הנושאים החמים
הנושאים החמים
ב"ה
יום אחד פתחתי את לוח המודעות, חיפשתי דירה.
ראיתי ניסוחים מאוד מעניינים, לאט ובהתמדה הצלחתי לפרש את מה שכתוב, ואני שמחה לשתף אתכם בפרשנות שלי.
למבינים בלבד – קודם כל יש כאן סוג של שוחד, חנופה במילים, רק אם אתה מבין אתה ראוי לכזאת עסקה, וכמובן מדובר בעסקה יקרה ביותר, שרק תבין כמה היא משתלמת, למוכר כמובן.
למשקיעים – דירה שאפשר לחלק אותה, זאת אומרת שאם תיקחו את החצר, ותדאגו שלא יישארו לכם חלונות לחדרים תוכלו לצופף שם זוג שיאלץ לברוח משם כמה שיותר מהר, אתם תשקיעו בארנונה זה בטוח.
ויש נכס עוד יותר משודרג גם למשקיעים וגם למבינים – משמע יש שטח אדיר, שאם תחלק אותו לאין ספור שטחים קטנים תוכל להיתקע עם הנכס לדורי דורות, אה, וכמובן תצטרך עזרה של ועד צדקה כדי לחלץ אותך מהעסק.
מבוקשת בשוק – הכוונה היא שאף אחד לא רוצה אותה כבר הרבה זמן, לכן כדאי שהיא תתבקש על ידך, לא מאמינים? תבדקו כמה פעמים כבר ביקשו לראות את הדירה הנ"ל.
שכנים מצוינים – תבדקו היטב מה הסיבה שהדירה נמכרת ולמה השכנים כל כך רוצים לעזוב, מספיק להכיר את האזור כדי להבין ממה יש להיזהר.
להיט הלהיטים – דירה שהמתווך כבר התייאש מלמכור אותה, כשתראה אותה, תבין למה.
נכס חלומותיכם – אכן זה היה החלום של המוכר, לפני שהוציא סכומים אדירים על הבניה, לא בהכרח שהקבלן אכן עשה עבודה מספיק טובה, נזילות? העיקר שהרצפה מבריקה, גם אם זה לא הטעם המדויק שלכם, כמובן שתשלמו על כל אריח טבין ותקילין.
ירדו דרסטית במחיר – עפו על עצמם, אבל הדירה לא במצב איי, איי, איי, תצטרכו לשלם על שיפוץ ככה שיצא לכם אותו מחיר כמו דירה משופצת.
אם כך איך תדעו למצוא דירה טובה?
חפשו את האנשים הענווים שלא מוסיפים מאה אלף לדירה רק בשביל ההתחלה, הם יתגמשו אתכם במחיר על עוד שבעים אלף, לא יפציצו בתארים על הדירה, דירה טובה ורגילה.
יום אחד פתחתי את לוח המודעות, חיפשתי דירה.
ראיתי ניסוחים מאוד מעניינים, לאט ובהתמדה הצלחתי לפרש את מה שכתוב, ואני שמחה לשתף אתכם בפרשנות שלי.
למבינים בלבד – קודם כל יש כאן סוג של שוחד, חנופה במילים, רק אם אתה מבין אתה ראוי לכזאת עסקה, וכמובן מדובר בעסקה יקרה ביותר, שרק תבין כמה היא משתלמת, למוכר כמובן.
למשקיעים – דירה שאפשר לחלק אותה, זאת אומרת שאם תיקחו את החצר, ותדאגו שלא יישארו לכם חלונות לחדרים תוכלו לצופף שם זוג שיאלץ לברוח משם כמה שיותר מהר, אתם תשקיעו בארנונה זה בטוח.
ויש נכס עוד יותר משודרג גם למשקיעים וגם למבינים – משמע יש שטח אדיר, שאם תחלק אותו לאין ספור שטחים קטנים תוכל להיתקע עם הנכס לדורי דורות, אה, וכמובן תצטרך עזרה של ועד צדקה כדי לחלץ אותך מהעסק.
מבוקשת בשוק – הכוונה היא שאף אחד לא רוצה אותה כבר הרבה זמן, לכן כדאי שהיא תתבקש על ידך, לא מאמינים? תבדקו כמה פעמים כבר ביקשו לראות את הדירה הנ"ל.
שכנים מצוינים – תבדקו היטב מה הסיבה שהדירה נמכרת ולמה השכנים כל כך רוצים לעזוב, מספיק להכיר את האזור כדי להבין ממה יש להיזהר.
להיט הלהיטים – דירה שהמתווך כבר התייאש מלמכור אותה, כשתראה אותה, תבין למה.
נכס חלומותיכם – אכן זה היה החלום של המוכר, לפני שהוציא סכומים אדירים על הבניה, לא בהכרח שהקבלן אכן עשה עבודה מספיק טובה, נזילות? העיקר שהרצפה מבריקה, גם אם זה לא הטעם המדויק שלכם, כמובן שתשלמו על כל אריח טבין ותקילין.
ירדו דרסטית במחיר – עפו על עצמם, אבל הדירה לא במצב איי, איי, איי, תצטרכו לשלם על שיפוץ ככה שיצא לכם אותו מחיר כמו דירה משופצת.
אם כך איך תדעו למצוא דירה טובה?
חפשו את האנשים הענווים שלא מוסיפים מאה אלף לדירה רק בשביל ההתחלה, הם יתגמשו אתכם במחיר על עוד שבעים אלף, לא יפציצו בתארים על הדירה, דירה טובה ורגילה.
