מידע שימושי הוצאת אישור סגירת מרפסת במודיעין עילית

[אברך.]

מישהוא יודע מה התהליך והאם צריך אישור שכנים, מדובר במרפסת שנסגרה לחדר כבר לפני הרבה שנים וכעת אני רוצה אישור מהעירייה.
בתודה מראש לכל העונים.

 

[אדריכלות מזווית אחרת]

צריך היתר, וצריך גם החתמות שכנים.
צריך לבדוק אם בכלל ניתן להכשיר את זה.
פשוט כי יש מקרים שלא, וקשה להרחיב בבמה הזו.

 

[אברך.]

אני לא בניתי את זה, אני קניתי ככה את הדירה ומעוניין לאשר את זה.

 

[אדריכלות מזווית אחרת]

בסדר גמור,
אז מה המטרה להכשיר?

 

[אברך.]

בשביל השמאות של הדירה, אני מעוניין למכור את הנכס.

 

[אדריכלות מזווית אחרת]

אכן שיערתי שזה לצורך משכנתא.
צריך לבדוק היתכנות
(וגם לברר אצל שמאי האם שווי הדירה בשמאות יהיה יותר מהוצאות ההיתר, לא בטוח).

 

[מיכל ב']

@אמא של חני

 

[אברך.]

אכן שיערתי שזה לצורך משכנתא.
צריך לבדוק היתכנות
(וגם לברר אצל שמאי האם שווי הדירה בשמאות יהיה יותר מהוצאות ההיתר, לא בטוח).

כמה באמת יעלה לי כזה הוצאת היתר?

 

[112123]

(וגם לברר אצל שמאי האם שווי הדירה בשמאות יהיה יותר מהוצאות ההיתר, לא בטוח).

אני שמעתי להפך
שאם זה מרפסת לא חוקית השמאי מוריד את ערך הדירה לפי חשבון של "כמה עולה לפרק את הסוכה"
ולכן עדיף להסתיר את המרפסת מהשמאי

 

[אברך.]

אני שמעתי להפך
שאם זה מרפסת לא חוקית השמאי מוריד את ערך הדירה לפי חשבון של "כמה עולה לפרק את הסוכה"
ולכן עדיף להסתיר את המרפסת מהשמאי

לא נראה לי שאפשר להסתיר, אני רוצה להוציא אישור גם כי הרבה אנשים נרתעים לקנות דירה כשיש שם משהו לא חוקי.

 

[A052]

במודיעין עילית, אם אין לך משהו לא חוקי, לא רוצים לקנות.
היות ועברת על ההלכה שאסור לפרוש מהציבור...

 

[אברך.]

במודיעין עילית, אם אין לך משהו לא חוקי, לא רוצים לקנות.
היות ועברת על ההלכה שאסור לפרוש מהציבור...

אתה צודק שבמודיעין עילית מקובל לבנות ללא אישורים אבל עדיין יהיה לי יותר מטר מרובע בדירה לאחר האישור מהעירייה.

 

[אדריכלות מזווית אחרת]

בהחלט אנשים נרתעים מלקנות דירה עם הרחבות ללא אישורים!
המון מוציאים אישורים רק בשביל המשכנתא,

 

[A052]

למרות מה שכתבתי בבדיחותא, ודאי שעדיף למוכר שהכל יהיה עם אישורים.

אבל אם זה רק מרפסת זה לא אמור כ"כ להרתיע.

 

[אברך.]

מה התהליך להוציא אישור כזה? למי אני אמור לפנות?

 

[איזהו]

נראה לי שהעיריה לא תאשר לפני שתפרק את זה

 

[אברך.]

נראה לי שהעיריה לא תאשר לפני שתפרק את זה

לא הבנתי, למה שהעיריה תפרק את זה, זה ככה כבר כמה שנים ולא מפריע לאף אחד.

 

[איזהו]

לא הבנתי, למה שהעיריה תפרק את זה, זה ככה כבר כמה שנים ולא מפריע לאף אחד.

לא כתבתי שהעיריה תפרק את זה
אלא שהם לא נותנים אישור עם יש שטח הבנוי ללא אישור, מנסיון

 

[אברך.]

לא כתבתי שהעיריה תפרק את זה
אלא שהם לא נותנים אישור עם יש שטח הבנוי ללא אישור, מנסיון

לא אני בניתי את זה, אני קניתי את זה עם התוספת ככה שלא יענישו אותי, אני יבקש אישור ואם אין התנגדות של שכנים למה שהעירייה תסרב?

 

[אברך.]

מה התהליך לבקשת האישור?
אשמח מאוד לכל תגובה
בתודה מראש