כול השאלות שמסתפקים בתהליך בבניה

ממ"ד · 8/11/20

נכתב ע"י שמחוני:
גם אני קופצת על האשכול,
למרות שאני יודעת שאין תשובות ברורות בנושא...
מעניין אותי לדעת אם יש סיכוי.
האם יש סיכוי לבנות 180 מ"ר בסכום כולל של 350,000 ש"ח?
כולל חומר לבן.
לשבור קירות בחלק מהדירה.
עוד שטח גדול של יציקה מוכנה שצריכה אבל קירות חיצוניים עם איטום.
מטבח.

האם אנו חולמים באספמיה, או שאם מצטמצמים מאד והולכים על הסטנדרט הכי סטנדרטי זה אפשרי?

יש צורך ביציקות חדשות? או שהכל יצוק וזה רק עבודות פנים?

באיזה עיר??

חדוי לינד · 8/11/20

נכתב ע"י ממ"ד:
יש צורך ביציקות חדשות? או שהכל יצוק וזה רק עבודות פנים?

באיזה עיר??

יש כבר יציקה. קירות חיצוניים, עבודות פנים לסלון ויחידת דיור, ואם יישאר כסף, שיפוץ דירה.
מודיעין עילית

ממ"ד · 8/11/20

נכתב ע"י שמחוני:
יש כבר יציקה.
מודיעין עילית

זה לא נשמע מופרך, כמובן תלוי רמת השיפוץ והמון פרמטרים...

רותי וינברג · 8/11/20

מידע תיקי רישוי בנייה

מידע על תיקי רישוי בנייה בירושלים

www.jerusalem.muni.il

נכתב ע"י דניאלה פ:
אודה לך מאוד אם תוכלי לצרף לי לינק לעיריית ירושלים (אני מעוניינת בשרטוט פנימי)

צהוב שחור · 23/11/20

על נזקי אור / אויר לשכנים.
מי נותן חוות דעת, עם מי אמורים להתייעץ - אדריכלית?

חביבה · 23/11/20

לאחר שהרסנו את כל הקירות לפי התוכנית התברר שבדיוק איפה שתכננו לעשות מסדרון יש עמוד!
זה לא התפקיד של המעצבת או הקבלן לבדוק לפני ההריסה?
תכלס , כל התוכניות השתנו והבניה התייקרה בכמעט 20 אלף ש"ח מכיון שהיה צורך להוציא החוצה.
מי אמור לשאת בתוצאות?

רותי וינברג · 23/11/20

נכתב ע"י חביבה:
לאחר שהרסנו את כל הקירות לפי התוכנית התברר שבדיוק איפה שתכננו לעשות מסדרון יש עמוד!
זה לא התפקיד של המעצבת או הקבלן לבדוק לפני ההריסה?
תכלס , כל התוכניות השתנו והבניה התייקרה בכמעט 20 אלף ש"ח מכיון שהיה צורך להוציא החוצה.
מי אמור לשאת בתוצאות?

לא ביקר מהנדס בשטח לפני הבניה?
עקרונית, בכל הריסה של קירות שלא ברור שהם ניתנים להריסה חובה להביא מהנדס שיאשר הורדת קיר ללא/ עם חיזוק תואם
אולי כדאי להביא עכשיו מהנדס שיראה אולי ניתן להמיר את העמוד ברלס, יתכן שיצא זול יותר מלהגדיל את התוספת.
אומרת בזהירות, על האדריכלית ליידע שיש צורך במהנדס ולבדוק שהתכנית עולה בקנה אחד עם האפשרויות הקונסטרוקטיביות.
אבל פה, בכל מקרה העמוד קיים- או שהייתן מחליטים להוריד אותו בעלות מסויימת, או שבכל מקרה הייתם צריכים להרחיב את הבניה
או לחילופין מה שאתם יכולים לעשות גם כעת- לשנות תכנון

מבינה את הצער וההפסד, ה' ימלא חסרונכם!
ושבזה יסתכמו תלאותיכם בשיפוץ זה ובכלל...

רותי וינברג · 23/11/20

נכתב ע"י דבוריהלפגוט:
על נזקי אור / אויר לשכנים.
מי נותן חוות דעת, עם מי אמורים להתייעץ - אדריכלית?

ניתן להתיעץ עם אדריכלית שתבחן את הענין בעיניים מקצועיות ותחווה דעתה לענין כמות הנזק שעלול להגירם

styehoshua · 23/11/20

זה דבר שקורה

ג.ח · 21/12/20

מתעניינת-
מה בערך המחיר לחפירה מתחת לבית פרטי (חול) בסביבות 90 מ"ר ולבנות שם 2 יחידות של 30 מ"ר + חצר אנגלית לכל יחידה.
ומה לגבי האינסטלציה- הבנתי שצריך משאבות... מי אמור לדאוג לזה- האדריכל בתיכנון, או שהקבלן כבר מבין לבד...?

אות באות · 21/12/20

נכתב ע"י ג.ח:
מתעניינת-
מה בערך המחיר לחפירה מתחת לבית פרטי (חול) בסביבות 90 מ"ר ולבנות שם 2 יחידות של 30 מ"ר + חצר אנגלית לכל יחידה.
ומה לגבי האינסטלציה- הבנתי שצריך משאבות... מי אמור לדאוג לזה- האדריכל בתיכנון, או שהקבלן כבר מבין לבד...?

תוכלו ליצור קשר עם הקבלן פותח הנושא: 0533187013

ג.ח · 21/12/20

ראיתי באחד האשכולות ש @גיל קוליוק עשה משהו כזה... רק אין לי אפשרות להגיב שם,
אשמח לשמוע מסקנות/ תובנות ועוד... בנושא הזה של חפירה ובניית יחדות עם חצר אנגלית.
תודה רבה!

רייזי ז. · 28/12/20

נכתב ע"י רותי וינברג:
ניתן להתיעץ עם אדריכלית שתבחן את הענין בעיניים מקצועיות ותחווה דעתה לענין כמות הנזק שעלול להגירם

סיפרה לי מישהי שקרוב משפחתה רב בבית דין בבני ברק , והם שולחים למקום הבניה אדם שמומחה לדעת מה תהיה התוצאה של הבניה מבחינת שמש וזרימת אויר, בשביל להכריע בסוגיות של נזקי שכנים..
אם תרצי אני אנסה להשיג לך פרטים שלו

Selulari · 29/12/20

שלום לכולם,

אשמח אם תוכלו לשתף איתי מחיר למ"ר עלויות בנייה ליחידת דיור.

טיפים לבנייה של יחידת דיור ובריכה בשטח הגינה 200 מ"ר של דירת גן ברמב"ש.

הרצון שהיחידה תשמש כיחידת אירוח למשפחה לא עסקי. 2 חדרי שינה, שירותים ומקלחת משותפים וכניסה קטנה.

כיצד מומלץ לעשות את ההרחבה: חומרי רק עם אישורי עירייה? כיצד לחפות מבחוץ כדי שיבלוט כמה שפחות? האם יש למישהו נסיון עם הפיקוח באזור רמב"ש.

ממש כל מידע יעזור.

בתודה

estyr · 10/1/21

@!!
תודה רבה על האשכול המדהים הזה!
נשמח מאד לעזרת ההמונים....
אנחנו מנסים לברר עלות של כמה דברים, נשמח מאד לדעת מה הטווח ההגיוני....
1. פריצת דלת פלדלת עם רלסים.
2. יציקת בטון 22 מ"ר, בדירה בקומה אחרונה. היציקה אמורה לשמש תקרה לקומה שמתחת ורצפה לקומה שמעל.
3. שבירת מדרגות, כמה עולה שבירת כל מדרגה.
תודה רבה רבה על כל תשובה!

יצחק! · 10/1/21

נכתב ע"י estyr:
@!!
תודה רבה על האשכול המדהים הזה!
נשמח מאד לעזרת ההמונים....
אנחנו מנסים לברר עלות של כמה דברים, נשמח מאד לדעת מה הטווח ההגיוני....
1. פריצת דלת פלדלת עם רלסים.
2. יציקת בטון 22 מ"ר, בדירה בקומה אחרונה. היציקה אמורה לשמש תקרה לקומה שמתחת ורצפה לקומה שמעל.
3. שבירת מדרגות, כמה עולה שבירת כל מדרגה.
תודה רבה רבה על כל תשובה!

יציקה אזור 22* 1200/1500
שבירה ופנוי פסולת אוזר 5000
דלת אזור 2000

הנרי · 25/1/21

אני רואה שמייעצים פה בנושאי מחירים
אני גר בקומת קרקע והוצאתי מרפסת על רלסים כיוון שאני גבוה מהאדמה 2.5 מטר עכשיו אני רוצה סגור מתחת למרפסת מחסן שיוכל לשמש אולי גם חדר בעתיד אני מבין שצריך בשביל זה לעשות יציקה מתחת למרפסת ולסגור בבלוקים
כמה אמור לעלות דבר כזה כולל טיח גודל המרפסת הוא 20 מטר 5על 4
(פשוט קיבלתי הצעות מחיר בטווח גדול מאוד)