בסדר גמורשלום לחברי הפורום ותודה על תרומתם הנאמנה להמלצות פה.
עבור דירה חדשה שאני רוכש קיבלתי הצעה למשכנתא חדשה מהבנק שלי לאחר שיפור (הצעה שנייה, אוצר החייל).
בגדול צפוי להיות לי סכום כסף משמעותי שאקבל בשנה שנתיים הקרובות כדי לסגור חלק מאחד המסלולים.
מה דעתכם מבחינת תמהיל וריביות?
צפה בקובץ המצורף 1731615
בסדר או גמור??בסדר גמור
אם ההחזר החודשי לא יכול לעלות, זו הצעה יפה למרות שאת המ"צ אפשר גם לשפר וגם לבדוק החלפה למשתנה כל שנה ואז לא יהיו לך עמלות פירעון מוקדם בכלל (משתנה פחות משנה - אין עמלות היוון).שלום לחברי הפורום ותודה על תרומתם הנאמנה להמלצות פה.
עבור דירה חדשה שאני רוכש קיבלתי הצעה למשכנתא חדשה מהבנק שלי לאחר שיפור (הצעה שנייה, אוצר החייל).
בגדול צפוי להיות לי סכום כסף משמעותי שאקבל בשנה שנתיים הקרובות כדי לסגור חלק מאחד המסלולים.
מה דעתכם מבחינת תמהיל וריביות?
צפה בקובץ המצורף 1731615
זה לא קצה...איך אפשר לשפר את המל"צ , הוא על הקצה במרווח של 0.53
לא קצה של יונתן.זה לא קצה...
ייתכן והוא אלוף , אבל יש לדעת שהיום הבנקים מאוד קשוחים במשכנתאות גם לאלופים .לא קצה של יונתן.
יונתן אלוף.. מגיע למקומות הזויים.
גילוי נאות. מכירים מאוד טוב.
אישית?? חושב שהוא מהטובים ביותר
חולק עליך. לך עכשיו על הכי טוב. בהמשך ?? אם וכשיהיה ירידות??? הבנקים יקחו מרווחים יותר גדולים.כך שלפעמים קח מה שנותנים לך , ומקסימום יבוא יום שהבנקים ירדפו בחזרה אחרי אנשים ואז ללכת לאלופים שימחזרו
מסכים עם הטיעון שלך שאח"כ יקחו מרווחים יותר גדולים .חולק עליך. לך עכשיו על הכי טוב. בהמשך ?? אם וכשיהיה ירידות??? הבנקים יקחו מרווחים יותר גדולים.
אבל כל אחד והמחשבה שלו
על סמך מה החלטתה.המקסימום הוא 0.43 .
ועדיף שיקח את מה שיש לפני שהבנק מתחרט
ברור שאפשר פחותהמקסימום הוא 0.43 .
יש לי אישור הרבה יותר נמוך משמעותי.
אם אפשר לשאול, כמה המרווח(בערך)? ומה הוא המרווח האטרקטיבי היום?ברור שאפשר פחות
אם הגעת ל0.4 מרווח אתה יכול להתרווחאם אפשר לשאול, כמה המרווח(בערך)? ומה הוא המרווח האטרקטיבי היום?
ממש יפה!אם הגעת ל0.4 מרווח אתה יכול להתרווח
(אפי' שמישהו יגיד שקיבל 0.35 זה ברוב המקרים יגרום עלייה במסלולים האחרים)
ועדיין הכל תלוי במזל היום קיבלתי הצעה למיחזור פנימי של פריים -5 למל"צ עם מרווח 0.4 וזה בהצעה ראשונית ובלי מו"מ...צפה בקובץ המצורף 1732211
אם תקחו במקום זה משתנה כל שנה לא יהיה בכלל קנס באף שלבללא קנס
אכן אך אם הוא מיועד לפירעון כנ"ל ומיועד רק להוזיל ריביות אז יש עוד בהחלט מה להוזילסכום גבוה מדי / סיכון גבוה מדי.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
התחלות חדשות
פותחים שנת לימודים בפרוג!
פותחים את שנת הלימודים בפרוג עם מקצועות מתקדמים וחדשנים שיפתחו לכם דלתות בעולם התעסוקה!
ההרשמה בעיצומה!
23.09
כ' אלול
פתיחת מסלול
פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
23.09
כ' אלול
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
24.09
כ"א אלול
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
29.09
כ"ו אלול
פתיחה מסלול:
עימוד ספרי קודש
מסלול תורני
29.09
כ"ו אלול
פתיחת מסלול:
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
29.09
כ"ו אלול
פתיחת מסלול
חדשנות AI ובינה מלאכותית
קורס מקוצר
26.11
כ"ה חשוון
פתיחת מסלול
פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
תהילים פרק צח
א מִזְמוֹר שִׁירוּ לַיי שִׁיר חָדָשׁ כִּי נִפְלָאוֹת עָשָׂה הוֹשִׁיעָה לּוֹ יְמִינוֹ וּזְרוֹעַ קָדְשׁוֹ:ב הוֹדִיעַ יי יְשׁוּעָתוֹ לְעֵינֵי הַגּוֹיִם גִּלָּה צִדְקָתוֹ:ג זָכַר חַסְדּוֹ וֶאֱמוּנָתוֹ לְבֵית יִשְׂרָאֵל רָאוּ כָל אַפְסֵי אָרֶץ אֵת יְשׁוּעַת אֱלֹהֵינוּ:ד הָרִיעוּ לַיי כָּל הָאָרֶץ פִּצְחוּ וְרַנְּנוּ וְזַמֵּרוּ:ה זַמְּרוּ לַיי בְּכִנּוֹר בְּכִנּוֹר וְקוֹל זִמְרָה:ו בַּחֲצֹצְרוֹת וְקוֹל שׁוֹפָר הָרִיעוּ לִפְנֵי הַמֶּלֶךְ יי:ז יִרְעַם הַיָּם וּמְלֹאוֹ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:ח נְהָרוֹת יִמְחֲאוּ כָף יַחַד הָרִים יְרַנֵּנוּ:ט לִפְנֵי יי כִּי בָא לִשְׁפֹּט הָאָרֶץ יִשְׁפֹּט תֵּבֵל בְּצֶדֶק וְעַמִּים בְּמֵישָׁרִים: