התייעצות אחיסמך או בני ברק

פרחוני · 3/10/23

נכתב ע"י הפקות כתיבה:
שאלה נוספת,
תכלס קניות: גרביים / כיפות / סרטים לשיער / ספרים / משחקים לילדים / אלקטרוניקה - אביזרים לפלאפון או מחשב / מוסך וכל זה - יש? או שלהכל צריך לנסוע?

תראי פה

עסקים בשכונה - מקור מוסמך

www.makor-moosmach.co.il

הגולם מפראג · 3/10/23

נכתב ע"י הפקות כתיבה:
תודה רבה, הסתכלתי ובאמת נראה יש הכל,
אבל אני מבינה שזה לא חנויות אלא מכירות בבתים פרטיים?
וכל השכונה יודעת שלויתי דיקלקטין או קניתי חפתים מתנה לבעל?
וזה מכירות נורמליות כולל פתקי החלפה ואחריות?
סליחה אם זה שאלות של בורות אבל באמת חשוב לי לדעת...
תודה רבה

כמו שכתבו כעיקרון הרבה התחילו כמכירות ביתיות בבתים
ויש התקדמות כל הזמן לחנויות קבע

(לדוגמא חבר שיש לו מכירה בבית, וכנראה הוא יסגור אותה כי לא מתאים לו להתרחב על כל המשתמע מזה)

בהרגשה שלי מאז עידן המעליות
+ בניינים עם כמות בלתי נתפסת של 32-34 דיירים
+ גם ה32 האלו נחלקים לכמה וכמה קהילות
יחסית נגמר עידן החפרנות הקסניקית
ברור שיש מחירים לצפיפות, אבל למי שלא רגיש במיוחד, זה לא ממש מורגש

צחי קרמר · 3/10/23

נכתב ע"י פוניבז'-וולף:
את כל זה עשינו,
מה שהבנו שיש קהילתיות, רעות, ומשפחה גם קצת...
קצת חסר פרטיות ברוב הדירות, תחב"צ לא מידי זמינה.
מוסדות עדיין בהקמה. איכות בניה בערך כמו של קליטת עליה.
למרות זאת, המחשבה הבסיסית היא של לעבור,
ומצד שני מי יודע מה נפסיד אם נעזוב את הרעש...
באמת ששמענו שאין מתחרטים כמעט.

רוצים לשמוע עוד חסרונות ויתרונות ממי שעבר או חזר..

מוסדות יש בשפע הם אמנם חדשים אבל במבנים מושקעים וחדשים
המחסור היחידי הוא במעונות תמת ומרכזי מסחר שזה יותר בשנה הקרובה
לגבי איכות בניה זה שטות לבד מהצפיפות איכות הבניה ברב הפרויקטים בשכונה היא איכות שאין כמעט בבני ברק ובית שמש

צחי קרמר · 3/10/23

נכתב ע"י אמא של אלי:
מחפשת מידע על פרויקטים חדשים בשכונה שמוכרים דירות במחירים הגיוניים
(לפסטורל על הפארק נשאר דירות לאכלוס בעוד שנה וחצי במחיר 2.3 מיליון...)

נאות אחיסמך
0525902567

די · 3/10/23

נכתב ע"י פוניבז'-וולף:
אני אסביר,
הסיבה למחשבה לעבור אכן היא,
הצפיפות בלי אופק, כלומר אי אפשר לדמיין אפילו דירת ששה חדרים לפי מה שיש לי.
זו הסיבה העיקרית.
מאוד מתחברים לבני ברק, בני ברקים מלידה.

אחרי זה חושבים עוד סיבות...
אולי השקט יהיה טוב לנו ולילדים דוקא.
הניקיון יעשה לנו טוב, אולי?
אברכים לומדים יותר טוב שם?
כל בני ברק עמודי ברזל לאחרונה, באופן מוגזם.
פשוט הפך לאתר בניה אחד גדול.
וכמובן לא לדבר על המכרסמים שסוגרים עלינו...
[ה'פרוייקט להדברת העיר' הופסק עקב חוסר תקציב, כן הזוי כמו שזה נשמע, כל הכסף הלך לפרסום כנראה].

מה שאני רואה, מי שיש לו דירה יותר גדולה, לא יותר מרווח לו, אלא יש לו יותר מקומות אחסון בבית ש"מנצלים" את השטח.
אם אתם גרים היום בדירת ארבעה חדרים זה לכאורה לא צפוף.
אם רוצים דירה חדשה ויפה אפשר לעבור לבניין חדש או שכונה חדשה בבני ברק כמו גינות דוד, אילת השחר (צפון), "שכונות" שנבנות מחדש בפרדס כץ וכדומה.
בשביל פרטיות אפשר קומה גבוהה בלי היזק ראיה.
אפשר להשקיע קצת בעיצוב פנים, ולגור באזור שקט בבני ברק (לא כל בני ברק היא רבי עקיבא, ולא בכל בני ברק יש עמודי ברזל-בבניינים חדשים אין את זה).
העכברים הם בעיקר בבניינים הישנים עם חצרות מוזנחות בכניסה, ולא בבניינים חדשים (תקנו אותי אם אני טועה).
לדעתי בשביל לעבור לאחיסמך במצבכם, ההפרש במחיר בין בני ברק לאחיסמך צריך להיות גדול יותר.

עמי חכמי · 4/10/23

נכתב ע"י osshlo:
האם המטרו שעתיד להיות יעבור איפהשהו באזור אחיסמך?
ראיתי שיש 5 תחנות באזור לוד.
מישהו יודע?

אמורה להיות תחנה באזור בית המשפט המחוזי
9-10 דק' באוטובוסים שיש כיום מהשכונה
המיקום של התחנה באדום

מני דגני · 4/10/23

נכתב ע"י צחי קרמר:
נאות אחיסמך
0525902567

אין שיווק עכשיו בנאות אחיסמך.

צחי קרמר · 5/10/23

חוזרים לעבודה בראש חודש חשוון

מלינקה · 5/10/23

נכתב ע"י די:
העכברים הם בעיקר בבניינים הישנים עם חצרות מוזנחות בכניסה, ולא בבניינים חדשים (תקנו אותי אם אני טועה).

טועה טועה

אמא של אלי · 5/10/23

נכתב ע"י צחי קרמר:
חוזרים לעבודה בראש חודש חשוון

מה זה נאות אחיסמך?
יש לך מושג כמה לוקחים שם על דירה 5 חדרים?

מני דגני · 5/10/23

נכתב ע"י אמא של אלי:
מה זה נאות אחיסמך?
יש לך מושג כמה לוקחים שם על דירה 5 חדרים?

מחיר כמו בפסטורל,
אבל זה נחשב רמה יותר גבוהה כגון מזגן vrf בכל דירה.

גולש בנט · 5/10/23

נכתב ע"י פוניבז'-וולף:
משפחה צעירה בת ששה נפשות ממש זקוקים לעזרה,
כבר אין לנו כח לחשוב,
מה עדיף? אנחנו כיום בדירה פשוטה מאוד בתוך בני ברק, 4 חדרים.
האם כדאי לעבור לחמישה או שישה חדרים חדשה באחיסמך?

נשמח לבעלי נסיון שיתנו מחשבות לכאן או לכאן.

בבקשה תשאירו את האשכול רק בשתי האופציות האלו, תודהה.

יש יתרונות וחסרונות.
יתרונות:
איכות חיים גבוהה מבני ברק (לא להאמין שאני רושם את זה על "לוד" אבל זה המצב).
אחיסמך קרובה מאוד לבני ברק ונמצאת ממש בלב מרכז הארץ ומרחק הנסיעה לת"א ובני ברק ללא פקקים הוא כרבע שעה, דבר שנותן לה עדיפות אף על קרית ספר וביתר.
יש קהילה מסודרת.
הכל חדש ולא מדובר בדירות ישנות.
יש מרכז עסקים.

חסרונות:
קרבה לערבים ולא שכחנו את אירועי "שומר החומות" בלוד ואת תחנת המשטרה הנצורה (אני יודע שזה מעבר לכביש, אבל זה עדיין קרוב.
המחיר של דירה באחיסמך לא משמעותי ביחס לדירה בבני ברק (בגלל היתרונות שהזכרתי).

די · 5/10/23

נכתב ע"י גולש בנט:
איכות חיים גבוהה מבני ברק

לדעתי גינות דוד או איילת השחר (אחרי הגשר ואחרי שיושלם הפיתוח) או פרויקטים חדשים בתוך בני ברק, נתונים איכות חיים הרבה יותר גבוהה. מבחר מוסדות ציבור ועסקים במרחק קצר מהבית זה גם סוג של איכות חיים, כמובן לא חייבים לגור בתוך העסקים, אבל כל בני ברק הרבה יותר קרובה לעסקים נורמאליים מאחיסמך.

נכתב ע"י גולש בנט:
אחיסמך קרובה מאוד לבני ברק ונמצאת ממש בלב מרכז הארץ ומרחק הנסיעה לת"א ובני ברק ללא פקקים הוא כרבע שעה

עם פקקים בערך 50 דק'.

גולש בנט · 5/10/23

נכתב ע"י די:
לדעתי גינות דוד או איילת השחר (אחרי הגשר ואחרי שיושלם הפיתוח) או פרויקטים חדשים בתוך בני ברק, נתונים איכות חיים הרבה יותר גבוהה. מבחר מוסדות ציבור ועסקים במרחק קצר מהבית זה גם סוג של איכות חיים, כמובן לא חייבים לגור בתוך העסקים, אבל כל בני ברק הרבה יותר קרובה לעסקים נורמאליים מאחיסמך.

עם פקקים בערך 50 דק'.

בבני ברק אין שום איכות חיים ואני כותב את זה כבני ברקי.
אחיסמך - בני ברק בשעות סבירות זה רבע שעה ואני נוסע הרבה מבני ברק לאחיסמך לצורך עיסוקיי.
בשעות הפקקים, גם להגיע מתחילת רבי עקיבא - מכון מור לקוקה קולה ייקח לך 30 דקות.

די · 5/10/23

נכתב ע"י גולש בנט:
בבני ברק אין שום איכות חיים ואני כותב את זה כבני ברקי.

אתה גר בגינות דוד או משהו כזה? כי אם לא-אז אני דיברתי על "שכונות" חדשות בבני ברק.

נכתב ע"י גולש בנט:
בשעות הפקקים, גם להגיע מתחילת רבי עקיבא - מכון מור לקוקה קולה ייקח לך 30 דקות.

נכון וזו בדיוק הבעיה שבאחיסמך בשביל רוב הדברים צריך לנסוע לבני ברק ולהיתקע בפקקים האלו, לעומת תושבי בני ברק שלרובם יש עסקים במרחק הליכה. באופן כללי לדעתי מי שסובל מהפקקים בבני ברק הם יותר תושבי ערים אחרות שמגיעים לבני ברק, מאשר תושבי בני ברק עצמם.

פרחוני · 5/10/23

נכתב ע"י די:
לדעתי גינות דוד או איילת השחר (אחרי הגשר ואחרי שיושלם הפיתוח) או פרויקטים חדשים בתוך בני ברק, נתונים איכות חיים הרבה יותר גבוהה. מבחר מוסדות ציבור ועסקים במרחק קצר מהבית זה גם סוג של איכות חיים, כמובן לא חייבים לגור בתוך העסקים, אבל כל בני ברק הרבה יותר קרובה לעסקים נורמאליים מאחיסמך.

לכל אחד יש איכות חיים אחרת וצריך לעשות את השיקולים מה יותר חשוב לו...
לדוג' משפחות עם ילדים צריכים גינות בשפע, דירות גדולות ומרווחות מקום לנשום לטייל בכיף וכו
לא דחוף שיהיו את כל החנויות במרחק הליכה

עבר הירדן · 5/10/23

נכתב ע"י אמא של אלי:
מה זה נאות אחיסמך?

נכתב ע"י אמא של אלי:
יש לך מושג כמה לוקחים שם על דירה 5 חדרים?

2.4 +
צריך לראות טוב את המקום כדי לבחור כיוונים,
השלדים כמעט גמורים כבר

צחי קרמר · 5/10/23

בראש

נכתב ע"י מני דגני:
מחיר כמו בפסטורל,
אבל זה נחשב רמה יותר גבוהה כגון מזגן vrf בכל דירה.

מחיר כולל מחסן וחניה מוצמדת

חמדאי · 5/10/23

מה המיקום של נאות אחיסמך?
באיזה רחובות?
האם יש שם שיווק?
מי החברה שבונה?
בנוסף, האם יש עוד פרוייקטים עתידיים באחיסמך?

RUMV KKNUS · 5/10/23

נאות אחיסמך זה ברחוב הרב עובדיה
אני חושבת שכבר לא מוכרים שם, אבל תבררו....
דירות ברמה ממש גבוהה! מפרט ממש טוב ביחס לפרויקטים אחרים
ויש פרויקטים כל הזמן צריך לעקוב...