יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[משכנות הדרים]

נסה לוותר על המצ
את הסכום שיסולק בהמשך במסלול הפריים

 

[משכנות הדרים]

מה דעת המומחים על ההצעה הבאה:
350000 ש"ח קל"צ %4.9 ל30 שנה
160000 ש"ח פריים 6% ל30שנה
335000 ש"ח מצ" 3.96% ל30 שנה
170000 ש"ח מל"צ 4.941 ל30 שנה
חלק מהמשכנתא תפרע בהמשך עדיין לא ידוע הסכום באזור ה200000 ש"ח- לאחר מכירת הדירה

נסה לוותר על המצ
את הסכום שיסולק בהמשך במסלול הפריים
ציטוט

 

[ari1980]

מה דעת המומחים על ההצעה הבאה:
350000 ש"ח קל"צ %4.9 ל30 שנה
160000 ש"ח פריים 6% ל30שנה
335000 ש"ח מצ" 3.96% ל30 שנה
170000 ש"ח מל"צ 4.941 ל30 שנה
חלק מהמשכנתא תפרע בהמשך עדיין לא ידוע הסכום באזור ה200000 ש"ח- לאחר מכירת הדירה​

לא יודע מה הנתונים שלך. נכס. הכנסות. נתוני אשראי וכו'. אם הכל חלק אפשר להוציא מזה הרבה יותר טוב.​

 

[הבית]

מדובר ב70% מימון, הדוח נתוני אשראי תקין אבל ההכנסות לא גבוהות ,

 

[R.I נכסים ומשכנתאות]

אתם יכולים להאריך ל30 שנה, יתפנה לכם מההחזר החודשי כ - 400 שח,
אבל תשלמו יותר קרוב ל70 אלף על ההארכה הזו!!
למרות ההנחה שהפריים יתאזן בהמשך.

 

[אורית orit]

זה מה שנשאר לנו לשלם- עד 2042 ההחזר שלנו נכון לעכשיו 2096 לחודש - אנחנו היינו מאוד רוצים לקחת סכום נוסף לרכישת דירה גדולה יותר- אבל מוגבלים בסכום שאנחנו יכולים להשקיע- יש אולי דרך לפרוס מחדש את התשלום שנשאר ולהוסיף סכום רציני ועדיין להיות עם החזר נמוך ככל הניתן?
כי תמיד אמרו לנו- אל תגעו במשכנתא כי יש לכם מסלול מעולה לכן אנחנו חוששים לגעת בסכום אבל ברור שפריסה תוריד את העלות החודשית

יש משהו שיכול לעזור לנו או להפנות ליועץ מומחה- אין לנו שום ידע בתחום

 

[אברימי צור]

יש משהו שיכול לעזור לנו או להפנות ליועץ מומחה- אין לנו שום ידע בתחום

עם אותו החזר אתם יכולים להוסיף בערך עוד כ- 100,000 ש"ח
בפריסה מחדש ל-30 שנה

כי תמיד אמרו לנו- אל תגעו במשכנתא כי יש לכם מסלול מעולה לכן אנחנו חוששים לגעת בסכום אבל ברור שפריסה תוריד את העלות החודשית

מה שתמיד אמרו לכם
לא בהכרח נכון לתקופה הזאת שהפריים כבר עומד על 6%
ויש מסלולים אחרים לא פחות טובים בריבית יותר נמוכה

 

[הכל טוב !!]

שלום וברכה למומחים,
@ari1980
@הון ובית
@E_Y
@R.I נכסים ומשכנתאות
@ראובן 23

נא דעתם על ההצעה הבאה :

	קל"צ​	ק"צ​	מל"צ​	מ"צ​
סכום​	100,000​	33,000​	185,000​	80,000​
חודשים​	120​	120​	240​	240​
ריבית​	4.98​	2.5​	4.91​	3.89​

*משתנות - כל 5 שנים

תודה רבה מראש !!!

 

[ari1980]

שלום וברכה למומחים,
@ari1980
@הון ובית
@E_Y
@R.I נכסים ומשכנתאות
@ראובן 23

נא דעתם על ההצעה הבאה :

[TR]
[TD]

​

[/TD]

[TD]

קל"צ​

[/TD]

[TD]

ק"צ​

[/TD]

[TD]

מל"צ​

[/TD]

[TD]

מ"צ​

[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]

סכום​

[/TD]

[TD]

100,000​

[/TD]

[TD]

33,000​

[/TD]

[TD]

185,000​

[/TD]

[TD]

80,000​

[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]

חודשים​

[/TD]

[TD]

120​

[/TD]

[TD]

120​

[/TD]

[TD]

240​

[/TD]

[TD]

240​

[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]

ריבית​

[/TD]

[TD]

4.98​

[/TD]

[TD]

2.5​

[/TD]

[TD]

4.91​

[/TD]

[TD]

3.89​

[/TD]
[/TR]​

*משתנות - כל 5 שנים

תודה רבה מראש !!!​

זה לבד או עם יועץ??​

 

[הכל טוב !!]

זה לבד או עם יועץ??​

יועץ

 

[קלתק]

אפשר להתחיל את התהליך בלי הצע''מ ולצרף אותו אח''כ
לא משנה שזה עם כמה שכנים
אם יש היתר בניה על ההרחבה זה מוסיף

כמה אחוז מימון מקבלים על משכנתא לשיפוצים?
והאם דירה נוספת משנה את אחוז המימון?

 

[הגולם מפראג]

היי שלום
הכנסות יפות - נתוני אשראי טובים
משכנתא 70%
קל״צ 4.7
זו ריבית טובה?

 

[R.I נכסים ומשכנתאות]

4.7 זו ריבית מצויינת.

 

[יצחק וי]

מה דעתכם על ההצעות האלו? האם אקבל הצעה טובה יותר מהסניף שלי? (דיסקונט-יש לי דירוג פנימי גבוה)
והאם יש עדיפות בין הבנקים האלו (מזרחי/לאומי)? צפה בקובץ המצורף 1367335צפה בקובץ המצורף 1367336

הצעה נגדית ממזרחי. דעתכם?

מסלול 1
40k ל4 שנים קצ שווה
3.99

510k קלצ 4.45 30 שנה

800k מלצ 5 4.6 30 שנה

 

[הון ובית]

הצעה נגדית ממזרחי. דעתכם?

מסלול 1
40k ל4 שנים קצ שווה
3.99

510k קלצ 4.45 30 שנה

800k מלצ 5 4.6 30 שנה

פגז!!
לחטוף.

 

[ari1980]

היי שלום
הכנסות יפות - נתוני אשראי טובים
משכנתא 70%
קל״צ 4.7
זו ריבית טובה?​

מצוין מאוד.
כל המשכנתא קלצ???​

 

[הון ובית]

כמה אחוז מימון מקבלים על משכנתא לשיפוצים?
והאם דירה נוספת משנה את אחוז המימון?

עד 70%-75%
כן. רק עד 50% על כל אחת מהן

 

[קלתק]

עד 70%-75%
כן. רק עד 50% על כל אחת מהן

עד 50% מערך הדירה או מעלות השיפוץ

 

[כוכבה ה.]

אשמח מאוד לתגובה
כמה המינימום תשלום לחודש על משכנתא של 600 אלף????????
תודה מראש

 

[ari1980]

אשמח מאוד לתגובה
כמה המינימום תשלום לחודש על משכנתא של 600 אלף????????
תודה מראש​

יכול להיות גם 420 שקל אבל משכנתא גרועה.

משכנתה טובה?? זה באזור ה520-550​