אתה רוצה לקנות או למכור?אנחנו עומדים כבר חצי שנה לפני...
השוק פשוט סטאטי !!!! אין מכירות. ואני רואה בכל האזור שלנו....
אתה רוצה לקנות או למכור?אנחנו עומדים כבר חצי שנה לפני...
השוק פשוט סטאטי !!!! אין מכירות. ואני רואה בכל האזור שלנו....
למכור. צריך תוך חצי שנה לחתום חוזה כדי להימנע ממיסים מיותרים.אתה רוצה לקנות או למכור?
אם בשביל למכור יהיה צורך בהורדת מחיר, תבדקו אם לא יותר משתלם לשלם את המס ולהחזיק בדירה עד לקפיצה במחיר שכנראה תהיה אחרי הורדת הריביתלמכור. צריך תוך חצי שנה לחתום חוזה כדי להימנע ממיסים מיותרים.
נכון, אבל העלייה העתידית לכאורה תהייה העלייה הממוצעת של שנה בשנים האחרונות, כפול מספר השנים שהמחיר יהיה מקובע.ההבדל הוא שעכשיו הפריים הוא 6.25% ולקבלנים יש קרוב ל60 אלף דירות לא מכורות שהם חייבים למכור, כי הם משלמים על זה ריביות, שהשכירות לא מכסה את זה או שזה דירות שעדיין לא ניתנות לאיכלוס.
הורדת ריבית יכולה לקרות בשני אופנים,עד לקפיצה במחיר שכנראה תהיה אחרי הורדת הריבית
לא כצעקתהצפה בקובץ המצורף 1431561
הפחתת דירוג אשראי פירושה המיידי הוא העלאת ריבית משמעותית להלוואות שנוטלות מדינת ישראל וחברות ישראליות בשוקי הכספים בעולם, מה שיוביל במישרין להעלאות ריבית, אולי אפילו חדות, לנוטלי ההלוואות בארץ.
הרבה פחות דרמטי ממה שאמרוצפה בקובץ המצורף 1431561
הפחתת דירוג אשראי פירושה המיידי הוא העלאת ריבית משמעותית להלוואות שנוטלות מדינת ישראל וחברות ישראליות בשוקי הכספים בעולם, מה שיוביל במישרין להעלאות ריבית, אולי אפילו חדות, לנוטלי ההלוואות בארץ.
צריך לחכות,(ובמאמר המוסגר רואים שזה פוליטי כי עכשיו זה בכלל לא הזמן שהם מדרגים)
זה בסדר לחלוק כאן זה פורום. מניין ההנחה שהמקרה הקיצוני ביותר יהיה הפסד של 50 אלף?סליחה אבל משגע אותי לראות שאנשים חושבים שדירה זה רק מסחר הכי נכון לקנות עכשיו גם אם תפסיד 50 אלף
נכון לעכשיו המגמה של הנדל"ן בארץ היא מגמה של ירידת מחיריםותקנה רגוע אם שקול דעת ותמצא דירה שתהיה כרצונך מאשר לחקות ברגע שרואים שהמחירים עולים לקפוץ כמו כולם להספיק ראשון ואז אתה סוגר על דירה בלי נשימה שאתה מתפשר על המון דברים תוך כדאי שהמוכר מרגיש את הלחץ שלך מנצל אותך וידו על עליונה כי עוד מעט........... וכל החיים תשלם על הדירה שרצייתה לחסוך אולי 50 אלף
ובכך אתם מצטרפים לדעת כולם כאן. חוץ ממני.לדעתי זה הזמן לחפש דירה רגוע אם כושר מיקוח טוב לעמוד על שלך בנחת ושיקול דעת להיות מרוצה וגם להרגיש שעשייתה את הצעד הנכון ולא כל הזמן להיות עצבני שאולי אם הייתה קונה בישוב הדעת אזזזזזזזזזזז... וכו
אתה לא דעת יחידאאלץ להיות בדעת יחיד.
לדעתי בינתיים להניח את הכספים בקרן כספית (תשואה צפויה כ0.4% לחודש)
וכל חודש לבדוק אם המחיר יורד או לא עולה להמשיך להיות על הגדר
אני משער שהמחירים ירדו עוד.
אתה חושש שזה ישפיע ישירות על שוק הדיור, או שיקריס הכלכלה, וזה בעקיפון ישפיע על שוק הדיור?*חשוב לי לציין שבגלל המחאות אני גם מתחיל להסתפק לגבי העתיד
ברור שיש קשר בין השניים.אתה חושש שזה ישפיע ישירות על שוק הדיור, או שיקריס הכלכלה, וזה בעקיפון ישפיע על שוק הדיור?
זה לחץ חברתי מטורףעוד שאלה: אני אישית מאוד מופתע מעומק השתתפות ראשי משק ובעלי הון בהמחאה. תמיד חשבתי שאיכפת להם רק כסף, והנה הם גורמים לעצמם הפסדים אסטרונמים [ השווה מה שקרה למדד S&P בחצי שנה אחרונה לעומת מדד תל אביב]. האם הם מסוגלים למסור את הנפש ['יש שממונו של אדם חשוב עליו מנפשו'] ככה לאורך זמן?
מי אמר לך שהם לא מושקעים בS&P?השווה מה שקרה למדד S&P בחצי שנה אחרונה לעומת מדד תל אביב
בבית המקדש שרפו הבריונים אוכל שהיה מספיק ל23 שנהעוד שאלה: אני אישית מאוד מופתע מעומק השתתפות ראשי משק ובעלי הון בהמחאה. תמיד חשבתי שאיכפת להם רק כסף, והנה הם גורמים לעצמם הפסדים אסטרונמים [ השווה מה שקרה למדד S&P בחצי שנה אחרונה לעומת מדד תל אביב]. האם הם מסוגלים למסור את הנפש ['יש שממונו של אדם חשוב עליו מנפשו'] ככה לאורך זמן?
יתגן גם קשר ישיר. השמאלנים לא יקנו פה דירות.ברור שיש קשר בין השניים.
וכוונתי להשפעה בעקיפין כמובן
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קמז
א הַלְלוּיָהּ כִּי טוֹב זַמְּרָה אֱלֹהֵינוּ כִּי נָעִים נָאוָה תְהִלָּה:ב בּוֹנֵה יְרוּשָׁלִַם יְהוָה נִדְחֵי יִשְׂרָאֵל יְכַנֵּס:ג הָרֹפֵא לִשְׁבוּרֵי לֵב וּמְחַבֵּשׁ לְעַצְּבוֹתָם:ד מוֹנֶה מִסְפָּר לַכּוֹכָבִים לְכֻלָּם שֵׁמוֹת יִקְרָא:ה גָּדוֹל אֲדוֹנֵינוּ וְרַב כֹּחַ לִתְבוּנָתוֹ אֵין מִסְפָּר:ו מְעוֹדֵד עֲנָוִים יְהוָה מַשְׁפִּיל רְשָׁעִים עֲדֵי אָרֶץ:ז עֱנוּ לַיהוָה בְּתוֹדָה זַמְּרוּ לֵאלֹהֵינוּ בְכִנּוֹר:ח הַמְכַסֶּה שָׁמַיִם בְּעָבִים הַמֵּכִין לָאָרֶץ מָטָר הַמַּצְמִיחַ הָרִים חָצִיר:ט נוֹתֵן לִבְהֵמָה לַחְמָהּ לִבְנֵי עֹרֵב אֲשֶׁר יִקְרָאוּ:י לֹא בִגְבוּרַת הַסּוּס יֶחְפָּץ לֹא בְשׁוֹקֵי הָאִישׁ יִרְצֶה:יא רוֹצֶה יְהוָה אֶת יְרֵאָיו אֶת הַמְיַחֲלִים לְחַסְדּוֹ:יב שַׁבְּחִי יְרוּשָׁלִַם אֶת יְהוָה הַלְלִי אֱלֹהַיִךְ צִיּוֹן:יג כִּי חִזַּק בְּרִיחֵי שְׁעָרָיִךְ בֵּרַךְ בָּנַיִךְ בְּקִרְבֵּךְ:יד הַשָּׂם גְּבוּלֵךְ שָׁלוֹם חֵלֶב חִטִּים יַשְׂבִּיעֵךְ:טו הַשֹּׁלֵחַ אִמְרָתוֹ אָרֶץ עַד מְהֵרָה יָרוּץ דְּבָרוֹ:טז הַנֹּתֵן שֶׁלֶג כַּצָּמֶר כְּפוֹר כָּאֵפֶר יְפַזֵּר:יז מַשְׁלִיךְ קַרְחוֹ כְפִתִּים לִפְנֵי קָרָתוֹ מִי יַעֲמֹד:יח יִשְׁלַח דְּבָרוֹ וְיַמְסֵם יַשֵּׁב רוּחוֹ יִזְּלוּ מָיִם:יט מַגִּיד (דברו) דְּבָרָיו לְיַעֲקֹב חֻקָּיו וּמִשְׁפָּטָיו לְיִשְׂרָאֵל:כ לֹא עָשָׂה כֵן לְכָל גּוֹי וּמִשְׁפָּטִים בַּל יְדָעוּם הַלְלוּיָהּ: