מידע שימושי אליכם, המתווכים, שאלה

Natan Galant · 12/6/22

מניין ההצדקה לגבות על מציאת דירה לשכירות של שנה - חודש שלם?
נסו לשכנע אותי - אנטי מתווכים מוצהר - שמגיע לכם ביושר ואתם לא סתם 'מנסים לעשות קופה אם אפשר בקלי קלות כי יש פרייארים שמשלמים'.

תמי אחת · 12/6/22

נכתב ע"י Natan Galant:
מניין ההצדקה לגבות על מציאת דירה לשכירות של שנה - חודש שלם?
נסו לשכנע אותי - אנטי מתווכים מוצהר - שמגיע לכם ביושר ואתם לא סתם 'מנסים לעשות קופה אם אפשר בקלי קלות כי יש פרייארים שמשלמים'.

ו-2% על דירה נשמע יותר הוגן?
למה, עובדים יותר קשה על דירה של 1.4 מליון מ-800 אלף?

גלגל הצבעים · 12/6/22

נכתב ע"י Natan Galant:
מניין ההצדקה לגבות על מציאת דירה לשכירות של שנה - חודש שלם?
נסו לשכנע אותי - אנטי מתווכים מוצהר - שמגיע לכם ביושר ואתם לא סתם 'מנסים לעשות קופה אם אפשר בקלי קלות כי יש פרייארים שמשלמים'.

אני לא מתווך אבל שוק בנוי על ביקוש והצע.
אני מאמין שאם היה שווה לעבוד בחצי מזה היית מוצא מתחילים זולים.

אגב אני כמוך אנטי מתווכים רק גיליתי שבעסקאות מסויימות עם אנשים מסויימים לא היו נסגרים בלי מתווך - תמיד שיש אדם שלישי באמצע זה מפחית שאלות ונסיגות של הרגע האחרון וכד' (לא מדבר על הסתרת פגמים אלא סתם על פרפקטציוניזם ובררנות)

על דא ועל הא · 12/6/22

קודם תסביר שני דברים:
1. תן הצדקה לבקש מאנשים כסף על כתיבה שיווקית.
2. תן הצדקה לדוג אנשים באמצעות כתיבה.

עוגת בוקר · 12/6/22

לא מחייב.
מספיק שאחד ישבור את השוק וכל המשחק משתנה.
ע"ע חשבוניות התשלום אי אז לפי דקות שיחה.
היום הכל גלובלי לפי חבילות.

תמי אחת · 12/6/22

נכתב ע"י גלגל הצבעים:
אני לא מתווך אבל שוק בנוי על ביקוש והצע.
אני מאמין שאם היה שווה לעבוד בחצי מזה היית מוצא מתחילים זולים.

לגמרי לא מסכימה עם המשפט השני.
מסכימה לגמרי עם המשפט הראשן, לצערי. יש בלעדיות לדירה, ואני רוצה אותה. מה יש לי לעשות, אם לא לחרוק שיניים ולשלם? יש אזורים מסוימים שלא זזים בלי מתווכים וזה זוועה.
לא, הם לא עובדים יותר. שלחתי מישהי שתראה דירה (כדי לדעת אם שווה לנסוע לשם). המתווך שלח את הילד שלו כדי שיראה לה את הנכס. נו, באמת... ועל זה עשרות אלפי שקלים...

גלגל הצבעים · 12/6/22

נכתב ע"י תמי אחת:
לגמרי לא מסכימה עם המשפט השני.
מסכימה לגמרי עם המשפט הראשן, לצערי. יש בלעדיות לדירה, ואני רוצה אותה. מה יש לי לעשות, אם לא לחרוק שיניים ולשלם? יש אזורים מסוימים שלא זזים בלי מתווכים וזה זוועה.
לא, הם לא עובדים יותר. שלחתי מישהי שתראה דירה (כדי לדעת אם שווה לנסוע לשם). המתווך שלח את הילד שלו כדי שיראה לה את הנכס. נו, באמת... ועל זה עשרות אלפי שקלים...

הוא שאל על השכרת דירה, מכירה יש הרבה דרך וגישורים ובאים לראות הרבה פעמים ובסוף זה מתפוצץ, לפחות כמו שדכן.

עבודה ברגע · 12/6/22

ממש לא אהבתי את השאלה...
אני לא יאריך בתשובה אבל תנסה להיות מתווך ותגיד לי אם זה כזה קל...
וגם אם אתה טוען שיחסית לעבודה, השכר מוגזם...
אני ישאל אותך שאלה מכיוון שונה, זה נראה לך נורמלי שכמעט כל החיים אתה משלם על הדירה שלך?
זה נראה לך נורמלי מחירי השכירות המטורפים ברוב האזורים בארץ?
מה קרה שאתה מתעצבן על המתווכים שכמעט יוצא להם הנשמה עד שסוגרים איזה עסקה?
מצאת לך על מי להתעצבן? אה?

תמי אחת · 12/6/22

נכתב ע"י שלמה ישראלי:
ממש לא אהבתי את השאלה...
אני לא יאריך בתשובה אבל תנסה להיות מתווך ותגיד לי אם זה כזה קל...
וגם אם אתה טוען שיחסית לעבודה, השכר מוגזם...
אני ישאל אותך שאלה מכיוון שונה, זה נראה לך נורמלי שכמעט כל החיים אתה משלם על הדירה שלך?
זה נראה לך נורמלי מחירי השכירות המטורפים ברוב האזורים בארץ?
מה קרה שאתה מתעצבן על המתווכים שכמעט יוצא להם הנשמה עד שסוגרים איזה עסקה?
מצאת לך על מי להתעצבן? אה?

כן. כי אם מחירי הדירות עלו בטירוף - זה לא אומר שגם משכורת המתווכים אמורה לעלות בהתאמה. הם לא עובדים קשה יותר מלפני כן, ואין שום שוק שהמשכורת עלתה בכזו פראות, כמו בתיווך. זו העלאה שאין לה כל הצדקה, והיא לא מנוהלת ע"י משרד ממשלתי וכד', אלא משהו פיראטי שאין לך מה לעשות מולו

אחת שמחה תמיד... · 12/6/22

מי שלא מתאים לו לשלם תיווך שלא יקח מתווך.

עבודה ברגע · 12/6/22

נכתב ע"י עוגת בוקר:
לא מחייב.
מספיק שאחד ישבור את השוק וכל המשחק משתנה.
ע"ע חשבוניות התשלום אי אז לפי דקות שיחה.
היום הכל גלובלי לפי חבילות.

אגב במציאות זה לא קרה...
ומה שבמציאות אתה רואה כאלה שבתיווך מכירות מורידים לאחוז אחד רק מצד הקונה,ובתיווך שכירות חצי חודש ראשון בדוק! כמעט תמיד זה מגיע מכמה אנשים משועממים שחשבו לעצמם שאם אני נהיה מתווך אני יהיה עשיר גדול...
וזה לא מחזיק יותר מכמה שעות...

אש קודש! · 12/6/22

טוב. שכנעתם.
אז מה אני צריכה לעשות כדי להיות מתווכת?

עבודה ברגע · 12/6/22

נכתב ע"י תמי אחת:
כן. כי אם מחירי הדירות עלו בטירוף - זה לא אומר שגם משכורת המתווכים אמורה לעלות בהתאמה. הם לא עובדים קשה יותר מלפני כן, ואין שום שוק שהמשכורת עלתה בכזו פראות, כמו בתיווך. זו העלאה שאין לה כל הצדקה, והיא לא מנוהלת ע"י משרד ממשלתי וכד', אלא משהו פיראטי שאין לך מה לעשות מולו

זה כבר מראה שאתה לא מכיר את התחום... החוק קובע שלוקחים עד 2 % מכל צד וכן בשכירות חודש ראשון...
ואני לא מדבר על הרישיון שממש, אבל ממש לא קל לקבל.... ומי שעבר את זה יודע...