יסודות צור - גלובציץ - בית שמש

[אברהם דוד]

אנחנו רכשנו דירה בשכונת - 'רמת אברהם' בחלק האחרון של מתחם גלובציץ (הרחוק ביותר מכיוון רמה א', נקרא מגרש 800), לפי ידיעתי זה הפרוייקט האחרון ששיווקו חברת 'יסודות צור'.
הדירה היתה צריכה להימסר לידינו ע"י הקבלן חברת יסודות צור, מלפני כמה חודשים, חלק גדול מהרוכשים היו צריכים לקבל את הדירה לפני כחצי שנה ואולי גם יותר.
אך לא נודע סיבת העיכוב ???במספר פניות לחברה, לא הסכימו לומר את הסיבה? כאשר שוחחתי כמה פעמים עם החברה, יש התחמקות חוזרת ונשנית ?

שמועות שמסתובבים בין הרוכשים, מספרים, כי העירייה בראשות עליזה, עצרה את התשתיות בכדי לעכב את כניסת החרדים, דבר שצורב לה בעיניים חזק, היא נאכלת בקרבה מרורים, ראשה כל היום מחשב תחבולות נגד הציבור החרדי. א"כ זה עוד התעללות (לכאורה) כלפי החרדים - של עיריית בית שמש בראשות עליזה בלוך

בנוסף, כידוע יש חוק של 'החזר שכירות' - חברת 'יסודות צור' משלמת לנו סכום עגום, הם מסתמכים לפי דו"ח שמאות שנעשה לפני שנה ושבעה חודשים, והוא לא רלוונטי, שוחחתי בטלפון עם השמאי והוא בעצמו הסכים שהוא לא רלוונטי.
כל מי שיש לו איזה מידע בכל הנ"ל, או יכול לעזור, ולהציע עזרה וכיוצ"ב, אשמח לקבל ממנו מידע. תודה מראש

 

[srp]

אנחנו רכשנו דירה בשכונת - 'רמת אברהם' בחלק האחרון של מתחם גלובציץ (הרחוק ביותר מכיוון רמה א', נקרא מגרש 800), לפי ידיעתי זה הפרוייקט האחרון ששיווקו חברת 'יסודות צור'.
הדירה היתה צריכה להימסר לידינו ע"י הקבלן חברת יסודות צור, מלפני כמה חודשים, חלק גדול מהרוכשים היו צריכים לקבל את הדירה לפני כחצי שנה ואולי גם יותר.
אך לא נודע סיבת העיכוב ???במספר פניות לחברה, לא הסכימו לומר את הסיבה? כאשר שוחחתי כמה פעמים עם החברה, יש התחמקות חוזרת ונשנית ?

שמועות שמסתובבים בין הרוכשים, מספרים, כי העירייה בראשות עליזה, עצרה את התשתיות בכדי לעכב את כניסת החרדים, דבר שצורב לה בעיניים חזק, היא נאכלת בקרבה מרורים, ראשה כל היום מחשב תחבולות נגד הציבור החרדי. א"כ זה עוד התעללות (לכאורה) כלפי החרדים - של עיריית בית שמש בראשות עליזה בלוך

בנוסף, כידוע יש חוק של 'החזר שכירות' - חברת 'יסודות צור' משלמת לנו סכום עגום, הם מסתמכים לפי דו"ח שמאות שנעשה לפני שנה ושבעה חודשים, והוא לא רלוונטי, שוחחתי בטלפון עם השמאי והוא בעצמו הסכים שהוא לא רלוונטי.
כל מי שיש לו איזה מידע בכל הנ"ל, או יכול לעזור, ולהציע עזרה וכיוצ"ב, אשמח לקבל ממנו מידע. תודה מראש

רמת חסידים?

 

[אברהם דוד]

לא.
זה נקרא יסודות צור - 'נוף צורים'

 

[נועה ד]

אם הדירה מוכנה אז יש משפחות שכבר גרות שם.... אפשר לבדוק

 

[שרה פרנקל]

לא.
זה נקרא יסודות צור - 'נוף צורים'

מגרש 800 זה פרויקט רמת חסידים...

אגב, ידוע לי מפי אנשים שכבר גרים שם שהגיעה לשם לא מזמן וועדת ביקורת של העירייה לגבי טופס 4.

 

[חמחם]

לפי הידוע לנו העיריה לא מעכבת
הסיבה לעיכוב היא גם איחור מצד הקבלן, אך גם איחור בפיתוח שעליו אחראית משפחת גולובנציץ.
כפי הנראה, בתוך מספר חודשים ינתנו טפסי 4 לבנינים שלכם.
בקשר לתשלום הנמוך של השכירות:
כל מי שמכיר את הענף יודע שכמעט אין מציאות בה קבלן משלם יותר מהסכום הזה.
ניתן כמובן לפנות למאבק משפטי,, שם אפשר אולי להרויח יותר, אבל אולי גם להפסיד...

בשורות טובות במהרה!

 

[מר זוטרא]

ישנה קבוצת רוכשים במייל לכל מגרש ברמת אברהם למיטב ידיעתי,
גם למגרש 800 יש קבוצה.

בקשר לתשלום הנמוך של השכירות:
כל מי שמכיר את הענף יודע שכמעט אין מציאות בה קבלן משלם יותר מהסכום הזה.
ניתן כמובן לפנות למאבק משפטי,, שם אפשר אולי להרויח יותר, אבל אולי גם להפסיד...

זה שקבלנים מזלזלים בקביעות ברוכשים לא הופך את זה לחוקי\תקין.

 

[חמחם]

נכו

ישנה קבוצת רוכשים במייל לכל מגרש ברמת אברהם למיטב ידיעתי,
גם למגרש 800 יש קבוצה.



זה שקבלנים מזלזלים בקביעות ברוכשים לא הופך את זה לחוקי\תקין.

נכון לגמרי
אבל מקשה בענין תביעות וכו

 

[תמנון רב זרועות]

גם לנו יש שם דירה,
סכום השכירות יחסית סביר - לעומת מה שהיינו מקבלים אם היינו כעת משכירים דירה זאת!
הבעיה שלא מקבלים מפתח - היא שהדירות עדיין לא גמורות
וכן הפיתוח הסביבתי,
למיטב ידיעתי - ראש העיר התפשרה מאוד על בקשותיה בשכונה - עקב לחצים
הגברים העיקרים שעליהם היא עומדת זה דבר ראשון בטיחות ומקומות למוסדות וכו'
לא גינות וכו'
ואני בתור דיירת שכעת גרה בשכירות ביחידת דיור - הייתי מאוד רוצה להיכנס לדירה חדשה
אך שמחה מאוד עם העמידה האיתנה של ראש העיר בעניניים אלו.
אם ברצונכם להתחבר לקבוצת מייל של הרוכשים הודיעו לי באישי ואבקש שיעדכנו אתכם.

 

[תמנון רב זרועות]

שישלחו מייל ל:
Rochshim+<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
אם הם מעונינים להצטרף לוואטסאפ פון שישלחו לי מספר טלפון ואני יצרף
האם הם חסידים או לטאים? שואל בשביל לדעת האם רלוונטי להקצאה

 

[איש מצליח]

יש קבוצת ווצאפ של עדכונים
אפשר לפנות לאישי

 

[estyr]

@איש מצליח @תמנון רב זרועות
אולי אתם מכירים משהו שרוצה למכור 3 חדרים או 5 שמוכן לחלוקה?
תודה!

 

[איש מצליח]

@איש מצליח @תמנון רב זרועות
אולי אתם מכירים משהו שרוצה למכור 3 חדרים או 5 שמוכן לחלוקה?
תודה!

תתקשרו 0504156536.
יש לי משהו מעניין.

 

[שלמה סופר]

רמת חסידים?

אולי יש לכם פתרון לכך שהקונים שלנו בפרויקט אינם יכולים לקבל משכנתא?

 

[zip u]

כמה המחיר שם לדירת 4 חדרים?

 

[ירמי וולדמן]

1.350.000

 

[zip u]

1.350.000

יש צפי שם לעליה במחיר או שהמחיר ישאר שם כך?

 

[אייזיק]

יש צפי שם לעליה במחיר או שהמחיר ישאר שם כך?

הצפי הוא שבכל מקום תהיה עלית מחיר , מסתבר שגם שם (כמובן באופן יחסי)

 

[ייד]

לפי הידוע לנו העיריה לא מעכבת
הסיבה לעיכוב היא גם איחור מצד הקבלן, אך גם איחור בפיתוח שעליו אחראית משפחת גולובנציץ.

אפשר לברר אצל הרוכשים בפרויקטים האחרים שלהם, ההתנהלותאותו דבר לאורך כל הדרך.

בקשר לתשלום הנמוך של השכירות:
כל מי שמכיר את הענף יודע שכמעט אין מציאות בה קבלן משלם יותר מהסכום הזה.
ניתן כמובן לפנות למאבק משפטי,, שם אפשר אולי להרויח יותר, אבל אולי גם להפסיד...

במקרים אחרים גם בבית שמש וגם בשאר הארץ הצליחו להוציא הרבה מאוד כסף בבתי משפט,
לא שמעתי על קבלן ששילם לפני תביעה משפטית,

אגב, יתכן וכניסה לפני תופס 4 מסירה אחריות מהקבלן, לשיקולכם.

 

[שטאנץ]

אפשר לברר אצל הרוכשים בפרויקטים האחרים שלהם, ההתנהלותאותו דבר לאורך כל הדרך.

במקרים אחרים גם בבית שמש וגם בשאר הארץ הצליחו להוציא הרבה מאוד כסף בבתי משפט,
לא שמעתי על קבלן ששילם לפני תביעה משפטית,

אגב, יתכן וכניסה לפני תופס 4 מסירה אחריות מהקבלן, לשיקולכם.

שימו לב ממתי המודעה, לפני שמקפיצים ככה...