כיצד ניתן להפחית מס רכישה בקניית דירה מיד שניה

[בציניות]

מענין לענין באותו ענין, אם קניתי דירה שניה ומכרתי את הראשונה בתוך שנה וחצי, יש לי פטור על הדירה השניה ממס רכישה כי היא נחשבת למפרע כדירה יחידה, וכן פטור ממס שבח על מכירת הדירה הראשונה.
אבל -
מה יקרה אם בתוך אותה שנה וחצי, עוד לפני שמכרתי את הדירה הראשונה, קניתי דירה נוספת. האם גם במקרה כזה יחשבו לאחר מכירת הדירה הראשונה את הדירה השניה כדירה יחידה?

 

[זר פרחים]

מענין לענין באותו ענין, אם קניתי דירה שניה ומכרתי את הראשונה בתוך שנה וחצי, יש לי פטור על הדירה השניה ממס רכישה כי היא נחשבת למפרע כדירה יחידה, וכן פטור ממס שבח על מכירת הדירה הראשונה.
אבל -
מה יקרה אם בתוך אותה שנה וחצי, עוד לפני שמכרתי את הדירה הראשונה, קניתי דירה נוספת. האם גם במקרה כזה יחשבו לאחר מכירת הדירה הראשונה את הדירה השניה כדירה יחידה?

לדעתי לא,
יען כי בעת קניית הדירה הנוספת הייתה זו דירה שלישית, ואיך תחשב הדירה השנייה לדירה יחידה, כשהיא איננה כזו.
אך הנני הדיוט בענייני מיסוי מקרקעין,
כל עו"ד יענה לך על השאלה בטלפון, ללא עלות.