מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

שלום זכר · 9/8/22

נכתב ע"י Estheror:
ותראי איזה מקום זכית...

עד איזה מספר מקום נקרא שזוכים?

לנדי · 9/8/22

מאיזה מיקום זכייה זה נקרא שיש סיכוי?

Estheror · 9/8/22

נכתב ע"י שלום זכר:
עד איזה מספר מקום נקרא שזוכים?

לפי כמות הדירות שיש בהגרלה שנרשמת

באתי לחלום · 9/8/22

עד 500= זכייה

שלום זכר · 9/8/22

נכתב ע"י באתי לחלום:
עד 500= זכייה

בבית שמש?

באתי לחלום · 9/8/22

כן

נכתב ע"י שלום זכר:
בבית שמש?

שיראל לוין · 9/8/22

נכתב ע"י באתי לחלום:
עד 500= זכייה

יש רק 492 דירות
למה 500??

LIFE'S GOOD · 9/8/22

בכל פרויקט מחיר למשתכן תוגדר רשימת המתנה ע"י משרד הבינוי והשיכון שתכיל את הזוכים שהוגרלו אחרי אלה שזכו במספר הדירות שעמדו למכירה. אם בפרויקט מסוים הוגרלו 50 דירות, תהיה רשימת המתנה של פי 2 - 100 איש. אם יוגרלו 51-100 דירות, רשימת ההמתנה תכלול 100 זכאים נוספים. אם ההגרלה תהיה של מעל 100 דירות, תהיה רשימת המתנה הזהה למספר הדירות שהוגרלו.

הזכאי הראשון ברשימת ההמתנה יהיה רשאי לרכוש דירה בתכנית במקרה וזוכה לא בחר דירה בפרויקט במועדים שנקבעו, וזכייתו בוטלה על ידי משרד הבינוי והשיכון; או כשהזוכה לא חתם על הסכם במועד הנדרש; או במקרה אחר שבו תתפנה דירה על פי קביעת המשרד. אם הזכאי הראשון ברשימת ההמתנה לא יעמוד בתנאים, הזכות לרכוש דירה תועבר לזכאי הבא ברשימת ההמתנה. ביטול של זוכה יהפוך אוטומטית את הממתין הבא ברשימת ההמתנה לזוכה.

אם יוותרו דירות שלא ייבחרו על ידי הזוכים, רשאי משרד הבינוי והשיכון להחליט על ביצוע הרשמה מחודשת או להמשיך להגדיר זוכים נוספים מעבר לרשימת ההמתנה, בהתאם לשיקול דעתו. נרשמים שיהיו מעוניינים ייכללו בתוך רשימה מצומצמת וההרשמה תהיה פתוחה במשך 5 ימים.

מתייעץ צעיר · 9/8/22

זכיתי בבית שמש מקום 566 יש סיכוי?

שלום זכר · 9/8/22

אם אני מתחת למספר 492 בבית שמש זה אומר שזכיתי בוודאות?

מתייעץ צעיר · 9/8/22

נכתב ע"י שלום זכר:
אם אני מתחת למספר 492 בבית שמש זה אומר שזכיתי בוודאות?

כן

LIFE'S GOOD · 9/8/22

נכתב ע"י מתייעץ צעיר:
זכיתי בבית שמש מקום 566 יש סיכוי?

זה אומר שיש 73 לפניך ברשימת המתנה, מלבד כל אלו שזכו. במקום נחשק כמו בית שמש מסתבר שלא יהיו הרבה ביטולים בגלל אי כדאיות.
יכולים להיות עוד סיבות לביטול, והיא דירות גדולות מדי או מרפסות גדולות מדי וכו', ואם כן מסתבר שגם לך זה לא יהיה שווה. ובכל מקרה במקום חרדי כמו בית שמש וקבלן חרדי וכו', לא מסתבר שזה יהיה.
וכן אי יכולת מימון וכו'. כמה סיכויים כאלו לעומת המספר ברשימת המתנה - קשה לדעת. ובכל מקרה זה יקח המון זמן עד שמגיעים לשם - בחירת דירה ותשלומים וכו'. לחכות אין מה להפסיד.
יש סיבה נוספת שבגללה אנשים ביטלו (ולכן היו את הגרלות ההמשך) והיא עיכוב גדול מדי בעבודות ואפי' אי הוצאת היתרי בניה. בפרויקט הספציפי הזה בבית שמש זה כנראה הולך להיות מאד מהר. (חלק מההסכם שנחתם בין הקבלן למשרד השיכון היה שהפרויקט יבנה עם כל התשתיות ומהר!? - הקבלן מדבר על אכלוס תוך 3 שנים).

מוישי פרומן · 9/8/22

נכתב ע"י LIFE'S GOOD:
והיא דירות גדולות מדי או מרפסות גדולות מדי

היה בעבר
כיום רוב החברות משאירות את הגדולות לשוק חופשי

פנטזיה 3D · 9/8/22

נכתב ע"י מתייעץ צעיר:
זכיתי בבית שמש מקום 566 יש סיכוי?

סיכוי גבוה, מנסיון.

תרנגולת · 9/8/22

יש תאריך להגרלה הבאה?

מודוש · 9/8/22

חבר שלי זכה במחיר למשתכן בבית שמש והוא באמצע תהליך קנית דירה אחרת
1 מתי נראה לכם יחתמו חוזה
2 שווה ביטול חוזה בערך 200 אלף

מודוש · 9/8/22

נכתב ע"י LIFE'S GOOD:
זה אומר שיש 73 לפניך ברשימת המתנה, מלבד כל אלו שזכו. במקום נחשק כמו בית שמש מסתבר שלא יהיו הרבה ביטולים בגלל אי כדאיות.
יכולים להיות עוד סיבות לביטול, והיא דירות גדולות מדי או מרפסות גדולות מדי וכו', ואם כן מסתבר שגם לך זה לא יהיה שווה. ובכל מקרה במקום חרדי כמו בית שמש וקבלן חרדי וכו', לא מסתבר שזה יהיה.
וכן אי יכולת מימון וכו'. כמה סיכויים כאלו לעומת המספר ברשימת המתנה - קשה לדעת. ובכל מקרה זה יקח המון זמן עד שמגיעים לשם - בחירת דירה ותשלומים וכו'. לחכות אין מה להפסיד.
יש סיבה נוספת שבגללה אנשים ביטלו (ולכן היו את הגרלות ההמשך) והיא עיכוב גדול מדי בעבודות ואפי' אי הוצאת היתרי בניה. בפרויקט הספציפי הזה בבית שמש זה כנראה הולך להיות מאד מהר. (חלק מההסכם שנחתם בין הקבלן למשרד השיכון היה שהפרויקט יבנה עם כל התשתיות ומהר!? - הקבלן מדבר על אכלוס תוך 3 שנים).

מאיפה אתה לוקח 3 שנים?