בסדר גמור צ
משתמש חדש
אם אני פורע קבוע צמוד למדד יש קנסות במקרה שירד הריבית ?
כן.אם אני פורע קבוע צמוד למדד יש קנסות במקרה שירד הריבית ?
איזה מסלול כדאי לפרוע?סגרנו עם משכנתא בריביות כאלו: קל"צ %5.15 ומל"צ: 5.3%.
והוצאת המשכנתא מתפרסת על 3 שנים,
כך שכל 3 חודשים אנחנו מעבירים חלק נוסף מהבנק לקבלן,
כרגע אנחנו צריכים להעביר תשלום של 70 אלף,
רצינו לשמוע את חוות דעתכם, באיזה אחוזים כדאי להוציא יותר ומאילה פחות עפ"י התמהיל הנ"ל??
מחפש להוריד בהחזרת חודשי או בעיקר לחסוך ריביות??יש לי אפשרות לפרוע סכום של 100,000 ש"ח בערך מהמשכנתא
איזה מסלול הכי כדאי לי לפרוע
פריים, לא צמוד71,692.72 ₪5.75%
קבועה, לא צמוד243,096.77 ₪3.99%
משתנה כל חמש שנים, לא צמוד69,700.37 ₪4.14%
משתנה כל חמש שנים, לא צמוד168,899.47 ₪3.69%
פריים, לא צמוד161,394.95 ₪5.75%
ואיך מוציאים דוח יתרות לסילוק מבנק מזרחי?
תודה לכל המשיבים
@מקצועי בלבד @ari1980 @ייעוץ משכנתא smart @ייעוץ משכנתא @שלמה לב משכנתאותועוד רבים וטובים שאת שמם לא ציינתי
מעריך שבמשתנה לא צמוד רק תבדוק מתי נקודת השינוי וכמה המרווח והעוגן ואז תקבל תשובה מדויקת.יש לי אפשרות לפרוע סכום של 100,000 ש"ח בערך מהמשכנתא
איזה מסלול הכי כדאי לי לפרוע
פריים, לא צמוד71,692.72 ₪5.75%
קבועה, לא צמוד243,096.77 ₪3.99%
משתנה כל חמש שנים, לא צמוד69,700.37 ₪4.14%
משתנה כל חמש שנים, לא צמוד168,899.47 ₪3.69%
פריים, לא צמוד161,394.95 ₪5.75%
ואיך מוציאים דוח יתרות לסילוק מבנק מזרחי?
תודה לכל המשיבים
@מקצועי בלבד @ari1980 @ייעוץ משכנתא smart @ייעוץ משכנתא @שלמה לב משכנתאותועוד רבים וטובים שאת שמם לא ציינתי
להוריד החזרמחפש להוריד בהחזרת חודשי או בעיקר לחסוך ריביות??
איך בודקים את השינוי וכו'. איך בודקים את זה?מעריך שבמשתנה לא צמוד רק תבדוק מתי נקודת השינוי וכמה המרווח והעוגן ואז תקבל תשובה מדויקת.
אם להוריד החזר. אז צודק @ראובן 23 לבדוק תאריך.שינוי המלצ. תעלה את הדוח יתרות המלא. לפי זה נדע מה עדיף. אם יש הרבה זמן לשינוי. חסכון חודשי יהיה יותר בפריים לטווח השנים הקרובות. אבל שוב. תעלה נהיה יותר חכמיםלהוריד החזר
תודה
זה לקחת ממש עכשיו????אשמח גם לדעת האם כדאי לי לפרוע חלק מהמסלולים ואם כן איזה
התחלתי רק כעת את המשכנתא חודש ראשון
יש לי אפשרות לפרוע 70,000 ש"ח +- לא בדיוק, נוטה יותר למעלה .
זה המסלולים
צפה בקובץ המצורף 1694028
צפה בקובץ המצורף 1694029
כלומר ?זה לקחת ממש עכשיו????
בגדול קיצור תקופה זה הכי חסכוני.
אבל כל דבר כדאי לבדוק לגופו.
סתם הסתקרנתי. לא משהו מיוחד.כן
משכנתא לזכאים
למה ?
למה כי זה טוב או לא טוב ?סתם הסתקרנתי. לא משהו מיוחד.
בשקט לא ישמעולמה כי זה טוב או לא טוב ?
תמיד הסתפקתי אם זה משכנתא טובה או לא, תוכל לגלות לי ?
אפשר גם בשקט
וברצינות ..?בשקט לא ישמעו
איך עושים קיצור תקופה ? צריך יועץ בשביל זה ?בגדול קיצור תקופה זה הכי חסכוני.
לא צריך בשביל זה יועץ.איך עושים קיצור תקופה ? צריך יועץ בשביל זה ?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
עברנו לזום!
הרצאת פתיחה חגיגית בזום לקורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
הרצאה מרתקת עם מנדי נאבול, מנכ"ל "פיפול דיגיטל" ואיש פרסום ויח"צ.
היום!!!
26.09
כ"ג אלול
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת מסלול
חדשנות AI ובינה מלאכותית
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת מסלול
פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת מסלול
פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת מסלול
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קה
א הוֹדוּ לַיי קִרְאוּ בִּשְׁמוֹ הוֹדִיעוּ בָעַמִּים עֲלִילוֹתָיו:ב שִׁירוּ לוֹ זַמְּרוּ לוֹ שִׂיחוּ בְּכָל נִפְלְאוֹתָיו:ג הִתְהַלְלוּ בְּשֵׁם קָדְשׁוֹ יִשְׂמַח לֵב מְבַקְשֵׁי יי:ד דִּרְשׁוּ יי וְעֻזּוֹ בַּקְּשׁוּ פָנָיו תָּמִיד:ה זִכְרוּ נִפְלְאוֹתָיו אֲשֶׁר עָשָׂה מֹפְתָיו וּמִשְׁפְּטֵי פִיו:ו זֶרַע אַבְרָהָם עַבְדּוֹ בְּנֵי יַעֲקֹב בְּחִירָיו:ז הוּא יי אֱלֹהֵינוּ בְּכָל הָאָרֶץ מִשְׁפָּטָיו:ח זָכַר לְעוֹלָם בְּרִיתוֹ דָּבָר צִוָּה לְאֶלֶף דּוֹר:ט אֲשֶׁר כָּרַת אֶת אַבְרָהָם וּשְׁבוּעָתוֹ לְיִשְׂחָק:י וַיַּעֲמִידֶהָ לְיַעֲקֹב לְחֹק לְיִשְׂרָאֵל בְּרִית עוֹלָם:יא לֵאמֹר לְךָ אֶתֵּן אֶת אֶרֶץ כְּנָעַן חֶבֶל נַחֲלַתְכֶם:יב בִּהְיוֹתָם מְתֵי מִסְפָּר כִּמְעַט וְגָרִים בָּהּ:יג וַיִּתְהַלְּכוּ מִגּוֹי אֶל גּוֹי מִמַּמְלָכָה אֶל עַם אַחֵר:יד לֹא הִנִּיחַ אָדָם לְעָשְׁקָם וַיּוֹכַח עֲלֵיהֶם מְלָכִים:טו אַל תִּגְּעוּ בִמְשִׁיחָי וְלִנְבִיאַי אַל תָּרֵעוּ:טז וַיִּקְרָא רָעָב עַל הָאָרֶץ כָּל מַטֵּה לֶחֶם שָׁבָר:יז שָׁלַח לִפְנֵיהֶם אִישׁ לְעֶבֶד נִמְכַּר יוֹסֵף:יח עִנּוּ בַכֶּבֶל (רגליו) רַגְלוֹ בַּרְזֶל בָּאָה נַפְשׁוֹ:יט עַד עֵת בֹּא דְבָרוֹ אִמְרַת יי צְרָפָתְהוּ:כ שָׁלַח מֶלֶךְ וַיַּתִּירֵהוּ מֹשֵׁל עַמִּים וַיְפַתְּחֵהוּ:כא שָׂמוֹ אָדוֹן לְבֵיתוֹ וּמֹשֵׁל בְּכָל קִנְיָנוֹ:כב לֶאְסֹר שָׂרָיו בְּנַפְשׁוֹ וּזְקֵנָיו יְחַכֵּם:כג וַיָּבֹא יִשְׂרָאֵל מִצְרָיִם וְיַעֲקֹב גָּר בְּאֶרֶץ חָם:כד וַיֶּפֶר אֶת עַמּוֹ מְאֹד וַיַּעֲצִמֵהוּ מִצָּרָיו:כה הָפַךְ לִבָּם לִשְׂנֹא עַמּוֹ לְהִתְנַכֵּל בַּעֲבָדָיו:כו שָׁלַח מֹשֶׁה עַבְדּוֹ אַהֲרֹן אֲשֶׁר בָּחַר בּוֹ:כז שָׂמוּ בָם דִּבְרֵי אֹתוֹתָיו וּמֹפְתִים בְּאֶרֶץ חָם:כח שָׁלַח חֹשֶׁךְ וַיַּחְשִׁךְ וְלֹא מָרוּ אֶת (דבריו) דְּבָרוֹ:כט הָפַךְ אֶת מֵימֵיהֶם לְדָם וַיָּמֶת אֶת דְּגָתָם:ל שָׁרַץ אַרְצָם צְפַרְדְּעִים בְּחַדְרֵי מַלְכֵיהֶם:לא אָמַר וַיָּבֹא עָרֹב כִּנִּים בְּכָל גְּבוּלָם:לב נָתַן גִּשְׁמֵיהֶם בָּרָד אֵשׁ לֶהָבוֹת בְּאַרְצָם:לג וַיַּךְ גַּפְנָם וּתְאֵנָתָם וַיְשַׁבֵּר עֵץ גְּבוּלָם:לד אָמַר וַיָּבֹא אַרְבֶּה וְיֶלֶק וְאֵין מִסְפָּר:לה וַיֹּאכַל כָּל עֵשֶׂב בְּאַרְצָם וַיֹּאכַל פְּרִי אַדְמָתָם:לו וַיַּךְ כָּל בְּכוֹר בְּאַרְצָם רֵאשִׁית לְכָל אוֹנָם:לז וַיּוֹצִיאֵם בְּכֶסֶף וְזָהָב וְאֵין בִּשְׁבָטָיו כּוֹשֵׁל:לח שָׂמַח מִצְרַיִם בְּצֵאתָם כִּי נָפַל פַּחְדָּם עֲלֵיהֶם:לט פָּרַשׂ עָנָן לְמָסָךְ וְאֵשׁ לְהָאִיר לָיְלָה:מ שָׁאַל וַיָּבֵא שְׂלָו וְלֶחֶם שָׁמַיִם יַשְׂבִּיעֵם:מא פָּתַח צוּר וַיָּזוּבוּ מָיִם הָלְכוּ בַּצִּיּוֹת נָהָר:מב כִּי זָכַר אֶת דְּבַר קָדְשׁוֹ אֶת אַבְרָהָם עַבְדּוֹ:מג וַיּוֹצִא עַמּוֹ בְשָׂשׂוֹן בְּרִנָּה אֶת בְּחִירָיו:מד וַיִּתֵּן לָהֶם אַרְצוֹת גּוֹיִם וַעֲמַל לְאֻמִּים יִירָשׁוּ:מה בַּעֲבוּר יִשְׁמְרוּ חֻקָּיו וְתוֹרֹתָיו יִנְצֹרוּ הַלְלוּיָהּ: