דירה של ההורים למשכן שייך??האם יש אפשרות לקבל הלואה על קניית דירה בהערת אזהרה נגיד דרך חברות חוץ בנקאיות
או שהאפשרות היחידה היא לקחת הלואה לכל מטרה
לא. כי זה טאבו משותף והמוכר רוצה שכל הדירה תיהיה רשומה על שמודירה של ההורים למשכן שייך??
ולמה זה רק הערת אזהרה. כי זה קבלן???
הבנקים נותנים בגלל שהלקוח מתחייב לרשום משכנתא בהמשך.יש פרויייקטים חדשים כמדומני עד 5 שנים שעדדין לא הסדירו טאבו וזה רק הערת אזהרה והבנקים נותנים
אחר כך תלוי במקום ובזמן, יש פרוייקט גדול ברובע ג באשדוד שכבר 25 שנה בלי טאבו רק אהערת אזהרה ולאחרונה שמעתי שהבנקים כן התחילו לתת שם משכנתאות אחרי שנים רבות שלא נתנ
לבנק ירושלים יש פתרון מעניין בהקשר לטאבו משותף.לא. כי זה טאבו משותף והמוכר רוצה שכל הדירה תיהיה רשומה על שמו
כמובן שחוץ מהמימון יש כאן נושא של איך לעשות את החוזה אבל זה נושא אחר
אם המוכר רוצה שכל הדירה תשאר רק על שמו. הוא גם לכאורה לא יסכים למשכן חלק של הדירה על הלוואה שלהם. לא??לבנק ירושלים יש פתרון מעניין בהקשר לטאבו משותף.
הם השיקו בחודשים האחרונים מוצר כזה שכל אחד מהרוכשים יוכל לקחת את המשכנתא באופן נפרד ושאר הרוכשים רק יחתמו כממשכנים אבל לא כלווים, בצורה הזאת הרוכשים לא תלויים אחד בשני בהחזרי המשכנתא וכן יכולים למכור את חלקם בצורה יחסית קלה.
מבחינת שמאות השמאי פשוט מעריך מה השווי של כל אחד בדירה.
זה פתרון מעניין ששווה בדיקה.
אולי הוא לא רוצה לרשום על שמם בגלל שלא רוצה לחתום כלווה.אם המוכר רוצה שכל הדירה תשאר רק על שמו. הוא גם לכאורה לא יסכים למשכן חלק של הדירה על הלוואה שלהם. לא??
יש חברות חוץ בנקאיות שנותנות רק בהערת אזהרה!האם יש אפשרות לקבל הלואה על קניית דירה בהערת אזהרה נגיד דרך חברות חוץ בנקאיות
או שהאפשרות היחידה היא לקחת הלואה לכל מטרה
בשנים האחרונות ניהיה מאוד נפוץ שמוכרים חלקים מדירות רק בהערת אזהרהיש חברות חוץ בנקאיות שנותנות רק בהערת אזהרה!
מה הסיפור של המוכר, לא הבנתי.
מה הסכום שאתה צריך?בשנים האחרונות ניהיה מאוד נפוץ שמוכרים חלקים מדירות רק בהערת אזהרה
ואיזה חברות נותנות?
הבעיה שזה נועל את הדירה בבנק ירושליםלבנק ירושלים יש פתרון מעניין בהקשר לטאבו משותף.
הם השיקו בחודשים האחרונים מוצר כזה שכל אחד מהרוכשים יוכל לקחת את המשכנתא באופן נפרד ושאר הרוכשים רק יחתמו כממשכנים אבל לא כלווים, בצורה הזאת הרוכשים לא תלויים אחד בשני בהחזרי המשכנתא וכן יכולים למכור את חלקם בצורה יחסית קלה.
מבחינת שמאות השמאי פשוט מעריך מה השווי של כל אחד בדירה.
זה פתרון מעניין ששווה בדיקה.
בבנק אחר יהיה מאוד מורכב למכור רק חלק למישהו אחרהבעיה שזה נועל את הדירה בבנק ירושלים
כי אם אחד ימכור את חלקו
הקונה יוכל לקבל משכנתא מדרגה ראשונה רק בבנק ירושלים
כי כל הדירה ממושכנת להם
אני כרגע מדבר על סכום של 350000 לעשרים שלושים שנהמה הסכום שאתה צריך?
אפשר למכור רק שצריך למחזר את המשכנתא וזה מה שנאלצו לעשות עד היוםבבנק אחר יהיה מאוד מורכב למכור רק חלק למישהו אחר
אתה צריך דווקא ל30 שנה?אני כרגע מדבר על סכום של 350000 לעשרים שלושים שנה
אבל אשמח לפירוט יותר רחב כי זה נושא שאני נוגע בו כרגע
אם באמת לא מעניין אותך השנים,אני כרגע מדבר על סכום של 350000 לעשרים שלושים שנה
אבל אשמח לפירוט יותר רחב כי זה נושא שאני נוגע בו כרגע
פריסה עד 5 שניםאם באמת לא מעניין אותך השנים,
ויש לכם עסק -
אפשר גם 400,000 ₪ בפריים + 0!!
מבצע עכשיו עד סוף החודש הבא. יוני.
עשרים גם טוב.אתה צריך דווקא ל30 שנה?
היה לי לקוח עם סיפור דומה לשלך השבוע ואישרתי לו הלוואה בנקאית של 250 אלף ל10 שנים בריבית של פריים + 0.5
[הצעתי לו ל15 שנה בפריים +1, זה מה שהוא העדיף...] זה אמנם פריסה יותר קצרה והחזר יותר גבוה, אבל חוסך המון כאב ראש... תוך כמה ימים הכסף היה אצלו.
חברות חוץ בנקאיות הריביות הרבה יותר יקרות.
איפה?אם באמת לא מעניין אותך השנים,
ויש לכם עסק -
אפשר גם 400,000 ₪ בפריים + 0!!
מבצע עכשיו עד סוף החודש הבא. יוני.
כמה השכירות?עשרים גם טוב.
אבל פחות מזה לא כי אני רוצה לשלם את זה מהשכירות
מה יהיה סביביות הריביות בחוץ בנקאי?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיון
פתיחת מסלול:
התכנית המקצועית להכשרת אדריכלי פנים ומעצבים
לעבוד בתחום האדריכלות תוך שנתיים בלבד! וללמוד תכנים בלעדיים שיתנו לך יתרון ענק וביקוש גדול בשוק!
מסלול לגברים
27.06
כ"א סיון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
30.07
כ"ד תמוז
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
9.09
ו' אלול
פתיחה חגיגית:
קורס פרסום וקופי+
איך מפיקים קפמיינים לחברות הכי גדולות בשוק? איך בונים אסטרטגיה מדוייקת? מהו המסר? כתיבה שיווקית, קופי ויצירתיות, ואפילו כתיבה לסושיאל ולדיגיטל!
עם תכני AI
תהילים פרק כה
א לְדָוִד אֵלֶיךָ יְהוָה נַפְשִׁי אֶשָּׂא:ב אֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:ג גַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:ד דְּרָכֶיךָ יְהוָה הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ה הַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:ו זְכֹר רַחֲמֶיךָ יְהוָה וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:ז חַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יְהוָה:ח טוֹב וְיָשָׁר יְהוָה עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:ט יַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:י כָּל אָרְחוֹת יְהוָה חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יא לְמַעַן שִׁמְךָ יְהוָה וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יב מִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יְהוָה יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יג נַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:יד סוֹד יְהוָה לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טו עֵינַי תָּמִיד אֶל יְהוָה כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טז פְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יז צָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יח רְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יט רְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כ שָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כא תֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כב פְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו: