בשורה משמחת: עיר חדשה לציבור החרדי!!!

[hishtadlut]

כרגע למקום יש ביקוש מאד מאד גדול

אין ביקוש ברמה של בניית עיר והביקוש שיש לפריפריה מתנקז לשמה ואין מקום גם לכסיף

 

[איזה טוב השם]

המקומות האלו כבר מושפעים מהמחירים בשוק החרדי ולא מהמחירים בשוק החילוני

אם הההתחרדות כבר הגיע למצב שרק חרדים קונים שם.
אבל גם אם כן , אז השכונה החילונית שלידם מושפעת מהמחירים בשוק החילוני, ואפשר ללכת לשם...

 

[hishtadlut]

ל

לא נכון,
אחיסמך זו שכונה ענקית,
מנותקת לגמרי מהעיר,
כמו שהיתה הקריה החרדית במושגים של אז,
והם לא בקרית גת ולא בתל אביב אלא במה שהיו הערים הכי זנוחות ושקטות בארץ ולכן הם נבחרו.

אחיסמך שכונה עם 3,000 דירות שזה נקרא שכונה קטנה הסמוכה לשכונה חילונית גני יער ליד הולכים לבנות עוד שכונה חילונית בן שמן ורק עוברים את כביש 40 ומגיעים לכל העיר כאלף מתוך הדירות בתוך השכונה הם לחילונים

 

[hishtadlut]

אם הההתחרדות כבר הגיע למצב שרק חרדים קונים שם.
אבל גם אם כן , אז השכונה החילונית שלידם מושפעת, ואפשר ללכת לשם...

כבר ביקשתי ממך לא לשאול שאלות שאתה יודע את התשובה.
הביקוש החרדי הוא לא הוא או לשכונה חרדית לא משנה אם זה בעיר חילונית, או סמוך לשכונה חרדית, או ריכוז חרדי משמעותי בשכונה כמו אחיסמך.

 

[איזה טוב השם]

כבר ביקשתי ממך לא לשאול שאלות שאתה יודע את התשובה.
הביקוש החרדי הוא לא הוא או לשכונה חרדית לא משנה אם זה בעיר חילונית, או סמוך לשכונה חרדית, או ריכוז חרדי, משמעותי בשכונה כמו אחיסמך.

תמיד יש שכונה חילונית שסמוכה לשכונה חרדית, וכשאתה מתחיל בה התחרדות היא עדיין מושפעת מהמחירים באיזורים החילוניים

 

[hishtadlut]

תמיד יש שכונה חילונית שסמוכה לשכונה חרדית, וכשאתה מתחיל בה התחרדות היא עדיין מושפעת מהמחירים באיזורים החילוניים,

כשקונים באותה שכונה הרבה חרדים המחירים כבר מושפעים מהשוק החרדי ולכן הפתרון הוא לבנות שכונות לחרדים במרכז

 

[איזה טוב השם]

הפתרון הוא לבנות שכונות לחרדים במרכז

או לעשות התחרדות לשכונות חילוניות. מה ההבדל (לדעתך)?

 

[hishtadlut]

או לעשות התחרדות לשכונות חילוניות. מה ההבדל?

פעם אחרונה שאני עונה לך
חרדי קונה בשכונה שיהיה לו חיידר שיהיה לו בית כנסת אם בכל שכונה שכבר קנו מאה חרדים יעברו לשכונה הבאה לא יהיה בשום שכונה חיידר וקהילה

 

[hishtadlut]

תכלס לפי דבריך שכונה שמתחרדת מהיום קונים בה רק חרדים, כך שנוסף למלאי הדירות החרדי שכונה נוספת, בדיוק כמו שתקים שכונה חרדית חדשה

השאלה כמה דירות עומדות באותו שכונה למכירה כשאתה בונה שכונה חדשה יש לך חמש אלף דירות, בשכונה מתחרדת יש אולי מאה דירות למכירה,
ועד שהשכונה הסמוכה מתחילה להתחרד לוקח לפחות עשור שיהיה בסיס חרדי משמעותי בשכונה הראשונה ורק אז השכונה הסמוכה מתחילה להתחרד

 

[מתי יבוא]

זאת אומרת שכל הדרישה היא בעצם לבנות הרבה במרכז כדי לעצור את עליית המחירים

ככל ותהיה יותר בנייה במרכז מחירי הדירות יעצרו

יש תכנית לעצור את המחירים

 

[shimשימי]

ככה גם אז הייתה התחושה ובכל אופן זה לא הצליח, כי עם כל מה שמדברים על הפריפריה הציבור לא נוהר לשם.

הציבור לא נוהר לשם
כי הציבור טמבל(ואני בינהם)
זה בדיוק כמו מישהו שצריך טיפול רגשי ודוחה את זה עוד ועוד כי לא נעים לו
וזה בדיוק כמו מישהו שאין לו מספיק כסף והוא ימשיך לעשות פוזות על החברים שלו

ככה גם העניין של הפרייפרייה(בלווי תירוצים של מרחק עבודה ועוד שלל מהם)
רק מי שאמיץ מספיק עובר ומרוויח מחיר זול בינתיים
ובהמשך כשזה יהיה לגיטימי(מצחיק אפילו לומר)
אז רוב רובם יעברו לשם

 

[hishtadlut]

הציבור לא נוהר לשם
כי הציבור טמבל(ואני בינהם)
זה בדיוק כמו מישהו שצריך טיפול רגשי ודוחה את זה עוד ועוד כי לא נעים לו
וזה בדיוק כמו מישהו שאין לו מספיק כסף והוא ימשיך לעשות פוזות על החברים שלו

ככה גם העניין של הפרייפרייה(בלווי תירוצים של מרחק עבודה ועוד שלל מהם)
רק מי שאמיץ מספיק עובר ומרוויח מחיר זול בינתיים
ובהמשך כשזה יהיה לגיטימי(מצחיק אפילו לומר)
אז רוב רובם יעברו לשם

והתפקיד של המדינה לא לחנך את הציבור אלא לספק את הביקושים,

 

[shimשימי]

והתפקיד של המדינה לא לחנך את הציבור אלא לספק את הביקושים,

והתפקיד שלנו להיות חכמים
ולהכיר במציאות

 

[מוישי פרומן]

, מה שעצר את המחירים לחרדים היה 10 אלף דירות שבנו בבית שמש לחרדים.

לדעתי זה מה שתדלק את השוק ולא עצר

 

[shimשימי]

לדעתי זה מה שתדלק את השוק ולא עצר

תדלק בבית שמש
ועצר באזורים אחרים

 

[מתי יבוא]

מה שמתדלק את השוק החרדי זה ההתעקשות שלנו על המרכז
ברגע שנהיה יותר גמישים בזה ונרחיב את האפשרויות, ממילא גם הדיור החרדי במרכז יוזל

 

[מוישי פרומן]

תדלק בבית שמש
ועצר באזורים אחרים

על איזה אזור בדיוק שמעת על עצירה?
ספר לי

 

[shimשימי]

על איזה אזור בדיוק שמעת על עצירה?
ספר לי

בבני ברק המחירים לא כל כך עלו

 

[hishtadlut]

על איזה אזור בדיוק שמעת על עצירה?
ספר לי

בחמש שנים האחרונות ארבע שנים הייתה עצירת מחירים ברוב האזורים החרדיים

 

[עיצוב גרפי מקצועי]

אני חושב שהיום כבר כולם קלטו וזה לכשעצמו טוב
שזה מיותר לחרד עיר מה שהתושבים עוברים בחריש או ברמות זה סבל מיותר
אין מרפסות סוכה, בתי כנסת, מעונות כל כך הרבה דברים מינמלים
אז נכון שיש לפעמים אילוצים אבל לכתחילה ודאי שלא