התייעצות דירת דמ"פ - מס רכישה

מבקש שלום · ביום שלישי בשעה 12:47

האם מי ששוכר דירה לפי חוק הגנת הדייר
הנקרא דירת דמי מפתח
שבעצם חלק מהנכס בבעלותו
משלם מס רכישה בקניית דירה כמו קנית דירה שנייה
או שזה מוגדר דירה ראשונה?

תודה רבה לעונים, חשוב לי מאד לדעת

שירה 34 · ביום שלישי בשעה 13:06

נכתב ע"י מבקש שלום:
האם מי ששוכר דירה לפי חוק הגנת הדייר
הנקרא דירת דמי מפתח
שבעצם חלק מהנכס בבעלותו
משלם מס רכישה בקניית דירה כמו קנית דירה שנייה
או שזה מוגדר דירה ראשונה?

תודה רבה לעונים, חשוב לי מאד לדעת

הדירה לא רשומה בשום מקום על שימכם
לא בטאבו ולא במיסוי מקרקעין
לכן לא משלמים מיסים

ס.ב. · ביום שלישי בשעה 13:19

נכתב ע"י שירה 34:
הדירה לא רשומה בשום מקום על שימכם
לא בטאבו ולא במיסוי מקרקעין
לכן לא משלמים מיסים

זה נחשב כשכירות לכל דבר.
מוגנת = אין אפשרות להוציא אתכם מהדירה,
אלא א"כ לא שילמתם, או יצאתם מהדירה ליותר מחצי שנה.

ואם אתם קונים דירה נוספת אח"כ זה נחשב כדירה ראשונה לכל דבר.
מיסים, מס הכנסה שלילי, משכנתא וכו'

איש מאה שערים · ביום שלישי בשעה 13:39

אין מיסים בכלל

מבקש שלום · ביום רביעי בשעה 11:13

נכתב ע"י שירה 34:
הדירה לא רשומה בשום מקום על שימכם
לא בטאבו ולא במיסוי מקרקעין
לכן לא משלמים מיסים

נכתב ע"י ס.ב.:
זה נחשב כשכירות לכל דבר.
מוגנת = אין אפשרות להוציא אתכם מהדירה,
אלא א"כ לא שילמתם, או יצאתם מהדירה ליותר מחצי שנה.

ואם אתם קונים דירה נוספת אח"כ זה נחשב כדירה ראשונה לכל דבר.
מיסים, מס הכנסה שלילי, משכנתא וכו'

נכתב ע"י איש מאה שערים:
אין מיסים בכלל

תודה רבה מאד
אשמח לשמוע אם יש לכם מקור או שהתנסיתם בזה באופן אישי
או שזה מסברא
כי למשל לגבי זכאות להגרלות מחיר למשתכן
נאמר לי שעפ"י החוק אין זכאות כי זה מוגדר שיש דירה

איש מאה שערים · ביום רביעי בשעה 13:32

מכרתי כמה דירות כאלו ואין מיסים
וגם למחיר למשתכן ברשמי אין זכאות אבל אני מכיר עשרות אנשים שיש להם דירה בדמ"פ ויש להם גם מחיר למשתכן

ס.ב. · ביום רביעי בשעה 22:39

נכתב ע"י איש מאה שערים:
נכתב ע"י מבקש שלום:

תודה רבה מאד
אשמח לשמוע אם יש לכם מקור או שהתנסיתם בזה באופן אישי
או שזה מסברא
כי למשל לגבי זכאות להגרלות מחיר למשתכן
נאמר לי שעפ"י החוק אין זכאות כי זה מוגדר שיש דירה

לחצ/י כדי להרחיב...

מנסיון.