התארגנות חרדית במחיר למשתכן בבית שאן

[מתי יבוא]

לא כ''כ הבנתי איך אפשר לחרד את הפרויקט הזה הרי חצי מהזוכים בני מקום חילונים וגם במה שישאר ללא בני מקום לא בהכל יזכו חרדים

בחריש היו הרבה ביטולים של חילונים אחרי כנס הרוכשים החרדי...

 

[שמעון גוטליב]

כמה רמות מבית שמש הפכו כך להיות לחרדים
.
אנא לחץ כאן

 

[hishtadlut]

בחריש היו הרבה ביטולים של חילונים אחרי כנס הרוכשים החרדי...

לא צפוי כנס רוכשים חרדי כש80% בני מקום וגם בשאר חלק מהזוכים כנראה לצערנו עדיין לא שומרים תורה ומצוות

 

[מתי יבוא]

מדובר על שכונה חדשה, ויש שם המון צמודות קרקע ודו משפחתי שעדיין לא יצאו למכרז למיטב ידיעתי, כך שהסיכויים להפוך את השכונה לחרדית עדיין גבוהים.
ועדיין לא חישבנו את ה 150 דירות שיש לקבלן בפרוייקט זה בשוק החופשי.

כמה יח"ד צפויה השכונה לכלול בסופו של דבר?

 

[יעבץ]

כמה יח"ד צפויה השכונה לכלול בסופו של דבר?

למיטב זכרוני משהו כמו 1400 דירות, לא כולל כל התוספת מצידה השני של הכביש לאורך בית שאן (אני לא יודע אם כבר בנו שם או עתידים לבנות...)

 

[מתי יבוא]

מצורף כמה כתבות על בית שאן, לא ידוע מה מעודכן


TheMarker | נדל"ן
החזון: להפוך את בית שאן לעיר גבול משגשגת ולהגדיל את אוכלוסייתה פי 2.5
תוכנית מתאר חדשה לעיר כוללת תוספת של כ-6,500 יחידות דיור, הקמה של בתי מלון, שטחי מסחר ותעסוקה ■ זאת, תוך דגש על פיתוח כלכלי-תעסוקתי, ורצון לבסס את מעמדה של בית שאן כעיר סחר אזורי ובינלאומי


13 ביוני 2017
האם יש סיכוי שבית שאן תתעורר ותהפוך למקום מבוקש? הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון שבמינהל התכנון, הפקידה תוכנית מתאר כוללנית לעיר המכפילה את אוכלוסייתה פי 2.5. כיום מתגוררים בעיר 17,300 תושבים ב-5,150 יחידות דיור, והתוכנית מבקשת להוסיף כ-6,540 יחידות דיור שיאכלסו 28 אלף תושבים נוספים. בנוסף, התוכנית כוללת הקמת בתי מלון ובתי אירוח, שטחי מסחר ותעסוקה, וזאת תוך ראייה של בית שאן כעיר גבול ומרכז לשינוע סחורות בין ישראל לשכנותיה שממזרח.

בנוסף לחיזוק המרקם העירוני הקיים, שכולל בעיקר בתי שיכון ישנים לצד צמודי קרקע, התוכנית כוללת הקמת שכונות מגורים חדשות. כמו כן, היא מציעה הרחבה משמעותית של אזור התעסוקה בסמוך לתחנת הרכבת ושל מסוף המטענים שלצידה, שנפתח באחרונה. להערכת המתכננים, מסוף המטענים יהווה חלק חשוב בפיתוח ציר רכבת העמק שמוביל מחיפה במערב לירדן במזרח - ויוכל להוות מנוף לפיתוח כלכלי תעסוקתי וכן לבסס את מעמדה של בית שאן כעיר סחר אזורי ובינלאומי.













בית שאן מתעוררת לבוקר חדש
בני ‬אדם ‬מוצאים ‬סיבה ‬טובה ‬להקים ‬בית ‬בבית ‬שאן.‬ ‬אחת ‬הערים ‬הותיקות ‬בישראל, ‬מאכלסת ‬בקרבה ‬קהילה ‬חמה, ‬כזו ‬שכולנו ‬מאחלים ‬לעצמנו ‬לגדל ‬בה ‬את ‬ילדינו. ‬העיר ‬העתיקה ‬ושפע ‬המעיינות ‬הטבעיים ‬הסובבים ‬את ‬בית ‬שאן, ‬מושכים ‬אליה ‬בכל ‬שנה, ‬עשרות ‬אלפי ‬תיירים ‬מכל ‬רחבי ‬הארץ.‬ ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

אך ‬הקסם ‬של ‬העיר, ‬אינו ‬נמצא ‬רק ‬בעברה. ‬בית ‬שאן ‬נושאת ‬עיניים ‬קדימה, ‬אל ‬העתיד.‬ ‬בימים ‬אלה ‬מתקיימות ‬בעיר ‬השקעות ‬חסרות ‬תקדים ‬בתחומי ‬החינוך, ‬המסחר, ‬התיירות ‬והבילוי. ‬שכונות ‬חדשות ‬הולכות ‬ונבנות, ‬מרכזים ‬קהילתיים, ‬בתי ‬ספר ‬וגני ‬ילדים ‬איכותיים ‬מוקמים ‬בכל ‬רחבי ‬העיר ‬ומצטרפים ‬אל ‬שפע ‬של ‬מוסדות ‬להשכלה ‬גבוהה. ‬אין ‬ספק ‬שבית ‬שאן ‬צומחת ‬ומתפתחת ‬בכל ‬תחומי ‬החיים.‬ ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

לא ‬פלא ‬שבכל ‬יום ‬שחולף, ‬עוד ‬ועוד ‬משפחות ‬מתאהבות ‬בעיר ‬הזאת. ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

MY CITY
עולים על רכבת ההצלחה
נא ‬להדק ‬חגורות: ‬בשנת ‬2016 ‬בית ‬שאן יצאה ‬לדרך ‬חדשה!‬

בשנה ‬זו ‬הושקה ‬רכבת ‬העמק – ‬רכבת ‬שתחבר ‬בין ‬בית ‬שאן ‬לעפולה, ‬מטרופולין ‬חיפה ‬וכל ‬חלקי ‬הארץ. ‬ניסיון ‬העבר ‬מלמד, ‬כי ‬חיבור ‬של ‬עיר ‬לרכבת, ‬מביא ‬עמו ‬צמיחה ‬והתעוררות.
אין ‬ספק ‬שתושבי ‬בית ‬שאן ‬עומדים ‬בפני ‬שינוי ‬מדהים.‬ ‬הרכבת ‬תביא ‬שפע ‬של ‬הזדמנויות ‬תעסוקה ‬וזרם ‬של ‬תושבים ‬חדשים ‬וזוגות ‬צעירים. ‬כבר ‬היום, ‬מסמנים ‬מומחי ‬הכלכלה ‬את ‬בית ‬שאן ‬כ”‬דבר ‬החם ‬הבא” ‬בתחום ‬הנדל”‬ן.‬
מי ‬שיקפוץ ‬על ‬הרכבת ‬היום, ‬יזכה ‬ליהנות ‬מפירות ‬הצלחתה בשנים ‬הבאות.


קבלו את בית שאן החדשה: קרית רבין
המתחם ‬השוכן ‬בדרום-‬מערב ‬העיר, ‬נמצא ‬בתנופת ‬בניה ‬ומהווה ‬את ‬גולת ‬הכותרת ‬של ‬העיר ‬הצומחת. ‬מאות ‬יחידות ‬דיור ‬כבר ‬הוקמו ‬והביקוש ‬הולך ‬וגובר ‬מיום ‬ליום. ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

השכונה ‬תוכננה ‬כך ‬שתהווה ‬מרחב ‬עצמאי, ‬המספק ‬לתושביו ‬את ‬כל ‬השירותים ‬הנחוצים ‬להם: ‬מוסדות ‬ציבור, ‬חינוך ‬וקהילה, ‬מתחמי ‬מסחר, ‬פארק ‬פנימי (‬פארק ‬האיקליפטוס) ‬ועוד. ‬בנוסף ‬נהנים ‬תושבי ‬השכונה ‬מחיבור ‬ישיר ‬לצירי ‬הכניסה ‬והיציאה ‬מהעיר. ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

השילוב ‬בין ‬תכנון ‬יעיל ‬לנוחות ‬מקסימלית, ‬מעניק ‬סביבת ‬חיים ‬נעימה, ‬עוטפת ‬וקהילתית.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

MY LIFE
בנייני הבוטיק מגיעים לעיר
גלעד ‬מאי ‬גאה ‬להיות ‬החברה ‬הראשונה, ‬המביאה ‬לבית ‬שאן ‬את ‬בשורת ‬בנייני ‬הבוטיק.‬ ‬כחברה ‬השמה ‬בראש ‬מעייניה ‬את ‬רווחת ‬המשפחה, ‬בחרנו ‬בבניין ‬הבוטיק ‬כמודל ‬המציע ‬שילוב ‬מושלם, ‬בין ‬תכנון ‬חכם ‬ובלתי ‬מתפשר, ‬לסגנון ‬חיים ‬מפנק. ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

בנייני ‬הבוטיק ‬של ‬פרויקט ‬MY ‬בית ‬שאן ‬מאפשרים ‬לכם ‬ולמשפחתכם ‬ליהנות ‬מכל ‬העולמות:‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

מצד ‬אחד ‬נוחות:‬ ‬בנייה ‬נמוכה, ‬חלוקה ‬פנימית ‬חכמה, ‬ניצול ‬אופטימלי ‬של ‬שטחי ‬חלל ‬המגורים ‬וכמובן ‬מעלית ‬בכל ‬בניין.‬ ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

מצד ‬שני ‬לייף ‬סטייל:‬ ‬בניין ‬מתקדם ‬בעיצוב ‬עכשווי ‬ומוקפד, ‬לצד ‬מפרט ‬טכני ‬עשיר, ‬שנועד ‬להעניק ‬חוויית ‬מגורים ‬נפלאה.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

אתם ‬מוזמנים ‬להצטרף ‬לאלפי ‬האנשים ‬בערים ‬המובילות ‬בישראל ‬ובעולם, ‬שכבר ‬נהנים ‬מהשילוב ‬המושלם.

יש ‬אנשים ‬שיודעים ‬לזהות ‬הזדמנויות ‬לפני ‬כולם. ‬‬‬‬‬‬‬‬

אבל ‬לא ‬צריך ‬להיות ‬איש ‬נדל”‬ן ‬ממולח ‬בשביל ‬להבין ‬שרכישת ‬נכס ‬להשקעה ‬בפרויקט ‬MY ‬בית ‬שאן, ‬היא ‬מהלך ‬שאסור ‬לפספס. ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

המחיר ‬הסופר-‬אטרקטיבי (‬שכבר ‬לא ‬ניתן ‬למצוא ‬כמותו ‬בישראל), ‬הרכבת ‬החלה ‬לפעול ‬ב-‬2016, ‬התעוררות ‬השוק ‬המקומי ‬וביקוש ‬גבוה ‬לשכירות, ‬הם ‬שילוב ‬מנצח ‬המעיד ‬כי ‬מדובר ‬באחת ‬מהשקעות ‬הנדל”‬ן ‬המבטיחות ‬בישראל. ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

כולנו ‬מכירים ‬את ‬הרגשת ‬הניצחון ‬המתלווה ‬להשקעה ‬חכמה ‬הנעשית ‬בעיתוי ‬הנכון.‬ ‬נצלו ‬את ‬המומנטום ‬עוד ‬היום ‬ותיהנו ‬מההשקעה ‬של ‬חייכם. ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

 

[מתייעץ צעיר]

לא כ''כ הבנתי איך אפשר לחרד את הפרויקט הזה הרי חצי מהזוכים בני מקום חילונים וגם במה שישאר ללא בני מקום לא בהכל יזכו חרדים

מדובר על שכונה חדשה, ויש שם המון צמודות קרקע ודו משפחתי שעדיין לא יצאו למכרז למיטב ידיעתי, כך שהסיכויים להפוך את השכונה לחרדית עדיין גבוהים.
ועדיין לא חישבנו את ה 150 דירות שיש לקבלן בפרוייקט זה בשוק החופשי.

מסתבר שגם במכרזים שיצאו יהיה רוב לבני מקום ובדירות של הקבלן לשוק החופשי אין שום סיבה שחרדי יקנה זה כבר יהיה הרבה יותר יקר ואף אחד לא ימשך למקום כשריכוז הזוכים החרדי יהיה כ''כ נמוך

 

[מתי יבוא]

מסתבר שגם במכרזים שיצאו יהיה רוב לבני מקום

למה?
לפי מה בעצם מחליטים כמה לבני מקום?
(וכמה זכאים בני מקום יש בעיר קטנה כמו בית שאן?)

 

[שלוש ארבע ו... אקשן!]

מאיפה אגב כל המידע הזה כמה נרשמו עד עתה לכל פרוייקט?

 

[מתי יבוא]

מאיפה אגב כל המידע הזה כמה נרשמו עד עתה לכל פרוייקט?

הגרלות דירה בהנחה

רשימת הגרלות דירה בהנחה

better-dira.netlify.app

 

[מתי יבוא]

מבית שאן לירושלים 122 ק"מ
לב"ב 113 ק"מ

 

[שלוש ארבע ו... אקשן!]

לא בודקים בקמ מירושלים זה שעה וארבעים זמן דומה מבני ברק

 

[מתי יבוא]

ליברמן רוצה שבהגרלות הבאות ישתתפו כולם ולא רק הזכאים
לפי זה כל מי שיש לו זכאות כעת במחיר למשתכן כדאי שלא יסתמך על ההגרלות הבאות, כי בהם ישתתפו כולם והסיכויים שלו שואפים ל....

פתיחת דירה בהנחה לכולם

https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/802922 הנחה לכולם, לא רק לצעירים - ככה ליברמן נלחם במחירי הדירות במשרד האוצר משנים קונספציה במלחמה במחירי הדירות, וזונחים את תוכניות מחיר למשתכן ודירה בהנחה, שהושקה רק בשבוע שעבר; כלל הדירות שיוקמו על קרקעות מדינה ישווקו בהנחה, ויבוטלו...

www.prog.co.il

 

[Mmillit]

לידיעה
בית שאן
אחת הערים עם מזג אויר הכי חם בארץ

 

[emma]

לכאורה אם תהיה קהילה רצינית בבית שאן העיר תתחרד בקלות, כי יש שם דירות ב"פרוטות"...
גם הציבור הכללי שם מסורתי ומאוד אוהד כפי ששמעתי.

זה נכון... מהכירות אישית!!!
ויש שם חרדים כבר היום,לא הרבה אומנם אבל
יש בית יעקב ות"ת

 

[איזה טוב השם]

לידיעה
בית שאן
אחת הערים עם מזג אויר הכי חם בארץ

 

[י"כ]

הבעיה במחירי הדיור במשך שנים היא
שאין קונצנזוס על מקום מסויים
מה שקורה הוא שיש קהילות קטנות ומפוזרות ברחבי הצפון / הדרום
אם יהיה ראש ישיבה / אדמו"ר שיצליח לגבש קואליציה סביב מקום מסויים בתהליך של שנתיים / שלש אפשר להפוך עיר לחרדית, אם היו שלשה אדמו"רים או ראשי ישיבות שדואגים כל אחד שיבואו לגור 100 זוגות בעיר מסוימת במשך שנתיים הרי שהגלגל הזה היה מתקדם הרבה מעבר ל 600 משפחות של השנתיים הראשונות, וכמו בכל מקום מיד יש משקיעים ומיד מצטרפים קהלים נוספים, וכבר בשנה שאחרי זה נהיה רלוונטי לכלל הציבור.
אולי מישהו ירים את הכפפה, אולי מישהו ידאג לכלל הציבור, אנחנו מצדיעים לו מראש

 

[שבע יפול צדיק]

יש עוד אשכולת על התארגנות חוץ מבית שאן?

 

[יעבץ]

בינתיים אחוזי ההרשמה בבית שאן נמוכים מאוד... נצלו את זה.

 

[חיוך]

כל מי שאין לו דירה

רק משפחות עם ילדים או גם יחידים?