מיחזור משכנתא

  1. י

    שיחזור משכנתא על הלואה של שני שליש פריים

    שלום וברכה אני רוצה את עצת המומחים של הפורום לגבי משכנתא שנלקחה לפני כשלש שנים הסכום: 600K שליש קל"צ 180 חודשים. ריבית של 2.9 שני שליש פריים 300 חודשים. ריבית של פריים פלוס 0.35 המשכנתא היא בפאג"י. השאלה היא האם לאור נתוני הפריים כיום שווה לשחזר משכנתא? אם כן לנסות במזרחי או במקום אחר?
  2. ח

    כל כמה זמן כדאי לבדוק אפשרות של מיחזור?

    עשיתי מיחזור לפני כשנה וחצי, שילמתי 7 אלף ש"ח על זה... האם שווה באמת לבדוק שוב אפשרות של מיחזור?
  3. ד

    עזרה במיחזור הפריים

    שלום וברכה, אנחנו מעוניינים למחזר את רכיב הפריים במשכנתא שעומד על 282,000 ש"ח בפריים מינוס 0.25. האפשרות למחזר היא רק בתוך הבנק שממנו לקחנו את כל המשכנתא. אנחנו רצינו דבר ראשון להוריד את ההחזר מ28 שנה ל18 שנה כמו כל המשכנתא שזה לבד חיסכון של יותר מ114K והתייקרות של 400 ש"ח לחודש מעכשיו שזה בסדר...
  4. ש

    אודה מאד לחוות דעת המומחים על ההצעה הבאה

    יש פה את המשכנתא הנוכחית שהבנו שצריך למחזר אותה. בנק הפועלים בשיחה ראשונה הציעו לי מיחזור פנימי: לשנות את הפריים ל P-0.55 לשנות את המ"צ למל"צ, כל שנה וחצי, f+0.61 כרגע זה יהיה 4.95% מבחינת חלוקה - אפשר הכל פריים או הכל מל"צ או איך שאנחנו רוצים.
  5. 🔹 חבילת ייעוץ למיחזור משכנתא – "מקסימום חיסכון

    🔹 חבילת ייעוץ למיחזור משכנתא – "מקסימום חיסכון

    https://wa.me/p/8846383308713220/972587538053
    • ישראל משכנתאות
    • פריט מדיה
    • למחזר משכנתא מיחזור משכנתא משכנתא יקרה ריביות גבוהות
    • תגובות: 0
    • תיק עבודות: חבילות חיסכון ליעוץ משכנתאות
  6. "משכנתא בתנאים גרועים? כל מה שאתם חייבים לדעת כדי לחסוך

    "משכנתא בתנאים גרועים? כל מה שאתם חייבים לדעת כדי לחסוך

    משכנתא בתנאים גרועים: למה זה קורה ואיך להימנע מהפסדים עתידיים. במדינת ישראל, ובפרט אצלנו באוכלוסיה החרדית, רבים מהלקוחות הנוטלים משכנתאות מוצאים את עצמם במצב בעייתי, בו הם חתמו על הסכם הלוואה בתנאים לא אופטימליים. הסיבות לכך יכולות להיות מגוונות, כאשר ברקע עומדות הכנסות נמוכות ואי יציבות...
  7. תפסיקו לזרוק כסף לפח! "בדקו עכשיו אפשרות למיחזור המשכנתא שלכם"

    אחר תפסיקו לזרוק כסף לפח! "בדקו עכשיו אפשרות למיחזור המשכנתא שלכם"

    🔔 תשומת לב לכל מי שלקח משכנתא בין 2020 ל 2023! 🔔 אם לקחתם משכנתא בשנים הללו, ייתכן שאתם מפסידים כסף! בשוק המשכנתאות הנוכחי, עם השינויים האחרונים בריביות ובתנאים, זה הזמן לבדוק אפשרות למיחזור. למה מיחזור משכנתא? חסכון בהחזרים החודשיים: ריביות נמוכות יותר עשויות להוריד את הסכום שאתם משלמים בכל...
  8. חיסכון מעל חצי מליון שקל במיחזור

    חיסכון מעל חצי מליון שקל במיחזור

    חיסכון של מעל 600,000 ₪ ללקוח במיחזור משכנתא! אנו גאים לשתף סיפור הצלחה נוסף – לקוח שפנה אלינו הצליח לחסוך מעל חצי מיליון שקלים במיחזור המשכנתא, וגם להוריד את ההחזר החודשי באופן משמעותי! ✔️ מעל 500,000 ₪ חיסכון ✔️ החזר חודשי נמוך יותר – מרוויחים יותר כל חודש רוצים לדעת אם גם אתם יכולים לחסוך?
    • ישראל משכנתאות
    • פריט מדיה
    • מיחזור משכנתא משכנתא
    • תגובות: 0
    • תיק עבודות: לקוחות מרוצים
  9. * אל תזרקו כסף לפח *

    תיווך נדל"ן * אל תזרקו כסף לפח *

    חושבים על משכנתא חדשה או על שיפור התנאים של המשכנתא הקיימת? זה בדיוק הזמן לבדוק את האפשרויות שלכם ולחסוך אלפי שקלים לאורך השנים! 💥 הנחה מיוחדת לחברי פרוג 💥 רק עכשיו – הזדמנות חד פעמית לחסוך גם על הייעוץ וגם בתשלומי המשכנתא שלכם. למה לבחור בנו? 🔹 ייעוץ מותאם אישית – נבנה עבורכם תמהיל משכנתא...
  10. ישראל משכנתאות

    ישראל משכנתאות

    • משתמש
  11. מ

    האם שווה במיחזור משכנתא לקחת מסלול פיתוי

    האם זה שאני לוקח עוד כסף כאילו לשיפוץ לא תקזז את הרווח של הירידה בריבית וגם ההכנסות עם המסלול פיתוי זה על הקשקש וככה זה יותר ברווח
  12. ב

    ריבית ממוצעת מק"מ

    מעונינים למחזר מסלול צ"מ למק"מ 15 שנים~. לאיזה אזור ריביות אנחנו צריכים לצפות? תודה לעונים.
  13. י

    עזרה במחזור משכנתא

    אשמח לעזרה וייעוץ האם ואיך כדאי למחזר משכנתא לא צמודה עם ריבית משתנה - פריים+0.35 (=6.35) לא צמודה ריבית קבועה - 3.34 במידה וכדאי אשמח לפירוט מה נצרך וכו' תודה לעונים
  14. מ

    האם ואיך למחזר משכנתא

    יש לי כיום משכנתא בלאומי שהתחלתי לקחת לפני 5 שנים בערך נתונים של יתרת המשכנתא 202K פריים - 0.5 % לעוד 25 שנה בערך 45K קל"צ 4.35% לעוד 10 שנה בערך 58K קל"צ 3.9 % לעוד 9 שנה בערך 178K משתנה כל 5 ל"צ 3.55 בערך לעוד 20 שנה בערך (עוגן+ 3.1%) 102K זכאות ק"צ חלק 2.77% חלק %3 לעוד 25 שנה בערך (הקרן רק...
  15. מ

    התייעצות האם ואיך למחזר משכנתא

    יש לי כיום משכנתא בלאומי שהתחלתי לקחת לפני 5 שנים בערך נתונים של יתרת המשכנתא 202K פריים - 0.5 % לעוד 25 שנה בערך 45K קל"צ 4.35% לעוד 10 שנה בערך 58K קל"צ 3.9 % לעוד 9 שנה בערך 178K משתנה כל 5 ל"צ 3.55 בערך לעוד 20 שנה בערך (עוגן+ 3.1%) 102K זכאות ק"צ חלק 2.77% חלק %3 לעוד 25 שנה בערך (הקרן רק...
  16. א

    חו''ד על מחזור משכנתא ממזרחי ללאומי

    כיום המשכנתא שלי במזרחי במסלולים הבאים: יועץ חובב עזר לי לקבל הצעה למחזור בלאומי, שם קיבלתי היום את ההצעה הבאה: השאלה שלי האם שווה לוותר על המסלול שיש לי כיום של קל''צ ב 3.95% לטובת מחזור של המסלול שצמוד למדד ומתייקר כל הזמן. אציין, שכעת עובר 5 שנים למשכנתא כך שהריבית 2.81 שיש במסלול של...
  17. י

    אשמח לחוו"ד על תמהיל משכנתא מהיום

    אשמח לחוות דעת על תמהיל משכנתא מהיום. מדובר במיחזור. פנימי. בנק דיסקונט. אשמח לדעת אם זה התמהיל האופטימלי שאפשר להשיג היום. @הון ובית @שלמה לב משכנתאות @כיוון משכנתאות @ari1980 אשמח לדעתכם. תודה!
  18. ש

    מה עושים

    יש לנו תחושה לא חדשה שהמשכנתא שלנו על הפנים (אז בשעתו פשוט פנינו ליועץ שחבר של חבר של קרוב משפחה... ולא נתן לנו בכלל תמהיל קודם, הכל נדחה עד שכבר לא היה לנו זמן לבדוק) ובגלל שאנחנו לא מבינים בדברים האלו איכשהוא זה נדחה ונדחה... אז מה בעצם אנחנו יכולים לעשות כדי לא ליפול שוב? יש אופציה כזו לפנות...
  20. L

    משכנתא 1% צמוד מדד ל-17 שנה כדאיות מיחזור??

    שואל בשביל חבר. הסכום הוא 600.000 ש"ח ל-17 שנים קבוע ללא שינוי ע"פ כל התקופה צמוד מדד + ריבית 1%. תודה מראש לעונים. נ.ב. אינני יועץ אבל לדעתי זה מצויין. כי בהינתן שיעד האינפלציה ע"פ אורך השנים יהיה בממוצע של [אפי'] 3% עדיין לא מכיר מסלול שלא יהיה לו פחות מ-5% קל"צ או מל"צ.
  21. ח

    כדאיות מיחזור

    לקחתי את המשכנתא הזו לפני כ 4 שנים ואשמח לדעת אם כדאי לי למחזר אותה או את חלקה(אם זה אפשרי) הסכום המקורי היה 860K ונותר 809Kאחרי 4 שנים אשמח מאוד לעצה כי אני לא מבין בזה כלום
  22. ב

    להשקיע את הכסף או לצמצם משכנתא

    נניח יש לי משכנתא ע"ס 500.000 ש"ח ויש לי ביד 50.000 ש"ח מה יותר ירויח להכניס את הכסף כפרעון מוקדם חלקי או להשקיע את הכסף העניין שהריביות שמשלמים ע"פ רוב יקרות ממה שנקבלב הפקדה ומאידך אחרי תקופה כבר שילמנו הרבה ריבית כך שההלוואה נחשבת כרגע זולה יותר
    • בוסו
    • נושא
    • השקעה מיחזור משכנתא
    • תגובות: 10
    • פורום: השקעות
  23. י

    מיזחור 3-24

    שלום, חוזר לשאול יותר ממקוד. רוצה למחזר את המשכנתא [חלק מהמסלולים] דיברתי עם מזרחי בטלפון ונתנו לי רבייות יקרות. זה מה שיש לי היום קרן-רבית-החזר חדשי- תקופה פריים 101254 5.6 634 276 משתנה כל 2 צמוד 188688 4.73 1021 327 רצה לצרף את שניהם לקלץ 5.65 החזר 1800 24 שנה או למלץ 2 5.13 גם יש...
  24. י

    להצטמצם או לנשום?

    שלום, לפני כמה שנים קניתי במעט אמצעיים דירה [ראשונה] להשקעה. אח"כ קניתי דירת מגורים בלי למכור את הדירה הראשנה עוד פעם ללא אמצעים. היום אני מחזיר חדשי מעל 10000 ונכנס לי 3500 מהדירה להשקעה. אני מגיע ב"ה לסוף החודש אך לא מצליח לחסוך שאלותיי הן: א- האם אפשרי לאחד הלוואות/למחזר [אולי לא של הכל]...
  25. ה

    מיחזור משכנתא לפני טופס 4

    אשמח לשמוע את חוות הדעת של המומחים פה יש לי דירה בקבוצת רכישה שממומן ע"י אשראי חוץ בנקאי ובשעה טובה השגתי אישור חכירה ואישור זכיות אבל הדירה לפני טופס 4 והבנתי מהמומחים שיש אופציה להוציא משכנתא רגילה מהבנק אשמח שהמבינים יעזרו לי 1) איזה בנק נותן משכנתא למקרה כזה ? 2) האם הריביות יותר...
  26. ש

    ניוד לבנק אחר יפריע למיחזור משכנתא?

    אנחנו מתכננים לנייד את החשבון לבנק אחר אך במקביל רוצים למחזר את המשכנתא שיש לנו בבנק הנוכחי. האם הניוד יפריע לנו לקבל מהם הצעת מיחזור טובה או שאין קשר?
  27. א

    קיבלתי הצעה למיחזור משכנתא, מה כדי לעשות?

    שלום, יש לי משכנתא בדיסקונט אלו הם הנתונים שלי כעת לפני המיחזור: התקשרתי וביקשתי מיחזור של הפריים והם אפשרו לי להוריד מפריים +0.3 לפריים 0.35 - (שנאמר לי שזה חוסך לי 180 ש"ח) והשאלה שלי היא שהציעו לי ג"כ לאחרד את כל הפריים להלואה אחת של 300 חודשים (25 שנה) כי שאתם רואים יש לי מסלול אחד שהוא כבר...
  28. ד

    איך הרווחתי 75,000 ש"ח בדקת שיחת טלפון. אמיתי!

    איך? מחזור משכנתא. בלי סיכונים, בלי הימורים, בלי 'לקבע' את עליית הריבית (עוד רגע..). פשוט נקלעתי לסניף של הבנק למשהו מסויים, קפצתי רגע לאזור של המשכנתאות ושאלתי: 'שלום, אני יכול למחזר את המשכנתא שלי מיחזור פנימי?' ענה לי הפקיד: בטח, אבל לא אצלנו. זה רק דרך המוקד המרכזי של הבנק. ותדע לך שרק תפנה...
  29. ס

    מיחזור קבוע צמוד, למל"צ כל 5

    שלום וברכה! יש לי משכנתא של 1,300,000 ל-30 שנים, שמורכבת מ- 830,000 פריים + 0.35% 170,000 קבוע צמוד 2.29% 186,000 קבוע צמוד 3.14% 116,000 קבוע צמוד 2.66% כרגע עלו לי התשלומים מ-5,500 ל 7,840. הבנתי מיועצים ששווה למחזר את חלק הפריים למל"צ. השאלה שלי, האם שווה למחזר גם את חלק הק"צ, או לפחות...
  30. מ

    מיחזור משכנתא. לוח שפיצר מתחדש, זה משנה למשהו?

    דיברתי עם נציג הבנק בו לקחתי משכנתא, על מיחזור אחת מן ההלוואות להלוואה זולה יותר. הוא אמר לי שעלי לדעת, שבכל מקרה של מיחזור, לוח שפיצר מתחיל מחדש, ז.א. ששוב אני משלם בשנים הראשונות בעיקר את הריבית ולא נפחת כמעט שום דבר מהקרן, לעומת מה שהיה עד עכשיו, שבהלוואה הישנה הלזו חלק גדול ממה שאני משלם...
  31. גרעין

    האם כדאי למחזר משכנתא כזו (בטוח שכן) אבל מה העלויות של מיחזור כזה?

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

19.11

י"ח חשוון


פתיחת

קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI

קורס מקוצר

25.11

כ"ד


פתיחת

קורס פרסום קופי+

מלגות גבוהות!

26.11

כ"ה חשוון


אירוע שיתופים ייחודי

בוטים מספרים על עצמם

בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.

הכניסה חופשית!

27.11

כ"ו חשוון


נפתחה ההרשמה!

קורס צילום חוץ, אירועים וסטודיו - עם בינה מלאכותית!

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  100  פעמים

אתגר AI

קוביסט • אתגר 144

qY28dQfD9dbyArNMJ5J3--1--gz7of.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 12
1732203670970.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 23
MumuyKm07qbohM4wx0gC--1--1vyv9 (1).jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 6
Leonardo_Phoenix_a_vibrant_rough_and_expressive_color_pencil_s_0.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 18
Designer (1).jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 7
קוביזי 3.jpeg
קוביזי 1.jpeg
קוביזי 2.jpeg
קוביזים 4.jpeg
קוביזים 5.jpeg
מ מנהל ai
f3EsT5JQjsBhRaW4kt94--1--xaz4i.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 7
188.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 14
DALL·E 2024-11-21 10.17.23 - A modern cubist artwork featuring a fragmented and geometric inte...jpg
ש שלמה וייס
הצבע בעד 16
gCkAPgg6HnVJh68k0EPk--1--pynzz.jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 9
1732167728264.png
נ נעמיתוש
הצבע בעד 10
pZCdOJTXelZr8ylkI0UA--1--2x4bi.jpg
צ צל של עצמו
הצבע בעד 8
1133.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 23
DZaUQioPRlfhKMMCCUTh--1--ni5id.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 12
Designer.jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 15
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 39
הורדה (9).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 39
קוביות.jpeg
ר רחלי סגל
הצבע בעד 21
הורדה (97).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 29
Designer - 2024-11-21T082730.684.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 60
הורדה (3).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 16
הורדה (4).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 33
sZpcqLRXlw3Rwnm4YORO--1--5637a.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 16
1732193625657.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 10
הורדה (7).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 22
deOgHg0oBI7RSr6pwYYs--1--b7der.jpg
ל למה מה קרה?
הצבע בעד 7
AlbedoBase_XL_Huge_and_amazingly_beautiful_stained_glass_of_a_2.jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 14
הורדה (92).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 34
Designer - 2024-11-21T081957.217.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 30
Designer (14).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 28
1732175355102.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 24
Designer (7).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 22
1177.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 13
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 39
_e4174468-e9d6-47b4-b4de-b055a3da22c1.jpg
נ נשגב_מבינתי
הצבע בעד 59
הורדה (91).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 30
Designer (5).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 20
Designer - 2024-11-21T081743.326.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 26
Leonardo_Phoenix_A_stunning_professional_graphic_design_in_fla_1.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 10
1732204887192.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 10
1732175790287.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 7
הורדה - 2024-11-21T090548.038.jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 19
AlbedoBase_XL_Create_a_glass_vase_with_geometric_shapes_in_a_d_3.jpg
ה הודיה יצחק
הצבע בעד 11
Leonardo_Lightning_XL_Create_a_multidimensional_abstract_cubis_1.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 21
Designer.jpeg
מ מזל יהודי
הצבע בעד 16
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

aiartillustrations אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות חופש חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סוכות סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי ניו בורן צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת ילדים צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה ראש השנה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה