דרוש מידע ועד בית. איך אתם מבצעים את הגביה?

עוד יהודי פשוט · 4/5/22

נכתב ע"י אבורם:
יש 17 דיירים והעלות היא 35 לחודש.
הם מצליחים להוציא כסף מכולם?
מה הם עושים אם משפחה אחת לא מוכנה לשלם?

הם יקחו לכם 200-300 רק על השירות ככה שאני לא חושב שזה שווה אצלכם.
מה שכן הייתי ממליץ על שירות כמו נדרים פלוס או חיובית או משולם למרות שזה עולה קצת כסף, השקט שיש אחרי שיש הוראות קבע הוא בלי שום השוואה.
אצלנו בבניין אחרי שהוועד התפטר שכן אחר הסכים לקחת את זה בתנאי שלוקחים חברה עם הוראות קבע, וכמעט כל השכנים שהיה איתם בעיות תשלום זה נפתר מאיליו ברגע שהיה הוראות קבע מסודרות.

(דרך אב הוראות קבע בנקאיות זה קצת כאב ראש ליצור אותם אבל אחר כך זה עובד עם הרבה פחות בעיות מכרטיסי אשראי).

אבורם · 5/5/22

נכתב ע"י עוד יהודי פשוט:
הם יקחו לכם 200-300 רק על השירות ככה שאני לא חושב שזה שווה אצלכם.
מה שכן הייתי ממליץ על שירות כמו נדרים פלוס או חיובית או משולם למרות שזה עולה קצת כסף, השקט שיש אחרי שיש הוראות קבע הוא בלי שום השוואה.
אצלנו בבניין אחרי שהוועד התפטר שכן אחר הסכים לקחת את זה בתנאי שלוקחים חברה עם הוראות קבע, וכמעט כל השכנים שהיה איתם בעיות תשלום זה נפתר מאיליו ברגע שהיה הוראות קבע מסודרות.

(דרך אב הוראות קבע בנקאיות זה קצת כאב ראש ליצור אותם אבל אחר כך זה עובד עם הרבה פחות בעיות מכרטיסי אשראי).

200- 300 זה אני לא יכול לשלם אבל עלויות קטנות כמו אפי' 100 זה בסדר רק הבעיה שלי זה איך הם יפטרו את הבעיה של אנשים שלא רוצים לשלם בהוראות קבע או לא רוצים לשלם כלל, הצעתי לשכנים אפשרות לשלם תשלומים או הוראת קבע חלקם עשו וחלק לא רוצים חלק מהם משלמים פה עוד 100 ופה עוד 200 וחלק (2) לא משלמים כלום כבר כמה שנים, אם זה יפתור לי את הבעיה הזאת אני מוכן לשלם.

echadmishishim · 5/5/22

תכלס איזה חברה מומצלת?
ולפי מה מחליטים כמה כל דייר צריך לשלם
אנחנו פשוט לקראת איכלוס של בנין חדש

די · 5/5/22

נכתב ע"י פצצת תאורה:
מה"ס דרך נדרים פלוס יותר קל לשלוט בכל הדברים האלה והייתי שמח לשמוע חוו"ד ממי שהתנסה בענין. כמו"כ אם יש למישהו מושג של עלויות זה יקדם אותי ג"כ

עלויות נדרים פלוס אצלינו-1.25% ממי שעושה הו"ק בנקאית, 1.7% מאשראי. נסיון טוב, קל לחייב שוב מי שחזר לו האשראי, או להחליף כרטיס.

נכתב ע"י echadmishishim:
תכלס איזה חברה מומצלת?

בלי עבודה בכלל=חברת ניהול אבל עולה יותר.
הו"ק אפשר לעשות או ישירות לחשבון בנק של הועד או דרך חברה כמו חיובית או נדרים פלוס (לנו יש נדרים פלוס).

נכתב ע"י echadmishishim:
ולפי מה מחליטים כמה כל דייר צריך לשלם

מחשבים את העלויות ומחלקים למספר הדיירים+עדיף לעשות קופת חיסכון קטנה לבלת"מים.

ספרינגית · 5/5/22

נכתב ע"י zipi6281:
אצלנו בבנין במזומן
הוועד שם פתק בכניסה וכולם מכניסים יופי טופי

גם אצלינו
לפעמים צריך לנדנד ולטרוח קצת יותר
במיוחד שיש יחידות השכרה
אכן יש בסוף קצת שלא נגבה.. אבל רק ממש מעט

תלוי כמובן מי הועד...

פצצת תאורה · 5/5/22

נכתב ע"י ברכת הבית:
חברת סליקה (לא נדרים פלוס) לכרטיסי אשראי
עלות מאוד נמוכה
צריך אבל חשבון בנק של ועד הבית

אם יש חשבון של ועד בית ניתן לגבות בכרטיס אשראי ישירות לחשבון (בדומה לעסק)?

gila zohar · 5/5/22

אצלנו משלמים ועד 75 או 80 (תלוי בגודל הדירה)
אני הועד בית, צריכה לעבור פעם בחודש לאסוף מכולם
וכמובן יש את אלו שתמיד דוחים ולא משלמים, אר משלמים פעם בכמה זמן וזה כאב ראש לרדוף אחריהם.
כדאי לעבור לחברת גביה?
והאם ניתן לגבות בחברה גם תשלומים שהם לא צפויים, כמו תקלת מים וכו' שגובים עוד סכום חד פעמי?

די · 5/5/22

נכתב ע"י פצצת תאורה:
אם יש חשבון של ועד בית ניתן לגבות בכרטיס אשראי ישירות לחשבון (בדומה לעסק)?

בחשבון רגיל לא (אא"כ תפתח חשבון בביט וכדו').

חביבונת · 5/5/22

אצלינו משלמים בהו"ק בנדרים פלוס.
פעם אחת צריך לרדוף אחד אחד שיעשה הו"ק, ואח"כ זה פחות או יותר מסודר.
אבל מדובר על שכנים טובים, שבגדול כולם משלמים בשמחה, ומעוניינים בשירות.
צריך לדאוג שיהיה בקופה קצת יותר מהרגיל כדי שלא יצטרכו לגבות מכולם על כל הוצאה חד פעמית.

רחלללל · 5/5/22

נכתב ע"י פצצת תאורה:
חברת גביה או נדרים פלוס?

אצלינו גם דרך חברת גביה
וזה נראהלי הצורה הכי טובה,
מחייבים צכולם להקים ה"וק
כולם משלמים ולא צריך לריב עם שכנים לשלם....
אנחנו משלמים 140 ש"ח לחודש.

ילד/ה · 5/5/22

ממליץ לכולם לעבור
לאיגוד ועדי בתים
שירות אמין נוח ומצויין

gila zohar · 5/5/22

נכתב ע"י ילד/ה:
ממליץ לכולם לעבור
לאיגוד ועדי בתים
שירות אמין נוח ומצויין

נכתב ע"י gila zohar:
אצלנו משלמים ועד 75 או 80 (תלוי בגודל הדירה)
אני הועד בית, צריכה לעבור פעם בחודש לאסוף מכולם
וכמובן יש את אלו שתמיד דוחים ולא משלמים, אר משלמים פעם בכמה זמן וזה כאב ראש לרדוף אחריהם.
כדאי לעבור לחברת גביה?
והאם ניתן לגבות בחברה גם תשלומים שהם לא צפויים, כמו תקלת מים וכו' שגובים עוד סכום חד פעמי?

ילד/ה · 5/5/22

תדברי עם איגוד ועדי בתים
יסבירו לך הכל

רות סגיס · 5/5/22

נכתב ע"י ילד/ה:
תדברי עם איגוד ועדי בתים
יסבירו לך הכל

איגוד בעלי בתים זה משהו ארצי?
או רק בעיר מסוימת
איך אפשר ליצור איתם קשר?
כי אני ועד בית בבנין של 32 דיירים ולפחות 5 לא משלמים!
אנחנו עוברים כל חודש בכל הבתים ואוספים מזומן

ילד/ה · 5/5/22

נכתב ע"י רות סגיס:
איגוד בעלי בתים זה משהו ארצי?
או רק בעיר מסוימת
איך אפשר ליצור איתם קשר?
כי אני ועד בית בבנין של 32 דיירים ולפחות 5 לא משלמים!
אנחנו עוברים כל חודש בכל הבתים ואוספים מזומן

זה חברה שיושבת נראה לי באלעד
ונותנים שירות גביה וטיפולים וכ"ו בכל הארץ

03-909-0209

gila zohar · 5/5/22

נכתב ע"י ילד/ה:
זה חברה שיושבת נראה לי באלעד
ונותנים שירות גביה וטיפולים וכ"ו בכל הארץ

03-909-0209

כמה אחוז לוקחת? או חודשי?

ליבה ארזי · 5/5/22

אנחנו ועד בית וגובים דרך נדרים פלוס, בגדול עובד נהדר, כמובן שהרבה פעמים יש את הכרטיס שחוזר כי עבר התוקף וכו',
אבל בד"כ זה טיפול מקומי וקל. (בניין של 32 דיור מקוריות + 12 יחידות דיור אם אני זוכרת את כולם...)