ייעוץ משכנתאות

  1. ה

    החזר הון על משכנתא

    יש סעיף שאם הגיע מועד התשלום ולקחתי לדוגמא מההון העצמי שלי כסף וכעת אני רוצה להחזיר מהמשכנתא זה אפשרי וכן אמרו לי בבנק השאלה האם תחת קטגוריה זו אני גם יכול להגדיל את המשכנתא אשמח לחוו"ד המומחים תודה מראש ב.על הדרך אשמח לשמוע האם כיום בלאומי יש סיכוי טוב יותר למחזור מאשר מה שיש בטפחות וא"כ איזה...
  2. כ

    מה אומרים על הצעת המשכנתא הזו?

    הבנתי מהיועצת שהריביות עולות כל הזמן, ורק מי שבקיא במצב הנוכחי יכול להביע את דעתו על ההצעה. תודה רבה מראש!
  3. T

    חוו"ד על משכנתא לשיפוצים

    שלום. הייתי רוצה לשמוע מהתותחים פה חוות דעת יש לנו דירה בשווי 4,500,000 ללא משכנתא ואנחנו רוצים להוציא משכנתא לשיפוצים 500,000 יש לנו הכנסות 23,000 לחודש בנטו כמובן אנו מעוניינים להחזיר בחודש עד 6000 מה הייתם ממלצים לנו לקחת איזה מסלולים לכמה שנים ואיזה בנק הייתם הכי ממליצים לקחת את...
  4. ז

    משכנתא

    אם אני רוצה בס''ד לקנות במחיר למשתכן דירה ב1.7 כמה משכנתא אני יכול לקבל ע'''ז וכמה הון עצמי?.. וכמה הכנסות צריך בשביל משכנתא כזאת? יישר כח.
  5. מ

    הציעו לי את המשכנתא הזו- איך היא?

    450 א' 150 אש'ח, קבועה לא צמודה, 12 שנים, 4.51% 300 אש'ח, משתנה לא צמודה, 12 וחצי שנים, 4.77% סה'כ החזר חודשי 4008 שח איך הריביות? יש מה לשפר? אודה מאד לעזרת המומחים שכאן.
  6. ה

    אשמח לחוו"ד על התמהיל הבא

    שימו לב שמדובר על מליון מאה וצריך רק 990האם זה ממולץ או שמא עדיף את ההצעה הצורפת ממזרחי וכן אם יש לי מה להתמקח במזרחי על זה
  7. ה

    אשמח לחוו"ד על התמהיל הבא

    שימו לב שמדובר על מליון מאה וצריך רק 990האם זה ממולץ או שמא עדיף את ההצעה הצורפת ממזרחי וכן אם יש לי מה להתמקח במזרחי על זה
  8. מ

    יש מה לשפר במשכנתא?

    שלום וברכה זה מה שנשאר במשכנתא בטפחות ‪₪399,157.94 בפריים ל"צ 5.25% 120,291 עד 10/10/31 בקל"צ 2.45% 278,686 עד 10/09/29 אודה לכם מאד
  9. ה

    עוגנים של מזרחי

    האם ידוע למישהו מה היו העוגנים האחרונים של מזרחי במשתנה לא צמוד אג"ח וכן אם מישהו מבין בשוק ההון לדעת מגמות של אג"ח לאחרונה
  10. ז

    חוו"ד לעיונכם מומחי פרוג! אשמח לתגובתכם על ההצעה!

    שלום לכולם איני מבין כלל בייעוץ משכנתא.. קיבלנו השבוע את האישור עקרוני אשמח לקבל חוו"ד על ההצעה המצורפת א גוטע קוויטל
  11. ח

    חוו''ד דעת ושאלה למומחים...

    הצעה שקבלתי מפועלים ל600 אלף 3\2 מלצ 4.8 ל30 שנה 3\1 קלצ 4.8 [מתלבט ל 15 או 30] ויש לי אפשרות לקחת את הקבועה בהלוואת זכאות של 2.2 עד 2.4 [תלוי 15 או 30] מה דעתכם על המשכנתא בכלל והאם לקחת את הזכאות? תודה מראש לכל תשובה
  12. A

    בנק טפחות סניף יהב-חיפה

    שלום, האם יש משהו מהיועצים כאן, שיש לו קשרים או שיצא לו להתעסק עם סניף יהב חיפה, אודה אם יוכל לפנות אלי באישי. בתודה מראש!
  13. ש

    עבודה בייעוץ משכנתאות, לא בקונספט הרגיל.

    שלום. אני שואל לגבי מישהו, שלמד ייעוץ משכנתאות בצורה יסודית, באחד מבתי הספר הנחשבים בתחום, ואף מתכנן להיבחן ולהיות חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות. העניין הוא, שייעוץ משכנתאות בקונספט הרגיל שלו, לא מתאימים לו... בכל מה שקשור לידע המקצועי - בניית מסלול טוב ומותאם, תכנון טוב וריווחי וכו', הוא תותח...
  14. מ

    משכנתא מתחילת 2019

    משכנתא מתחילת 2019 144K מלצ 4.7 136K קלצ 5 120 פריים+0.35 עכשיו שימו לב, שהריבית היתה אז 0.1, אין לי מושג מי הוציא להם כזה דבר. השאלה היא מה כדאי לעשות עכשיו, כשהמלצ הוא לכל 5, וזה עבר לפני כמה חודשים. אשמח לשמוע מה הכי דחוף לעשות, שואל בשביל חבר, וגם אם אין ברצונם ללכת לייעוץ משכנתא על מלא...
  15. S

    חוו"ד על מחזור למשכנתא קיימת

    שלום רב, אנו עומדים לקראת מחזור משכנתא בעקבות מ"צ שמתעדכנת בחודשיים שלושה הקרובים. זה התמהיל: למיטב הבנתי הפריים לא רע, ומה ששווה למחזר זה את המ"צ בכלל, ובפרט לאור העדכון הקרוב בהצמדה. א. האם במחזור מלא חיצוני ניתן לשפר את התמהיל הכללי? (הדגש על הפריים, הקל"צ נראה לי בסדר גמור, אא"כ מחזור...
  16. מ

    לימודי ייעוץ משכנתאות לנשים

    היי מארגנת קבוצה של 10 נשים ללימודי ייעוץ משכנתאות בפוקוס, קבוצה שתהיה לנשים בלבד. מי שמעוניינת שתשלח לי בבקשה. שימו לב יש מקום לתשעה נשים בלבד נוספות.
  17. כ

    דרוש מידע קורס יעוץ משכנתאות

    האם יש סמינר באיזור ירושלים שעושה קורסים ביעוץ משכנתאות? מישהו מכיר? מישהו שמע? נשמח לכל מידע בענין תודה מראש
  18. ג

    התייעצות התייעצות בלקיחת משכנתא

    אנחנו זוג צעיר (חסרי דיור) צריכים משכנתא של 700K שווי הנכס 1.50K החזר חודשי אפשרי 4000 +- איזה תמהיל הייתם ממליצים לבקש מהבנק? (מנסה בלי יועץ..) יועץ אחד המליץ: לחלק 33% בקל"ץ ו 67% במל"צ שניהם ל30 שנה קיבלתי הצעה מהבנק לריביות של קל"צ - 4.99 ומל"צ - 4.82 (F+0.48) השני טען: לחלק לשלוש קל"צ...
  20. צ

    עמלת פרעון מוקדם

    שאלה למומחים: אם אני מסלק בפירעון מוקדם משכנתא מל"צ שנשאר עוד 3 שנים לנקודת עדכון ריבית ועוד 20שנה לסיום המשכנתא, אני נדרש לשלם עמלת פירעון לפי תחשיב של שלוש שנים או לפי 20 שנה? כמו כן, במכירת דירה וסילוק משכנתא שעליה, יש איך להיפטר מעמלת סילוק?
  21. ק

    הכנס המושקע של בנק מזרחי

    אז הייתי השבוע בכנס מושקע ביותר של בנק מזרחי, אני שמח לחלוק איתכם את התובנות והפרשנויות האישיות שלי מהכנס. 1. למה הבר של ההכשר המהודר היה פשוט ועם מוצרים נחותים ביחס לבר הכללי והאוכל נגמר שם די בתחילת הארוחה? א. היועצים החרדים הגיעו בלי לאשר הגעה ולכן היו יותר מידי יועצים על פחות מידי...
  22. L

    משכנתא 1% צמוד מדד ל-17 שנה כדאיות מיחזור??

    שואל בשביל חבר. הסכום הוא 600.000 ש"ח ל-17 שנים קבוע ללא שינוי ע"פ כל התקופה צמוד מדד + ריבית 1%. תודה מראש לעונים. נ.ב. אינני יועץ אבל לדעתי זה מצויין. כי בהינתן שיעד האינפלציה ע"פ אורך השנים יהיה בממוצע של [אפי'] 3% עדיין לא מכיר מסלול שלא יהיה לו פחות מ-5% קל"צ או מל"צ.
  23. S

    ביטול הרשאה לחברת מימון שמתנהלת לא כהוגן

    שלום לכולם, אולי תהיה פה תשועה ברוב יועץ. אנחנו לוקחים משכנתא מחברת מימון, עם ריבית מופקעת. במאמצים מרובים הצלחנו להשיג את הכספים כדי לעבור מהם למקומות אחרים. הם מתנהלים בצורה מאד לא הגונה, כגון ריביות לא ברורות, וסכומים קטנים שנעלמים איך שהוא במהלך ההחזרים שהחזרנו להם. כעת בסיעתא דשמיא גמרנו...
  24. נ

    שאלה בנושא גרירת משכנתא

    אני רוצה לעשות גרירה לדירה חדשה למסלול קלצ של 140 אלף בריבית טובה של 3.1 אחוז הבעיה שאני צריך להוציא עוד משכנתא של 1.100 ואז הבנק שאני יוציא ממנו יהיה במשכון בדרגה שניה והבנקים לא רוצים להיות בדרגה שניה מישהו יודע אם יש דרך לעשות שהבנק השני יהיה בדרגה ראשונה או פתרון אחר
  25. ש

    קל לשנות את זה?

    אם ממחזרים חלק אחד של המשכנתא בבנק אחר, זה אומר בעצם שיש שעבוד על הדירה בדרגה שניה. השאלה היא מה קורה כשהשיעבוד/ההערת אזהרה של המשכנתא של הבנק הראשון על הדירה, הוא ללא הגבלת סכום, למרות ששווי הדירה הוא פי 2.5 יותר מיתרת המשכנתא. האם קל ומהיר לשנות את זה כשממחזרים או לא? והאם עדיף לטפל בזה חודש...
  26. ש

    שווה למחזר את זה?

    א"כ לאיזה ריביות? לפריים ולמשתנה צמוד נשאר עוד 28 שנים ולקל"צ עוד 23.
  27. E

    כמה זמן לוקח למחזר משכנתא בבנק אחר, ולהוסיף עליה עוד הלוואת שיפוץ?

    כמה זמן זה נחשב מהיר, כמה זמן זה איטי? תודה
  28. ל

    למתלבטים בין פריים למל"צ (-קצר)

    https://boi.org.il/publications/pressreleases/8-4-2024/
  29. ר

    אומרים שזה משכנתא מוצלחת . נכון??

    הדירה שווה 2.240.000 היה תשלום של 700.000 המשכנתא היא 1.540.000 ההצעה היא: קל"צ 515 אלף ל 20 שנה ב 4.72 (שמעתי על מישהו שהצליח לקבל כמעט כך 4.74 ל30 שנה . לכמה אני יכול להגיע -אני לוקח ל20) מל"צ 885 אלף ל 30 שנה ב-4.63 מ"צ 140 אלף ל 30 שנה ב 3.95 ( ויש כסף..) ההכנסות גבוהות והדירוג טוב ...
  30. S

    דרוש מידע לימודי יעוץ משכנתאות לנשים, יש חיה כזו?

    מחפשת את הנ"ל לא מוצאת מכירים משהו??? יעזור מאד אבל רגע.., יש כמה הגבלות... 1.עדיף מאד פרונטלי [בירושלים] 2.ברמה גבוהה ומקצועית, ולא לא התכונתי לקורס של איזה מאכר שסיים עכשיו ללמוד [נוסח "תוך 3 שיעורים תיהיה יועץ משכנתאות מדופלם ןמבוקש..."] 3.לא כיתה מעורבת! לנשים בלבד, ולא מרצה [גבר] -[ע"פ...
    • shali
    • נושא
    • ברמה מקצועית ייעוץ משכנתאות לנשים בלבד
    • תגובות: 25
    • פורום: עזרה הדדית
  31. א

    לקחת משכנתא עכשיו או לחכות לעוד חצי שנה? מה אומרים המומחים?

    שלום וברכה תוכלו לתת חוות דעת האם לדעתכם לקיחת משכנתא עכשיו כדאית למרות שהריביות צפיות לרדת? והאם חצי שנה לחכות תעזור? (זה המקסימום שאני יכולה לחכות)

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

19.11

י"ח חשוון


פתיחת

קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI

קורס מקוצר

25.11

כ"ד


פתיחת

קורס פרסום קופי+

מלגות גבוהות!

26.11

כ"ה חשוון


אירוע שיתופים ייחודי

בוטים מספרים על עצמם

בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.

הכניסה חופשית!

27.11

כ"ו חשוון


נפתחה ההרשמה!

קורס צילום חוץ, אירועים וסטודיו - עם בינה מלאכותית!

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  77  פעמים

אתגר AI

קוביסט • אתגר 144

Designer (5).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 10
Designer - 2024-11-21T081743.326.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 11
pZCdOJTXelZr8ylkI0UA--1--2x4bi.jpg
צ צל של עצמו
הצבע בעד 3
Designer.jpeg
מ מזל יהודי
הצבע בעד 10
Designer - 2024-11-21T082730.684.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 33
Leonardo_Phoenix_A_stunning_professional_graphic_design_in_fla_1.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 8
הורדה (7).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 8
הורדה (9).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 11
qY28dQfD9dbyArNMJ5J3--1--gz7of.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 6
1732175790287.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 5
Designer (14).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 10
_e4174468-e9d6-47b4-b4de-b055a3da22c1.jpg
נ נשגב_מבינתי
הצבע בעד 30
קוביזי 3.jpeg
קוביזי 1.jpeg
קוביזי 2.jpeg
קוביזים 4.jpeg
קוביזים 5.jpeg
מ מנהל ai
1732193625657.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 4
הורדה (3).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 7
1732204887192.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 1
1133.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 8
הורדה (92).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 11
AlbedoBase_XL_Huge_and_amazingly_beautiful_stained_glass_of_a_2.jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 2
הורדה (4).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 12
188.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 4
הורדה (91).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 14
Designer (7).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 2
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 19
1732203670970.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 4
Leonardo_Phoenix_a_vibrant_rough_and_expressive_color_pencil_s_0.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 8
MumuyKm07qbohM4wx0gC--1--1vyv9 (1).jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 1
1732175355102.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 9
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 16
קוביות.jpeg
ר רחלי סגל
הצבע בעד 9
deOgHg0oBI7RSr6pwYYs--1--b7der.jpg
ל למה מה קרה?
הצבע בעד 5
Designer - 2024-11-21T081957.217.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 14
1732167728264.png
נ נעמיתוש
הצבע בעד 5
Designer (1).jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 1
DALL·E 2024-11-21 10.17.23 - A modern cubist artwork featuring a fragmented and geometric inte...jpg
ש שלמה וייס
הצבע בעד 6
הורדה (97).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 6
הורדה - 2024-11-21T090548.038.jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 10
Designer.jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 3
1177.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 6
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

aiartillustrations אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות חופש חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סוכות סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי ניו בורן צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת ילדים צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה ראש השנה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה