זרקור מקומי בית שמש רמה ד 5

בית שמשניק · 30/8/24

נכתב ע"י צמיחה:
לא ידועה לי הסיבה, אבל משרד המכירות סגור והשיווקים נעצרו.
אולי תנסה לברר בשביל כולנו ?

מעניין מאד.
אגב, בפרוייקט שלו ברמה ה' המשרד פתוח והבניה מתקדמת בשיא הקצב.

קוויק · 30/8/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
מעניין מאד.
אגב, בפרוייקט שלו ברמה ה' המשרד פתוח והבניה מתקדמת בשיא הקצב.

אכן, ממה שידוע לי בעיקר בגלל מחסור בפועלים
יש כמה בניינים שכן מתקדמים כרגע, ושם מוכרים, אבל על אש נמוכה כי כבר אין שם כמות ענקית של דירות כמו שהיה אמור להיות כשיצאו עם כל המתחם

יוסי יוספי · 30/8/24

נכתב ע"י בית שימשי:
ד 5 בתמונות חדשות

מאיפה צילמת את התמונות?
מד 4' בקושי רואים את הבניינים

די · 30/8/24

נכתב ע"י יוסי יוספי:
מאיפה צילמת את התמונות?

מכביש 38

אהרילע · 1/9/24

נכתב ע"י צמיחה:
לע"ע נתיב עצרו את השיווקים, ולכן אין עיסקאות חדשות.

לפי מה שרשום כאן, הפרוייקט בשיווק.

יודי יהודה · 1/9/24

הבנתי שהמכירות שם צלע מאוד ועדיין צולע אנשים לא הסכימו למחירים שלהם שהיו גבוהים מעל המחירון
כנראה שהם החליטו לחכות כמו הרבה אנשים שמחכים לראות מה יהיה

בית שמשניק · ביום שני בשעה 00:01

נכתב ע"י צמיחה:
לא ידועה לי הסיבה, אבל משרד המכירות סגור והשיווקים נעצרו.
אולי תנסה לברר בשביל כולנו ?

פגשתי הערב את המשווק של נתיב, ושאלתי אותו האם אכן נעצרו השיווקים ומדוע?
הוא ענה לי שהם אכן עצרו את השיווק לכמה חודשים (בין במשתכן ובין בחופשי), כי הם לא רוצים להתחייב למועדי איכלוס עקב המחסור בפועלים.
לטענתו, הבניה בשטח מתקדמת כל הזמן.

די · ביום שני בשעה 00:54

נכתב ע"י בית שמשניק:
פגשתי הערב את המשווק של נתיב, ושאלתי אותו האם אכן נעצרו השיווקים ומדוע?
הוא ענה לי שהם אכן עצרו את השיווק לכמה חודשים (בין במשתכן ובין בחופשי), כי הם לא רוצים להתחייב למועדי איכלוס עקב המחסור בפועלים.
לטענתו, הבניה בשטח מתקדמת כל הזמן.

השיווק בשוק החופשי נעצר גם במתחמים בהם הבניה ממשיכה?
יש צפי לבחירת הדירות של מחיר מופחת?

בית שמשניק · ביום שני בשעה 00:59

נכתב ע"י די:
השיווק בשוק החופשי נעצר גם במתחמים בהם הבניה ממשיכה?
יש צפי לבחירת הדירות של מחיר מופחת?

הבנתי ממנו שכן. (חוץ מהסיבה שהוא לא רוצה להתחייב לאיכלוס, הוא רוצה גם לחכות לעליית מחירים בשוק החופשי ולכן הוא ממתין עם המכירות).
שאלתי אותו מתי צפויה בחירת דירות של הזוכים, והוא ענה לי שעוד כמה חודשים (אבל הוא אמר לי תשובה כזו גם לפני שנה...)

דירה בהנחה · ביום שני בשעה 01:07

ביצוע פעולות	תאריך הגרלה	סוג הגרלה	מספר הגרלה	תחילת הרשמה	סיום הרשמה	דירות בהגרלה	זכאות	יישוב	בן מקום	משפר דיור	*מיקום זכייה	מצבך בהגרלה	**מקומך בתור	***מקומך בתור כבן מקום
ביטול השתתפות	24/07/2022		2052	03/07/2022	17/07/2022	492	חסרי דיור	בית שמש	לא	לא	794	לא זכה	83	-

כמה סכוי יש לי שאני יזכה אחרי ההגרלה של בית שמש שיהיה בקרוב שזה יורד מרשימת ההמתנה אנשים

בית שמשניק · ביום שני בשעה 01:13

נכתב ע"י דירה בהנחה:
ביצוע פעולות תאריך הגרלה סוג הגרלה מספר הגרלה תחילת הרשמה סיום הרשמה דירות בהגרלה זכאות יישוב בן מקום משפר דיור *מיקום זכייה מצבך בהגרלה **מקומך בתור ***מקומך בתור כבן מקום
ביטול השתתפות 24/07/2022

2052 03/07/2022 17/07/2022 492 חסרי דיור בית שמש לא לא 794 לא זכה 83 -

כמה סכוי יש לי שאני יזכה אחרי ההגרלה של בית שמש שיהיה בקרוב שזה יורד מרשימת ההמתנה אנשים

קלוש מאד. אתה עדיין רחוק יחסית.

דירה בהנחה · ביום שני בשעה 01:19

נכתב ע"י בית שמשניק:
קלוש מאד. אתה עדיין רחוק יחסית.

אם יהיה 17 אחוז ביטולים אני בפנים כי אני חושב שבהגרלות הבאות אני ירד למקום 70 לפחות זה גם קלוש .../?

בית שמשניק · ביום שני בשעה 01:24

נכתב ע"י דירה בהנחה:
אם יהיה 17 אחוז ביטולים אני בפנים כי אני חושב שבהגרלות הבאות אני ירד למקום 70 לפחות זה גם קלוש .../?

קשה לי להאמין שבהגרלה כ"כ משתלמת בעיר כה מבוקשת יהיו 17% ביטולים.
לדעתי, אנשים יתאבדו על הזכיה הזו ולא יוותרו עליה כ"כ בקלות.

אברך כולל · ביום שני בשעה 10:02

שמעתי (לא יודע אם זה נכון) שהקבלן קנה את הקרקע במחיר מאד גבוה שבפחות מ24 אלף ש"ח לא שווה לו למכור ולא היה לו כמעט מכירות בגלל המחיר המופקע שהוא רוצה שבזמן
שאפשר לקנות דירה בנויה בפחות מ22 אלף ש"ח למטר והבנקים לא רוצים לתת לו ליווי כי אין מכירות זה הסיבה לעיכוב.נשמע לכם הגיוני?