הרעיון שלך יפה
אבל שימי לב לתנאי הבסיס הנצרכים לענין:
1. דירת כ5 חדרים עם שרותים כפולים (או 4 חדרים ומחסן גדול צמוד לדירה)
2. משפחה קטנה שיכולה לחיות בדירת 3 חדרים (עם שירותים יחיד).
בד"כ לזוג צעיר אין דירת 5 חדרים במקום מבוקש...
ולרכוש דירה חדשה כדי שתתאים לחלוקה שכזו... צריך לבדוק טוב את כל הנתונים
מאה אחוז,את צודקת.
אבל אני הכרתי כמה וכמה שכן יש להם דירות בגדלים האלה, כמובן לא בירושלים.
בביתר, בקרית ספר, בבית שמש. כן כן..
או כאלה שעשו הרחבה מיד עם הכניסה, שוב דירות באזורים המדוברים למעלה, ומיד השכירו לעשר שנים ורק אחר כך לקחו את החדרים הנוספים לעצמם כך שעלות ההרחבה יצאה בחינם...
אני חושבת אישית שמאוד חכם לקנות מיד דירת ארבעה חדרים לזוג ולא שלושה, או להרחיב מיד כשאפשר, הרי ממילא בהמשך יצטרכו דירה גדולה יותר, וככה לפחות יש את האופציה לממן את הגודל וההרחבה.
זהו, בהצלחה. הדברים מציאותיים, היו ומי שעיניו בראשו יכול לנסות שאלה יהיו התנאים אצלו אם יקנה את הנכס הנכון....