מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

חרד ה' · 3/11/24

לא הייתי פה כמה ימים
אני נרשמתי לבי"ש בית שאן וכפר סבא
האם זה טעות כפי הדעה הרווחת פה בפורום או כן ללכת על בני עייש ולא להיות אויבער חכם אבל מצד שני זה לא מריח לי
רלוונטי רק לדקות הקרובות בלבד אוטוטו נסגר ההרשמה...

בני. ו · 3/11/24

נכתב ע"י חרד ה':
לא הייתי פה כמה ימים
אני נרשמתי לבי"ש בית שאן וכפר סבא
האם זה טעות כפי הדעה הרווחת פה בפורום או כן ללכת על בני עייש ולא להיות אויבער חכם אבל מצד שני זה לא מריח לי
רלוונטי רק לדקות הקרובות בלבד אוטוטו נסגר ההרשמה...

כפר סבא = הון עצמי מאוד גבוה

איציק קשביץ · 3/11/24

נכתב ע"י בני. ו:
כפר סבא = הון עצמי מאוד גבוה

אפשר לקחת מישהו שישקיע ....

התותח מאמזון · 3/11/24

נכתב ע"י חרד ה':
אבל מצד שני זה לא מריח לי

האם אתה סומך על חוש הריח שלך במקום ש

נכתב ע"י חרד ה':
הדעה הרווחת פה בפורום

היא שזה טעות להירשם לכפר סבא?

יב כסליו · 3/11/24

נכתב ע"י איציק קשביץ:
אפשר לקחת מישהו שישקיע ....

מישהו שישקיע אפשר לקחת רק כשזוכים 1 מתוך 135,חוץ מזה שכשכלוקחים מישהו שישקיע כבר יוצא אותו רווח כמו במקומות אחרים בלי הבלאגן של משקיע

חרד ה' · 3/11/24

נכתב ע"י איציק קשביץ:
אפשר לקחת מישהו שישקיע ....

נכתב ע"י בני. ו:
כפר סבא = הון עצמי מאוד גבוה

יש את האמצעים ב"ה
אבל הסיכויים רבותי שווה ללכת על חתול בשק או פחות סיכויים מה הציבור הלא מומחים כמוני חושבים?!

עבד ה · 3/11/24

נכתב ע"י שואלת_אבג:
מה אומרים על זה, האם יש סיכוי לזכות כאן והאם זאת הגרלה טובה?
בפרטי ההגרלה כתוב שטרם הוגשה בקשה להיתר
אני בהמתנה 12 על 129 דירות
@בית שמשניק
צפה בקובץ המצורף 1810435

נכתב ע"י קפה ועוגה:
אוקיי.
אז זה מה שקורה כשעונים מיד בלי לראות את הפרטים, הסתמכתי בתשובתי על מה שכתבתם שאתם בהמתנה 12 על 129 דירות, ועל זה כתבתי שזה ריאלי כי זה 9%.
עכשיו כשאני רואה את ההגרלה אני שם לב שהייתם במקום 223, מה שאומר שכבר היו פה הרבה מאוד ביטולים, הרבה מעבר לממוצע בדרך כלל, כך שאני לא יודע לענות אם זה עדיין נחשב ריאלי או לא, אכן תצטרכו לחכות לעזרת המומחים, אולי @בית שמשניק ידע לענות.
מה שכן, קצת תמוה בעיניי כמות כ"כ גדולה של ביטולים, זה קצת חשוד, הייתי אומר לכם לבדוק מה פשר העניין, ייתכן שישנו איזה שהוא חיסרון בהגרלה הזו. לא יודע.

ניסיתי להגיב פעמיים אבל הרובוט החניוק מחק לי פעמיים
אנסה שוב:
הכל תלוי במצב הפרוייקט
בהתחשב בכך שרוב הביטולים נעשים בזמן שקוראים לאנשים לבוא לבחור לחתום ולשלם
או אז מגלים חלקם שאין להם באמת אפשרות לשלם זאת ועלים להקיץ מהחלום הוורוד בו הם חיים כבר תקופה...
ישנם כאלה שפשוט לא מופיעים לתור בן 45 הדקות שנקבע להם
אם זה מחוסר ידע/שכל/שאר מרעין בישין...
אם זה סתם כי פספסו את האוטובוס בשלומיאלותם כי רבה...
או שמא בכלל תקף אותם חרדת התעשרות...
"איין באשעפער ווייסט"

בני. ו · 3/11/24

נכתב ע"י איציק קשביץ:
אפשר לקחת מישהו שישקיע ....

צריך הון עצמי של בערך 500 א'
צריכים לדעת על מה נכנסים, ואם תהיה אפשרות לעמוד בהתחייביות

תחשוב טוב יהיה טובב · 3/11/24

נכתב ע"י איציק קשביץ:
צריך לגור שם 3 שנים שיקרא בן מקום לא?

תודה, כעת אני רואה.
"הטבה לבני מקוםאם אתם רוצים לרכוש דירה במקום שבו אתם מתגוררים בשנים האחרונות, תינתן לכם עדיפות ברכישת דירה באותם המקומות. "בן מקום" הוא מי שמתגורר ב-3 השנים האחרונות או ב-4 שנים מתוך 10 השנים האחרונות, בתחום שיפוטה של הרשות שבה ייבנה הפרויקט.13 במרץ 2022"

עבד ה · 3/11/24

ובכן-
נכון ללפני כ2 דקות הסיכויים של מי שנרשם לשלושת הערים המדוברות עומדות על 6.85% יחד

גומי לעיסה · 3/11/24

רבותי דקות אחרונות
חאפצ אריין (תתפסו)

התותח מאמזון · 4/11/24

ההרשמה נסגרה.
כולנו תודה לבבא - @בית שמשניק על העזרה והליווי מאז ה- 30/09/2024 עד 03/11/2024
@בית שמשניק דייקת ממש..

חרד ה' · 4/11/24

כמה נרשמו בס"ה?

עבד ה · 4/11/24

נכתב ע"י עבד ה:
ובכן-
נכון ללפני כ2 דקות הסיכויים של מי שנרשם לשלושת הערים המדוברות עומדות על 6.85% יחד

6.8411% סופית

איציק קשביץ · 4/11/24

מטורףףףףףףףףףףףףףףף מתי תוצאותתתתתתתתתתתתתתתתתת

עבד ה · 4/11/24

נכתב ע"י חרד ה':
כמה נרשמו בס"ה

נראה לי רק במשרד השיכון יכולים לענות על זה

זכויותינו · 4/11/24

נכתב ע"י עבד ה:
נראה לי רק במשרד השיכון יכולים לענות על זה

בדרך כלל תוך חודש
(קודם כל מחלקים למי שצריך ואח"כ עושים את ההגרלות

אחרת אין שום הסבר למה זה לוקח הרבה זמן)
נקודה למחשבה

לולק · 4/11/24

האם שווה להקדים תשלום לדירה בשביל לחסוך את המע"מ ומצד שני להתחיל לשלם ריביות למשכנתא?(ו/או הצמדות למדד)
בהנחה שאני צריך לשלם עוד חצי שנה והריבית שלי עומדת על 5%, לא עדיף להמתין למרות עליית המע"מ?

למה זה תשאל לשמי · 4/11/24

נכתב ע"י לולק:
האם שווה להקדים תשלום לדירה בשביל לחסוך את המע"מ ומצד שני להתחיל לשלם ריביות למשכנתא?(ו/או הצמדות למדד)
בהנחה שאני צריך לשלם עוד חצי שנה והריבית שלי עומדת על 5%, לא עדיף להמתין למרות עליית המע"מ?

עליית המע"מ

שלום לכולם! כידוע המע"מ הולך לעלות באחוז אחד משנת 2025 אני זכיתי במחיר למשתכן ועקב כך אני משלם תשלום כל 3 חודשים כיוון שאני יכול להקדים תשלומים, אני שואל: האם כדאי לי להקדים את התשלומים מהמשכנתא לשנה הזאת, בכדי לחסוך את האחוז? יתרת המשכנתא שלי היא במל"צ (שגבוה מאוד היום) ובכל מקרה סיום התשלומים...

www.prog.co.il