דרוש מידע **דירה באופקים** יש לכם מה להוסיף? תכנסו!

[אאי]

אחרי שהמחירים במרכז עברו כל גבול, צריך לחשב מסלול מחדש..
מה אומרים על קניית דירה באופקים? (זו"צ) כרגע להשכיר ולשכור עם אופציה לעבור ברגע שהדירה הגדולה יותר תקרוץ
מעלות/חסרונות
מחירים בעלייה/ לא יעלו/ ירדו
איך החרדים שם? קהילות טובות? הקהילה גדלה? מוסדות טובים?
מהם הרחובות המרכזיים בריכוזים החרדים
כמה מלחיץ בזמני מתח בדרום (בכל אופן אנחנו מהמרכז...)
ועוד...

 

[כסא כתר]

אני לא מבין בנדל''ן ולא מייעץ במקצועי
אבל כן רואה שהמחירים כבר שניםםםם רק עולים ועולים וכבר אין אפשרות סבירה לזו''צ במיוחד אברך לקנות במקום שהוא לא פריפיריה
יש שם הכל (לאו דוקא באופקים)
אנשים חיים שם ויש כוללים מוסדות והמצב הבטחוני לא גרוע יותר מירושלים

 

[Yael Mor]

והמצב הבטחוני לא גרוע יותר מירושלים

בטח התכוונת הרבה יותר טוב. בירושלים אני מסתובבת מפוחדת לצערי, ובאופקים ממש לא. (אני לא תושבת אופקים אבל מזדמנת לשם די הרבה)

 

[רק מילים טובות]

לפני חודש פגשתי יהודי שעבר מירושלים לאופקים
כל הדרך רק הצטער "למה לא עשיתי את זה לפני עשרים שנה"

 

[אאי]

לפני חודש פגשתי יהודי שעבר מירושלים לאופקים
כל הדרך רק הצטער "למה לא עשיתי את זה לפני עשרים שנה"

מאיזה סיבות?

 

[רק מילים טובות]

מאיזה סיבות?

בעיקר - הרוגע והשלוה

 

[אאי]

לגבי קניית דירה בלי לגור בנתיים, רק לשכור ולהשכיר, מה אתם אומרים? השקעה טובה? המחירים יעלו?

 

[a jew]

הבנתי מבירור מלמעלה שמאוד קשה למצוא דירה שם והמחירים רק עולים

 

[צחית]

לגבי קניית דירה בלי לגור בנתיים, רק לשכור ולהשכיר, מה אתם אומרים? השקעה טובה? המחירים יעלו?

כאב ראש
כי השכירות שם מקבלים בערך 1800
ולמי שאין דירה עם ילד יכול
לקבל סיוע בשכר דירה באזור 1000
ולחשבן שפתאום אין שוכרים וכו'

 

[אאי]

כי השכירות שם מקבלים בערך 1800

גם על דירת 4 חדרים??

 

[אאי]

הבנתי מבירור מלמעלה שמאוד קשה למצוא דירה שם והמחירים רק עולים

זה שהמחירים עולים זה נתון טוב בשביל לקנות עכשיו, לא?
מה הכוונה קשה? גם עם מתווכים?

 

[a jew]

זה שהמחירים עולים זה נתון טוב בשביל לקנות עכשיו, לא?
מה הכוונה קשה? גם עם מתווכים?

כן אבל המחיר כבר לא בדיוק פריפריה
וכן קשה גם עם מתווכים

 

[emiri]

המחירים שם עולים כל הזמן,
קנינו שם דירה לפני כמעט שנה,
בפועל נכנסו לפני חודשיים מהקניה ועד שנכנסו מחיר הדירה עלה בכ 150 אלף

 

[רק מילים טובות]

יש כנראה הגרלה עוד מעט באופקים

 

[POKER]

כתושב אופקים (שהגיע מהמרכז לאופקים) אני יכול לומר, שצריך להתרגל למקום, אחרי שמתרגלים אפשר לומר שהעיר ממש נחמדת.
לגבי מחרי השכירות 1,800 זה היה פעם, כיום בדירות באזורים החדשים השכירות יכולה להגיע ל- 5,000 ש"ח (ארבעה חדרים), ובאזורי הקהילה והישנים יותר המחירים הם 2,000 ש"ח ומעלה.
ולגבי המצב הבטחוני אין הרבה אזעקות באופקים (ביחס לכל הדרום) אך גם מה שיש מתרגלים כמו שמתרגלים לכל דבר.
אם יש עוד שאלות אשמח לענות.

 

[חובב מוזיקה מושבע]

אחותי משכירה שם דירה 4.5 חד' 4900 ש"ח באזור החדש (דירה ממחיר למשתכן)

 

[יוסי בר]

אחותי משכירה שם דירה 4.5 חד' 4900 ש"ח באזור החדש (דירה ממחיר למשתכן)

חרדים שוכרים במחירים האלו ?

 

[ברוך ר]

אחותי משכירה שם דירה 4.5 חד' 4900 ש"ח באזור החדש (דירה ממחיר למשתכן)

עד כמה שידוע לי- זה נוגד את מחירי ועדת הדיור שנקבעה ע"י הרבנים במקום

 

[תהילהמור]

חרדים שוכרים במחירים האלו ?

כן.
גם ביותר מזה.
המחירים רק עולים ועולים
והביקוש הולך וגובר, בלי פרופורציות להיצע, שדי דל עכשיו. אחרי שהפרוייקט מיצה את עצמו.
אין בניה חדשה והקיים - רק מטפס ועולה מבחינת המחיר.

 

[עוגת בוקר]

אני בעיר מרכזית בשפלה ושכירות של 5 חדרים בבנין לא חדש עולה כך.
איך זה מסתדר?

ולמה לא נתיבות?
המחירים שם עוד לפני עליה ויש היצע עצום.
היקף הבניה שם הזוי.