מידע שימושי דירה בגילה א'

[כתב עט]

משהו מכיר כאן את גילה א'?
האם דירת 4 חד' בתהליך ביצוע של תמ"א 38 עולה 2,000,000 או שזה מחיר מופרז?
מה טווח המחירים?
תודה!

 

[ציפורת הנפש]

א. בגילה דירת 4 חדרים יכולה להיות גם 70 מ"ר... לבדוק טוב את הגודל והמיקום. [יש בנינים שצמודים לביהכנ"ס המרכזי, ויש אזורים שרחוקים 10 דק' משם]
ב. "בתהליך"... היא מילה מאוד מורכבת שכוללת הרבה שלבים. גם לי יש דירה בגילה שנמצאת בתהליך של פינוי בינוי בחירת יזם שלפי לוח הזמנים של היזם הזריז ביותר תיקח כ-10שנים.
ג. אני מכיר באופן אישי כמה פרוייקטים שם שכבר לפני שנתיים אמרו ש"רגע מתחילים לבנות" ולא התקדם שם כלום. [בתמ"א זה קצר יותר, אבל גם אני כמעט קניתי דירה במבוא בשמת שאמרו שתוך מתחילים לבנות, ותכלס עבר שנה ולא הזיזו שם אבן].
ד. צריך לבדוק את תכניות הדירה לאחר התמ"א, אם תוקעים לכם חדר בתוך חדר ללא אוורור ושני מרפסות מזעריות שיוצאות מתוך חדרים-יצא שכרכם בהפסדכם.
אפשר לפנות אלי באישי NOMI22076שטרודל וכו'.