תוצאות חיפוש ל: *

  1. ג

    המלצה קניות (מוצרי מזון) אונליין

    שוק מהדרין https://www.shuk-mehadrin.co.il/
  3. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    תובנה מעניינת של המתווך אשכנזי במגזין "טאבו" בעבר הנדלן בבני ברק תומחר יותר מערי גוש דן, אך כיום בני ברק היא מהערים הזולות במרכז. לכן אני חושב שבני ברק תעלה בשנים הקרובות יוצר מכל הערים סביבה.
  4. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    גם אם מישהו הוריד מחיר לפני שנה זה יראה לך. ועד לפני חצי שנה היו ירידות מחירים. אז זה לא מראה כלום. תפלח מתי הורידו מחירים ותעדכן פה. כמו"כ מי שמפרסם ואחרי יומיים משנה מחיר זה פחות רלוונטי.
  5. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אני מכיר נתונים אחרים. מתחם הסופרים הרוב זה מחיר למשתכן שהכל מכור כבר מלפני כמה שנים. גם השאר הרוב מכור - מידיעה אישית.
  6. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    דווקא דירות 4-5 חדרים עלו הרבה יותר באופן יחסי מדירות 3 חדרים. הימורי פריסייל? ימים יגידו. בינתיים מי שקנה לפני חצי שנה, כבר מורווח 5%. יד 2 דמיונות. מידע נדל"ן זה קשקוש. בכנות, אין לי מה לענות לך. אחרי המדד הנמוך האחרון, עלו הסיכויים שהרבית תרד וברור לכולם שהיא כבר לא תעלה. אין שפע דירות בבני...
  7. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    https://www.cbs.gov.il/he/mediarelease/DocLib/2024/047/04_24_047b.pdf לפי הלמ"ס נמכרו בבני ברק 1026 דירות וב-2023 - 639 דירות. הנתונים הללו של הלמ"ס הם רק לדירות יד 2, כך שלא מופקע שביחד עם דירות חדשות יש קרוב ל-2,000 דירות שנמכרו בשנים 2021 ו-2022 (אין לי נתונים מ-2021, אבל הגיוני שנמכרו אז...
  8. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    עוד סיבה לטיסה בנדלן. ף https://iglob.es/?1482104 קבלני הביצוע - כמה אלפי חברות בנייה רק בישראל - נמשלים לחותרי הספינות של פעם. אי אפשר לזוז בלעדיהם, לפחות לא לכיוון הרצוי, אבל הם חבויים עמוק במרתפי הספינה. אף קונה לא יברר או יפגוש את מי שבפועל בונה לו את הבניין. מי שמגיע לסגור עסקאות, פוגש את...
  9. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    https://www.ynet.co.il/economy/article/yokra13968922?utm_source=ynet.app.android&utm_medium=social&utm_campaign=general_share&utm_term=yokra13968922&utm_content=Header
  10. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    איש הנדל"ן? דירה אחת הוא בנה בחיים שלו?
  11. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001482001 אורי יוניסי, ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, עונה על שאלת השבוע במשך שמונה חודשים בשנת 2023, בין אפריל לנובמבר, נרשמה ירידה רצופה במדד מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). אם מצרפים לנתון זה את שני החודשים שקדמו לתקופה זו -...
  12. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    https://iglob.es/?1481781 המלחמה קטעה תהליך של 3 רבעונים בהם ירדו מחירי הדירות, והביאה להיפוך המגמה, במיוחד בדירות יד שנייה. כך עולה ממדד מכון G City לחקר הנדל"ן באוניברסיטת רייכמן, המבוסס על עסקאות חוזרות בלבד. על פי המדד, שפורסם אתמול, מחירי הדירות יד שנייה עלו בכ-4% ברבעונים האחרון של 2023...
  13. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    למה לא 100 יחידות דיור? נגמרה הבדיחה של יחידות דיור.
  14. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    דווקא במגזר הליטאי החניוקי יצאו מהריבוע ויש המון זו"צים שקנו בעפולה/כרמיאל/הר יונה/טבריה אבל הכל תלוי במקום תעסוקה של הגבר והאשה. ואצל החניוקים הליטאיים שמסתפקים במועט והגבר אברך - זה יותר הגיוני לגור בפריפריה. אבל הליטאיים המודרניים מהישיבות החשובות, זה משהו אחר.
  15. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    כתבה טרייה מגלובס האזור המפתיע שמחרי הדירות קפצו בו הכי הרבה בזמן המלחמה https://iglob.es/?1481454 בהיעדר פעילות ממשלתית בתחום, הציבור לא מאמין שמחירי הדירות ירדו - וגם הריבית הגבוהה לא עוצרת אותו מלחזור לקנות דירות ● התוצאה - מחירי הדירות חזרו לעלות לאחר שב-2023 רשמו ירידה ● באיזו עיר נרשמה...
  16. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הכל תלוי בציפיות. ברגע שהצפי שהמחירים יעלו - הזו"צ וההורים יקחו יותר התחייבות וגם הבנק יתגמש. כי עדיף לקנות בפרדס כץ 3 חדרים בשני מיליון שקל כעת, מאשר לקנות בשני מיליון וחצי בעוד שנתיים.
  17. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    לפי מה שכתבת, התשובה ברורה. קוראים לזה "האנגאובר" מה שעלה בהגזמה והרבה יותר מכלל המקומות, מתקן את עצמו לאחר מכן. כמו למשל "חריש" אבל בכל מקרה עמנואל זה יישוב קטן יחסית. צריך לגור שם בשביל להבין טוב את הסיבה.
  18. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    ויש פה כאלה שחולמים על ירידות מחירים…
  19. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מסקנתי מהנתונים: מחירי הדיור עלו בכ-0.9% יותר מפי ארבעה מעליית המדד הכללי, כך ששוק הנדל"ן חוזר לטוס כמו אחרי הקורונה. בנוסף, מדד המחירים בעליה של 0.2% כאשר הצפי היה לעליה של בין 0.5% ל-0.7% וזה מגביר את הסיכוי להורדת ריבית. כך שהמציאות טופחת על פניהם של כל החולמים על ירידת מחירי הנדל"ן.
  21. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מחירי הדירות ממשיכים לזנק בתוך כך, מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה גם את השינוי במחירי הדירות (נתון אשר אינו חלק מהמדד). מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ - אפריל 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר - מרץ 2024, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.9%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי...
  22. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    בטח גם במידע נדלן של רשות המיסים זה דירות ירושה וסיפורי סבתא.
  23. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    התהפכתי כמו סטייק? צריך להיות מקובע כל החיים ולהפסיד? כשחשבתי שהמחירים יירדו - הם אכן ירדו. כעת אני חושב שהמחירים יעלו. הנתונים שמפרסמים מוכיחים שהשוק כבר כמה חודשים שיצא מהקיפאון והוא בזינוק מרשים. לגבי הריבית, נראה שהיא אכן תישאר גבוהה לאורך זמן רב יותר ממה שציפו, אבל למרות זאת המחירים כבר...
  24. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    גם הנתונים במידע נדלן של רשות המיסים, מראה על עליות בבני ברק ושם יש גם עיסקאות שלא מדווח הסכום האמיתי. בינתיים מי שמדמיין זה אלה שחולמים 20 שנה על ירידת מחירים.
  25. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    וגם נתוני רשות המיסים משקרים. כולם משקרים. ועל זה אמר הרקדן שלא הצליח בריקודו "הרצפה עקומה"
  26. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    "מציאות" המציאות היא כפי שאמרתי. אז הלמ"ס, יד 2 ומידע נדל"ן זה השקר? אז אני כעת רציני ולא צוחק מהבדיחה הזו.
  27. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אז הנתונים של הלמ"ס שקריים? 😄
  28. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אולי מתי מעט. בד"כ הירידה שרואים בגרף, היא מלפני ינואר.
  29. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מישהו עוקב אחרי נתוני יד 2 ומידע נדל"ן בבני ברק? לפי בדיקה מדגמית שערכתי יש עלייה מטורפת במחירי הדירות בבני ברק. מעריך משהו כמו 5-6% מתחילת השנה הלועזית הנוכחית.
  30. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    והם אכן ירדו במשך כשנה וחצי עד ינואר 2024. כעת חזרו לעלות.
  31. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    יש עיכובים רבים בבניית דירות בגלל מחסור בפועלים ולכן מלאי הדירות יצטמצם. אני אישית לא חושב שהמחירים רק מושפעים מכמות הדירות. המחירים מושפעים הכי הרבה ממה שרוכשי ומשקיעי הנדלן צופים שיקרה למחערי הנדלן בעתיד. ואם לפני שנה כשהריבית עלתה, הצפי היה לירידת מחירים, כעת הצפי הוא לעליית מחירים וזה...
  32. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    לא רואים ביד 2 דירות שהמחיר שלהם עלה. לפחות לא אצלי. חיפוש קל יגלה שדירות 4 חדרים המחיר שלהם עלה בכ-10% ביחס למחיר לפני חצי שנה. יש התעוררות חזקה בשוק ומי שמחק פרסום, זה רק בגלל שהוא רוצה למכור בהמשך במחיר גבוה יותר. אל תתבלבל, כל הנתונים שיש כעת: הלמ"ס ויד 2 מראים על עליות מחירים בשוק הנדלן...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

25.06

י"ט סיון


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

25.06

י"ט סיון


פתיחת מסלול

קורס פיתוח ובניית אתרים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיון


פתיחת מסלול:

התכנית המקצועית להכשרת אדריכלי פנים ומעצבים

לעבוד בתחום האדריכלות תוך שנתיים בלבד! וללמוד תכנים בלעדיים שיתנו לך יתרון ענק וביקוש גדול בשוק!

מסלול לגברים

27.06

כ"א סיון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!

30.07

כ"ד תמוז


פתיחת מסלול

מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

9.09

ו' אלול


פתיחה חגיגית:

קורס פרסום וקופי+

איך מפיקים קפמיינים לחברות הכי גדולות בשוק? איך בונים אסטרטגיה מדוייקת? מהו המסר? כתיבה שיווקית, קופי ויצירתיות, ואפילו כתיבה לסושיאל ולדיגיטל!

עם תכני AI
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

א לְדָוִד אֵלֶיךָ יְהוָה נַפְשִׁי אֶשָּׂא:ב אֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:ג גַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:ד דְּרָכֶיךָ יְהוָה הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ה הַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:ו זְכֹר רַחֲמֶיךָ יְהוָה וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:ז חַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יְהוָה:ח טוֹב וְיָשָׁר יְהוָה עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:ט יַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:י כָּל אָרְחוֹת יְהוָה חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יא לְמַעַן שִׁמְךָ יְהוָה וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יב מִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יְהוָה יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יג נַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:יד סוֹד יְהוָה לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טו עֵינַי תָּמִיד אֶל יְהוָה כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טז פְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יז צָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יח רְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יט רְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כ שָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כא תֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כב פְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  7  פעמים

אתגר AI

פלינדרום • אתגר 52

ה החירות
הצבע בעד 18
מ מקסימום!
הצבע בעד 13
מ מון בלאן
הצבע בעד 22
י יוסף&יוסף
הצבע בעד 7
ח חנש
הצבע בעד 7
M michalor
הצבע בעד 9
ט טוב עין
הצבע בעד 18
א אמא גאה
הצבע בעד 8
ה החירות
הצבע בעד 5
ק קולי שמעת
הצבע בעד 17
ה הדסה♥
הצבע בעד 22
ה הללוקה
הצבע בעד 18
C cv
הצבע בעד 34
ס סתםםם
הצבע בעד 6
ה הללוקה
הצבע בעד 19
H hershy sh
הצבע בעד 27
י יעל א.
הצבע בעד 42
י יעל א.
הצבע בעד 23
ל לילך חצי האי
הצבע בעד 84
E efrat1
הצבע בעד 20
ב בינה מ. AI
הצבע בעד 7
ס סתםםם
הצבע בעד 11
מ משפחת ש
הצבע בעד 20
P Professional1194
הצבע בעד 17
C cv
הצבע בעד 30
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 9
מ משך
הצבע בעד 53
ע עץ הדעת טוב ורע
הצבע בעד 15
P Professional1194
הצבע בעד 14
ש שירה:)
הצבע בעד 11
M mishehi
הצבע בעד 26
ה החירות
הצבע בעד 24
ת תמנון רב זרועות
הצבע בעד 32
ה ה. בקר
הצבע בעד 47
H hershy sh
הצבע בעד 20
ת תמנון רב זרועות
הצבע בעד 61
ד דוב לבן
הצבע בעד 6
ש שירה:)
הצבע בעד 11
א אגוזים
הצבע בעד 17
נ נאר לערנען
הצבע בעד 34
י יעל א.
הצבע בעד 53
א אגוזים
הצבע בעד 22
C Chaya painted
הצבע בעד 72
י יוסף&יוסף
הצבע בעד 10
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 41
E efrat1
הצבע בעד 58
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 8
ע עובדת מהבית
הצבע בעד 35
נ נתוש1212
הצבע בעד 12
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 9
ה הפולניה
הצבע בעד 3
נ נתוש1212
הצבע בעד 26
A asחוי
הצבע בעד 16
ה הדסה♥
הצבע בעד 38
ה הפולניה
הצבע בעד 5
ה הדס גרשון
הצבע בעד 30
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 25
ב ברנדה
הצבע בעד 19
א אגוזים
הצבע בעד 38
M michalor
הצבע בעד 15
ש שאילתה
הצבע בעד 16
ט טוב עין
הצבע בעד 50
S scw
ט טוב עין
הצבע בעד 49
ח חנש
הצבע בעד 7
ה ה. בקר
הצבע בעד 4
L livlove
הצבע בעד 29
ל לילך חצי האי
הצבע בעד 78
ש שירה:)
הצבע בעד 21
מ מנוי פרימיום
הצבע בעד 13
ה הפולניה
הצבע בעד 15
מ משיח now
הצבע בעד 90
מ מקסימום!
הצבע בעד 52
מ משתמש חדש דנדש
הצבע בעד 36
L livlove
הצבע בעד 30
ל לילך חצי האי
הצבע בעד 127
ע עץ הדעת טוב ורע
הצבע בעד 11
L livlove
הצבע בעד 21
ס סתםםם
הצבע בעד 8
H hershy sh
הצבע בעד 17
מ משתמש חדש דנדש
הצבע בעד 21
? !!!
הצבע בעד 46
M michalor
הצבע בעד 32
ש שאילתה
הצבע בעד 17
ח חנש
הצבע בעד 2
ע עובדת מהבית
הצבע בעד 58
י י.ז.
הצבע בעד 11
ה הדסה♥
הצבע בעד 32
? !!!
הצבע בעד 39
פ פילפילון
הצבע בעד 47
נ נתוש1212
הצבע בעד 65
מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פונט פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה