כול השאלות שמסתפקים בתהליך בבניה

אדריכלות מזווית אחרת

משתמש מקצוען
עיצוב ואדריכלות פנים
אנסה לענות מעט, גם מהיותי אדריכלית וגם מבניה שעברתי אצלי בבית-
- מפקח- רק מהמלצות!! (בעצם כמו כל בעל מקצוע אחר), מקובל שהוא בא פעם ביום, אך עדיין, הכי חשוב להיות ערניים ומעורבים בבניה לא משנה כמה תשלמו על מפקח, לקוח ער לא דומה ללקוח ישנוני!!!!!
שהמפקח לא יעשה יד אחת עם הקבלן אתמול לקוחה סיפרה לי כמה המפקח סיבן את הקבלן העיקר שיוריד במחיר ובסוף היא נפלה בין הכסאות ................
- קבלן- כמו ששציינו לפני- זול שווה זול!
- מטבח- שווה לאשכול בפני עצמו, והיו הרבה כאלה בעבר, תדפדפי.
- ריצוף- לקנות במקום לא חאפר שיהיה עם מי לדבר (אם צריך עוד חומר וכו'.)
- מה הכוונה רוחב מטר בחדר שינה? המיטות?
חדר ארונות כן/ לא - תלוי מאד בשימוש ונוחות אישית
בהצלחה!
 

dini pitrkowski

משתמש סופר מקצוען
פרסום וקופי
D I G I T A L
מפקח בניה ממליצה לכם מנסיון על יצחק מורוז
מקצוען, בעל טביעת עין חדה וסבלן
לא מפספס כלום ובקיא בכל חוקי הבניה ומה שצריך לדעת
וחוץ מזה גם נעים הליכות
0587427515
 

רותי וינברג

מנהלת פורום אדריכלות ועיצוב פנים
מנהל
מנוי פרימיום
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
מפקח- באיזה אזור אתם בארץ?
קבלן זול- לא שוללת ללכת על מחירים סבירים, כן ללכת על כזה שראית עבודות שלו וקיבלת המלצות על האמינות והאחריות שלוקח
כשלוקחים מפקח בניה אמין, אפשר בעיני להוריד טיפה ברמת הקבלן, לא ברמת העבודה אבל כן מישהו עם פחות נסיון וכדו' שפער המחיר מצדיק את זה
יודעת שיש שיחלקו עלי, זו נקודת מבטי.
מפקח אמור להגיע לפחות פעם ביום ולהיות זמין לשאלות.
 

מתמלל

משתמש רשום
עריכה תורנית
ניסור יהלום בגג ל 5 מ"ר עבור סוכה יש נסיון למישהו ?

בצפון

המלצות ?

כמה אמור לעלות הסיפור הזה ?
 

לאה למברגר

משתמש רשום
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
הי רציתי לשאול
האם אני חייבת להביא מהנדס אם אני רוצה לשבור קיר חיצוני כדי לדעת איפה יש לי עמודים או קורות?
או שיש מודדים שגם יודעים להגיד לי איפה יש.....?
 

רותי וינברג

מנהלת פורום אדריכלות ועיצוב פנים
מנהל
מנוי פרימיום
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
הי רציתי לשאול
האם אני חייבת להביא מהנדס אם אני רוצה לשבור קיר חיצוני כדי לדעת איפה יש לי עמודים או קורות?
או שיש מודדים שגם יודעים להגיד לי איפה יש.....?
אפשר להתחיל לשבור ולראות איפה יש ברזלים
אבל אם את רוצה לדעת מראש ע"מ לתכנן או ע"מ לא לשבור לחינם- תביאי מהנדס
 

styehoshua

משתמש מקצוען
בעיקרון הם רק בודקים אם יש ברזלים- יציקה ויש קבלנים שיודעים לענות לך עם דפיקת יד
אצלי המהנדס בדק עם מכשיר וזה ממש לא היה נכון כי בבניה כל צינור ביוב או מים הקיפו עם ברזלים כמו עמוד.
השכן שהוא בעצם היה מאד מעורב בבניה לפני 30 שנה אמר שאז ברזל לא היה יקר אז הם עשו הכל עם ברזל. (זו בני ה פרטית)
המהנדס אמר שבנו פה עם המון עמודים והוא לא יודע למה אבל תוך כדי בניה הכנסת קודח לאחד העמודים הראתה שזה חלול עם צינור ביוב או חלון מאד גדול מחולק לשתיים היה בנוי עם כעין עמוד באמצע אבל העמוד התחיל בגובה החלון .
בקיצור שהמהנדס הגיע שוב ובקושי הסכים לנו להוריד חלק מהכעין עמודים האלו הוא טען שכ"כ הרבה שנים זה עומד כך אז זה הפך לעמוד.
בקיצור לא רצה לקחת אחריות.
 

israelintop

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
מוזיקה ונגינה
התייעצות:
האם כדאי לשים מקרר על 'במה' מוגבהת כדי שלא יכנס מתחתיו מים ולכלוך..
ואן כן כמה?
 

dini pitrkowski

משתמש סופר מקצוען
פרסום וקופי
D I G I T A L
התייעצות:
האם כדאי לשים מקרר על 'במה' מוגבהת כדי שלא יכנס מתחתיו מים ולכלוך..
ואן כן כמה?
לנו הציעו לעשות כזה דבר למכונת כביסה ולא רציתי כי אמרתי שאין לי מושג
אם לא ארצה לשנות מיקומים בעתיד ואז מה אעשה עם הבליטה הזו?
 

רותי וינברג

מנהלת פורום אדריכלות ועיצוב פנים
מנהל
מנוי פרימיום
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
התייעצות:
האם כדאי לשים מקרר על 'במה' מוגבהת כדי שלא יכנס מתחתיו מים ולכלוך..
ואן כן כמה?
לנו הציעו לעשות כזה דבר למכונת כביסה ולא רציתי כי אמרתי שאין לי מושג
אם לא ארצה לשנות מיקומים בעתיד ואז מה אעשה עם הבליטה הזו?
במקרר אני לא ממליצה, הוא כבד ומלא מאד ואם תרצו לנקות בצדדיו זה יהיה כמעט בלתי אפשרי
למכונת כביסה מנגד אני כם ממליצה המקרים מסויימים לעשות זאת, תלוי במנה החלל
בכל אופן סביבת מטבח- מקרר מתלכלכת יותר מסביבת הכביסה
 

BN123

משתמש פעיל
מה לקוח צריך להביא למעצבת פנים על מנת התחלת התכנון?תוכנית באוטוקד?או בקבצי פי די אף?(סליחה עם זה שאלה של בורים)
 

רותי וינברג

מנהלת פורום אדריכלות ועיצוב פנים
מנהל
מנוי פרימיום
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
מה לקוח צריך להביא למעצבת פנים על מנת התחלת התכנון?תוכנית באוטוקד?או בקבצי פי די אף?(סליחה עם זה שאלה של בורים)
בעקרון כלום,
רק את רצונותיו וצרכיו
ואת התקציב כמובן...
אה, ואת האמון שלו...

אם יש תכנית משורטטת מהעיריה- זה נפלא בתור התחלה וע"מ למדוד ולשרטט עליה, בשום אופן לא להתבסס עליה בתכנון
אם יש תכנית מדידה מדוייקת- חוסך למעצבת למדוד/ לחילופין חוסך בהבאת ותשלום למודד

ובכל אופן- כל מעצבת תדריך אתכם בתהליך ובצורתו כפי שהיא נוהגת לעבוד
 

רייזי ז.

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
מה לגבי עדכון מס' נפשות של השוכרים בשביל לקבל מכסה מוגדלת למים בתעריף נמוך?
מישהו נקלע / טיפל בזה?
אנחנו עדכנו מס, נפשות בקלות רבה דרך האתר של החברה (אצלנו מיטב)
יש למלא טופס לעדכון מס' נפשות המתגוררות בנכס ולצרף צילומי תז +ספח של כל המתגוררים בדירה,
שימי לב לסכם עם השוכרים מראש שיצטרכו להעביר את הכתובת שלהם לכתובת הנכס, כבר יצא לי להשכיר לזוגות שלא הסכימו בגלל שרשומים בערים אחרות בשביל מחיר למשתכן או סיוע בשכר דירה,
והפער בתעריף בצריכה עודפת ממש גדול קופץ מכ7 ש"ח לקוב מים ל11 ש"ח,
 

דניאלה פ

משתמש רשום
בעקרון כלום,
רק את רצונותיו וצרכיו
ואת התקציב כמובן...
אה, ואת האמון שלו...

אם יש תכנית משורטטת מהעיריה- זה נפלא בתור התחלה וע"מ למדוד ולשרטט עליה, בשום אופן לא להתבסס עליה בתכנון
אם יש תכנית מדידה מדוייקת- חוסך למעצבת למדוד/ לחילופין חוסך בהבאת ותשלום למודד

ובכל אופן- כל מעצבת תדריך אתכם בתהליך ובצורתו כפי שהיא נוהגת לעבוד

האם יש דרך באופן עצמאי להשיג שרטוט של דירה מהעירייה ?
 

רותי וינברג

מנהלת פורום אדריכלות ועיצוב פנים
מנהל
מנוי פרימיום
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
האם יש דרך באופן עצמאי להשיג שרטוט של דירה מהעירייה ?
היום, ברוב אתרי העיריות סרוקים רוב/ כל תיקי הבנין וההתרים
כך שבחיפוש לפי כתובת/ גוש וחלקה (עדיף) ניתן להגיע לתיקים הקיימים ולראות את המסמכים שיש בכל תיק
 

ברון

משתמש מקצוען
אנחנו עדכנו מס, נפשות בקלות רבה דרך האתר של החברה (אצלנו מיטב)
יש למלא טופס לעדכון מס' נפשות המתגוררות בנכס ולצרף צילומי תז +ספח של כל המתגוררים בדירה,
שימי לב לסכם עם השוכרים מראש שיצטרכו להעביר את הכתובת שלהם לכתובת הנכס, כבר יצא לי להשכיר לזוגות שלא הסכימו בגלל שרשומים בערים אחרות בשביל מחיר למשתכן או סיוע בשכר דירה,
והפער בתעריף בצריכה עודפת ממש גדול קופץ מכ7 ש"ח לקוב מים ל11 ש"ח,
זה רשמי לצרף את השוכרים כדיירי הבית?
 

רייזי ז.

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
זה רשמי לצרף את השוכרים כדיירי הבית?
לי אף פעם לא נוצרה בעיה , לא שאלו שאלות, מבינים שזה יח"ד,
יש מקומות שגם בעיריה נותנים לפצל את תשלום הארנונה בנפרד לדירה ולשוכרים של היח"ד ואז הם יכולים לקבל הנחה וכו' (בבני ברק לדוגמא)
 

צ'אלמר

משתמש צעיר
אשמח לקבל המלצות על חנות תאורה באזור ירושלים/ביתר
גם על דגמים חדשנים וגם על מחירים זולים תודה
 

רותי וינברג

מנהלת פורום אדריכלות ועיצוב פנים
מנהל
מנוי פרימיום
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
אשמח לקבל המלצות על חנות תאורה באזור ירושלים/ביתר
גם על דגמים חדשנים וגם על מחירים זולים תודה
לד פלוס נדמה לי
בכנפי נשרים
אם אני לא טועה יש להם גם סניף בביתר
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ב'

ט בַּמֶּה יְזַכֶּה נַּעַר אֶת אָרְחוֹ לִשְׁמֹר כִּדְבָרֶךָ:י בְּכָל לִבִּי דְרַשְׁתִּיךָ אַל תַּשְׁגֵּנִי מִמִּצְוֹתֶיךָ:יא בְּלִבִּי צָפַנְתִּי אִמְרָתֶךָ לְמַעַן לֹא אֶחֱטָא לָךְ:יב בָּרוּךְ אַתָּה יְהוָה לַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:יג בִּשְׂפָתַי סִפַּרְתִּי כֹּל מִשְׁפְּטֵי פִיךָ:יד בְּדֶרֶךְ עֵדְוֹתֶיךָ שַׂשְׂתִּי כְּעַל כָּל הוֹן:טו בְּפִקֻּדֶיךָ אָשִׂיחָה וְאַבִּיטָה אֹרְחֹתֶיךָ:טז בְּחֻקֹּתֶיךָ אֶשְׁתַּעֲשָׁע לֹא אֶשְׁכַּח דְּבָרֶךָ:
נקרא  10  פעמים

לוח מודעות

למעלה