אם התכוונת לאיך לקחתי את המשכנתא, אז לא, לא הלכתי עם יועץ (גילוי נאות), אמא שלי תחי' (רו"ח במקצועה ואלופה במספרים) בנתה את התמהיל והלכה כל הדרך עד לריביות שלפניכם, אבל מזכיר שמדובר ב2019 ונראה לי שיצאה לה משכנתא טובה....אז ככה - לדעתי אם מדובר עם יועץ אין ספק שהוא לקח את זה בחשבון
אם ללא יועץ לפי הריביות שאנשים מביאים פה אין ספק שהם מבינים היטב או נעזרים במישהו שמבין היטב
השינוי הוא ממש קרוב - ב 11/10/24 תתקבע לך הריבית בהתאם לעוגן שיהיה אז.לוקח את ההצעה בשתי ידים, העליתי דוח יתרות. מלך!
אם תרצה לפרוע בקרוב, כדאי להישאר בפריים היות ואין בו קנסות פירעון מוקדם (דוגמא אחת).זה מעניין, כגון מה?
ניתן, אבל לא במזרחי.בדיוק חשבתי על זה היום בבוקר, אבל שייך היום לקבל פחות מ2.5 - 2.7 אחוזי ריבית במ"צ (מה שיש לי עכשיו כולל מרווח)?
אין מקמ במזרחי, כך שאם הוא מתכנן על מיחזור פנימי, זה לא רלוונטי.מבחינת זה מק"מ טוב עדיף וגם יהיה זול בחצי אחוז ממה שיש עכשיו כך שישפיע על ההחזר
גם במק"מ (ברעיון אכן אתה במזרחי אז מקסימום זה ישמש למיקוח כנ"ל)אם תרצה לפרוע בקרוב, כדאי להישאר בפריים היות ואין בו קנסות פירעון מוקדם (דוגמא אחת).
ההודעה שלי לא התייחסה להודעה ספציפית אלא כללית לפי רמת ההצעות פה סביר להניח שהם בהחלט מבינים את המשמעויות (ואחרי השלב של ניתוח המצב הכלכלי שלהם לעומק ובחירת תמהיל) באופן כללי וגם במקרה שלך זה הצעה מושכלת ממש ומעולה לתקופהאם התכוונת לאיך לקחתי את המשכנתא, אז לא, לא הלכתי עם יועץ (גילוי נאות), אמא שלי תחי' (רו"ח במקצועה ואלופה במספרים) בנתה את התמהיל והלכה כל הדרך עד לריביות שלפניכם, אבל מזכיר שמדובר ב2019 ונראה לי שיצאה לה משכנתא טובה....
לא היתה אפשרות אז לשקלל את התמהיל בהתאם ליכולות שלנו מאחר וכזוג טרי א"א לחזות מראש מה באמת יהיו היכולות. אני רק יכול לומר שגובה ההחזר כיום מאוד מתאים לנו (יותר נכון בנינו את ההתנהלות הכספית סביב זה) וההתנהלות שלנו מאפשרת מרווח כספי נחמד בשביל עליות בהחזר שלא מרצון או מרצון.
המטרה שלי כרגע, היא להבין האם אני צריך לשנות את כל התמהיל בכללותו (סתם למשהו טוב יותר או כי -נניח לדוגמא: בגלל שלא אקבל ריבית בשיעור מספק על מחזור מ"צ - במל"צ \מ"צ נמוך יותר, מה שיחייב אותי להתמקח על הפריים ואפי' למחזרו למק"מ כמו שהציעו כאן) ואז אולי ללכת ליועץ, אם כי אני לא עוד לא בטוח כי אם אמחזר רק את המ"צ אז חלק כתבו לי כאן שזה לא עד כדי כך משמעותי בשביל יעוץ.
ושוב אודה לכולכם כי כל תגובה מלמדת ומקדמת המון
המלצותקיבלתי הרבה תובנות, אכנס למרתון הפגישות בע"ה מיד אחרי ט' באב, תודה ע-נ-ק-י-ת לכולכם.
אשוב ואעדכן בתוצאות.
כמובן שככל ויש להוסיף יתקבל בברכה!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
התחלות חדשות
פותחים שנת לימודים בפרוג!
פותחים את שנת הלימודים בפרוג עם מקצועות מתקדמים וחדשנים שיפתחו לכם דלתות בעולם התעסוקה!
ההרשמה בעיצומה!
23.09
כ' אלול
פתיחת מסלול
פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
23.09
כ' אלול
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
24.09
כ"א אלול
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
29.09
כ"ו אלול
פתיחה מסלול:
עימוד ספרי קודש
מסלול תורני
29.09
כ"ו אלול
פתיחת מסלול:
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
29.09
כ"ו אלול
פתיחת מסלול
חדשנות AI ובינה מלאכותית
קורס מקוצר
26.11
כ"ה חשוון
פתיחת מסלול
פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
תהילים פרק צח
א מִזְמוֹר שִׁירוּ לַיי שִׁיר חָדָשׁ כִּי נִפְלָאוֹת עָשָׂה הוֹשִׁיעָה לּוֹ יְמִינוֹ וּזְרוֹעַ קָדְשׁוֹ:ב הוֹדִיעַ יי יְשׁוּעָתוֹ לְעֵינֵי הַגּוֹיִם גִּלָּה צִדְקָתוֹ:ג זָכַר חַסְדּוֹ וֶאֱמוּנָתוֹ לְבֵית יִשְׂרָאֵל רָאוּ כָל אַפְסֵי אָרֶץ אֵת יְשׁוּעַת אֱלֹהֵינוּ:ד הָרִיעוּ לַיי כָּל הָאָרֶץ פִּצְחוּ וְרַנְּנוּ וְזַמֵּרוּ:ה זַמְּרוּ לַיי בְּכִנּוֹר בְּכִנּוֹר וְקוֹל זִמְרָה:ו בַּחֲצֹצְרוֹת וְקוֹל שׁוֹפָר הָרִיעוּ לִפְנֵי הַמֶּלֶךְ יי:ז יִרְעַם הַיָּם וּמְלֹאוֹ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:ח נְהָרוֹת יִמְחֲאוּ כָף יַחַד הָרִים יְרַנֵּנוּ:ט לִפְנֵי יי כִּי בָא לִשְׁפֹּט הָאָרֶץ יִשְׁפֹּט תֵּבֵל בְּצֶדֶק וְעַמִּים בְּמֵישָׁרִים: