עובר ושב גמחי"ם כתחליף למשכנתא?!

avi11 · 3/1/23

במידה ואני צריך סכום לדוגמא של 750,000 ש"ח ואני יכול לעמוד בהחזר חודשי של 15,000 ש"ח,
האם יש כמות של גמח"ים [לסכומים המדוברים צריך כ15 גמח"ים] שנותנים הלוואות של 50 א"ש בהחזרים של מקסימום 1,000 ש"ח לחודש? [כמובן שעדיף תשלומים נוחים יותר...]

במידה וכן אשמח למידע והכוונה.
תודה מראש!

HILEL1 · 3/1/23

קשה להאמין שתמצא 15 גמחי"ם,
גם אם כן מדובר בכאב ראש גדול מאד שככל הנראה שווה לך לשלם את הריביות שיחסית לא יצאו הרבה כי אתה תוכל לקחת את המשכנתא לתקופה קצרה ממש אם אתה יכול להחזיר 750,000 בחודש.

avi11 · 3/1/23

נכתב ע"י HILEL1:
קשה להאמין שתמצא 15 גמחי"ם,
גם אם כן מדובר בכאב ראש גדול מאד שככל הנראה שווה לך לשלם את הריביות שיחסית לא יצאו הרבה כי אתה תוכל לקחת את המשכנתא לתקופה קצרה ממש אם אתה יכול להחזיר 750,000 בחודש.

1. אם כל אחד יכתוב את הגמ"ח שהוא מכיר מקווה שאוכל למצוא כמות כזאת... אבל גם אם יהיה 10 נתמודד... [אני לבד מכיר כ3 אבל זה המוכרים כבר...]
2. גם משכנתא זה כאב ראש.
3. היום הריביות גבוהות גם עבור הלוואה קצרה. ובנוסף אני מאד מנסה להשתדל להמנע מלקחת הלוואה בריבית מטעמי הלכה.
4. כמובן שאשמח לפריסה יותר נוחה...

שלחן עורך · 3/1/23

אין בכלל הרבה גמחי"ם הנותנים 50אל"ש בפריסה ל50 חודשים.
גם אלו שכן זה רובם עם תור ארוך, או עם פרוטקציות...

יהיה קשה עד בלתי אפשרי להשיג כמות כזו של גמחי"ם בזמן קצר, וגם לא ממש מתקבל על הדעת החזר של 15אל"ש לחודש...

avi11 · 3/1/23

נכתב ע"י שלחן עורך:
אין בכלל הרבה גמחי"ם הנותנים 50אל"ש בפריסה ל50 חודשים.
גם אלו שכן זה רובם עם תור ארוך, או עם פרוטקציות...

יהיה קשה עד בלתי אפשרי להשיג כמות כזו של גמחי"ם בזמן קצר, וגם לא ממש מתקבל על הדעת החזר של 15אל"ש לחודש...

אני לא צריך זאת בצורה מיידית. ופרוטקציה תמיד אפשר לנסות להשיג...
אשמח אם כל אחד יוכל לתת את השנקל שלו ויכתוב את הגמ"ח שהוא מכיר.

שלחן עורך · 3/1/23

יש לי רשימה של גמחי"ם של 20 אל"ש, אך זה לא יעזור לך... וגם לא ארשום את זה כאן...

avi11 · 3/1/23

נכתב ע"י שלחן עורך:
יש לי רשימה של גמחי"ם של 20 אל"ש, אך זה לא יעזור לך... וגם לא ארשום את זה כאן...

באיזה החזרים?

שלחן עורך · 3/1/23

נכתב ע"י avi11:
באיזה החזרים?

אלף לחודש.
ניתן לגלגל עם זה לדעתי גג 100-150 אל"ש.

avi11 · 3/1/23

מה סכום ההלוואה ובאיזה החזרים בגמח"ים הבאים:
1. יפה
2. קופרמן
3. 'צדקתו'
4. נויבירט

תודה רבה!

בעילום שם · 3/1/23

תנסה לבדוק עם 'הגמ"ח המרכזי' או 'אושר בכבוד'.

avi11 · 3/1/23

נכתב ע"י בעילום שם:
הגמ"ח המרכזי' או 'אושר בכבוד'

אצליהם זה רק מי שהפקיד במשך שנים עבור הילדים, לא?!

בעילום שם · 3/1/23

בעיקרון כן, אבל יכול להיות שיעזור להפעיל קשרים...

avi11 · 4/1/23

נכתב ע"י בעילום שם:
בעיקרון כן, אבל יכול להיות שיעזור להפעיל קשרים...

לא מאמין שגם עם פרוטקציה אפשר להשיג שם כזה סכום... סכומים נמוכים אפשרי אולי.
ולכן אני מנסה את הדרך ששאלתי עליה. גמח"ים של 50 א"ש בהחזר של 1000 או 20 א"ש בהחזר של 400-500
אשמח לכל מידע!
מי שמעוניין דווקא בפרטי אוכל להוסיף פרטי קשר.