד יעזור לי!
תודה

אגב, ישנם מס' אפשרויות להצעות פשרה במקרים כאלה מחוץ לביה"ד.
ניתן ליצור קשר באופן פרטי PO9181 בגי'מייל אולי אוכל לסייע]

 

[דיאלוג]

השכן הוא לא בנק ולכן יש צד שכשהוא קונה - הוא קונה את המוצר בשיווי שלו היום.

אבל ברור שהוא לא 'קונה' רגיל שאפשר למכור לו בכל מחיר. שהרי אם אין לי צורך בזה בין כה הוא היה עושה ולא הייתי משלם.. וכמו שכתבו כל הנ"ל ולא באתי אלא להעיר מדוע זה לא כ'קונה' רגיל (שאז גם היה יכול לבקש שכר טירחה וזמן וכו'..)

 

[כוכב103]

אגב, ישנם מס' אפשרויות להצעות פשרה במקרים כאלה מחוץ לביה"ד.

למה צריך בית דין ופשרה?
הולכים יחד לרב מוסכם
שואלים אותו מה המחיר המקובל בשוק
ומשלמים.

 

[לאנגער]

להרב ברוורמן יש מחירון, אם כי ייתכן שהוא רק לביתר ובמקומות אחרים משתנה.